Как юридически контролировать действия дочери при покупке квартиры в ипотеку

В данном случае легче всего оформить собственность на себя и предоставить право владения и пользования имуществом дочери. С долевым имуществом много рисков, вполне вероятны проблемы, так как долю она продать сможет, просто уведомив вас. Тогда уж лучше установить режим совместного имущества по договору, но все равно риски присутствуют.

Сможет продать свою долю после погашения ипотеки. Согласно пункту 2 статьи 250 ГК РФ "продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу".

Заключите с дочерью обещание ей дарения Вам после снятия обременения. А до тех пор оформите с ней договор займа, если деньги будете платить Вы. Если оформит дарение, то вернете ей расписку по договору займа.

Добрый день!

Самый лучший вариант в таком случае - оформление квартиры на себя и завещания на дочь. Никакой другой вариант на 100% ваши интересы не обезопасит, риски останутся.

А если я оформлю собственность на себя с правом владения и пользования дочерью, то тогда может ли дочь оформлять ипотеку на себя? Она уже собирает справки на работе, а я на пенсии и в др. городе.

И про второй вариант. Что такое режим совместного имущества по договору? То есть она может все же оформить ипотеку на себя, но отдельно в договор включить пункт о режиме совместного имущества. И что этот режим гарантирует?