Предусмотрена ли ответственность агентства по недвижимости, оформляющего сделку и отвечающего за её чистоту?

Продаю квартиру, покупатель предложил провести сделку через агентство недвижимости. Представитель агентства сообщил, что поскольку сделка идет через нотариуса, помимо оплаты правовых услуг, технических работ агентству, мне необходимо будет еще заплатить от 10 до 12 тысяч нотариусу. Какие пошлины и прочие сборы оплачивает продавец, а какие - покупатель?

Хотелось бы знать несет ли агенство недвижимости при оформление через него договора купли-продажи квартиры отвественность за "чистоту" покупаемой квартиры. Если через какое-то время объявляются претенденты на купленую недвижимость, то кто несет ответственность за это и может ли сделка, оформленная через агенство, быть признана недействительной? Если да то как постаратся этого избежать?

Гражданин Покупатель, заключил договор об оказании услуг с ООО «Агентством недвижимости» (договора на руках нет). Далее цитирую письмо Агентства: «согласно условий договора об оказании услуг при заключении сделки купли-продажи объекта недвижимости вы обязались оплатить Агентству денежные средства в размере 95 т.р. При этом, по условиям договора об оказании услуг вы приняли на себя обязательство не заключать сделки по приобретению объекта недвижимости без участия Агентства. Условиями договора об оказании услуг предусмотрено, что сделка, по приобретению объекта недвижимости, совершенная в течении одного года с момента заключения договора об оказании услуг, считается заключенной с участием (с содействием) Агентства и Агентство имеет право на получение вознаграждения в размере 95 т.р. Кроме того, предусмотрено, что в случае м приобретения Вами объекта недвижимости без участия Агентства Вы обязаны оплатить Агентству денежные средства в размере 95 т.р.» Покупатель купил эту квартиру через другое ООО, оказывающее аналогичные услуги… У Агентства не было какого-либо договора с продавцом квартиры, информация об этой квартире была размещена во всех газетах города. С Агентством отказался работать продавец, т.к. это Агентство предлагала увеличить стоимость квартиры еще на 50 т.р., которые бы пошли в счет оплаты услуг оказанных Продавцу (хотя по ситуации, сложившейся на рынке недвижимости, услуги по продаже квартиры продавец не оплачивает). Подтекст такой: продавец все равно получает то, на сколько рассчитывал, а за все платит Покупатель. Какие перспективы, по Вашему мнению, имеет Покупатель при рассмотрении этого дела в суде? Если Агентство подаст иск о взыскании 95 т.р.? Какие можно привести доводы? Противоречит ли такой договор об оказании услуг законодательству? Заранее благодарна!

При покупке квартиры через агентство кто проверяет чистоту этой квартиры (можно ли это доверять агентству) и как оформить сделку через нотариуса и в то же время в агентстве?

При покупке мною кваритры агенство выяснило, что двое из четырех проживающих в ней недееспособны, но имеют паспорта. Какие шаги можно предпринять для гарантирования чистоты сделки и какие осложнения у меня могут после этого возникнуть при наличии доверенности от этих лиц.

Купили квартиру при помощи агенства недвижимости. После сделки выяснилось, что на квартире имеется долг за оплату услуг ЖКХ. Обратились с вопросом в агенство, обещали решить эту проблему. Прошло 2 месяца, ничего не решено.

Племянница купила квартиру у агентства (продажу квартиры агентству осуществляли наследники, после положенного установленного срока), после получения документов из рег. палаты - прописалась. Через 5 месяцев после сделки объявился ещё один наследник и подал в суд обращение о приостановлении всех сделок. Кто несёт ответственность за всё происходящее и если сделки уже осуществлены и деньги выплачены - как быть в данной ситуации? Агентство и рег. палата и ЖЭК проверяли чистоту сделки каждый на своём уровне.

Я продавала квартиру, через агенства... нашли покупателя, покупатель оставил в агентстве залог в размере 50000 рублей., записались на сделку.. но покупатель передумал, в данной ситуации кому возвращаются деньги? Спасибо.