Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право собственника на улучшение и продажу дома в случае долевой собственности - обсуждение возможных претензий и действий

11.12.2017, 08:44
• г. Уфа

Добрый день! 1.Долевая собственность с братом, жилой дом по 1/2 доли. На момент вступления в наследство площадь дома составляла 36 кВ.м. В этом доме брат не живет, живу я с мужем и с сыном и мама, я с мужем на свои средства сделали пристрой и начали улучшать дом, делать ремонт и прочее, а брат против улучшения, и ещё дом стоит на моем земельном участке. Может ли брат при продаже дома претендовать на 50% от стоимости дома, деньги в ремонт не вкладывал и благоустройством на занимался

2. Также остались старые постройки, баня, сарай и хозблок как и дом стоит на моем земельном участке, из за этих построек мы ругаемся, он говорит что это досталось от отца и может правомерно пользоваться всем этим пусть даже на моем участке. Законно ли это? Как можно принять меры?

Читать ответы (2)
Земельные участки
Вступление в наследство дома
Вступление в наследство
Ответы на вопрос (2):

Доброе утро!

1. Так как брат владеет 1/2 долей жилого дома без него продать дом вы не сможете. Все деньги вложенные в дом из ваших средств вы можете взыскать с брата через суд.

2. Если все хозяйственные постройки брату по наследству не перешли и собственником участка являетесь вы, то имеете полное право его не пускать на этот участок. Оформляйте постройки себе в собственность и вообще проблем не возникнет.

Спросить

Здравствуйте,

1. Да. брат имеет право на половину имущества, так как является его собственником. Факт проживания тут роли не играет. При разделе дома Вы вправе получить дополнительную компенсацию расходов по содержанию и ремонту дома. Если откажет, то идите в суд.

2. В отношении земельного участка рекомендую подавать иск в суд о разделе имущества на данном земельном участке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России