Вопрос о кап. ремонте - обязаны ли жители многоквартирного дома платить взносы и как начать судебные тяжбы?

Я являюсь собственником квартиры в г. Норильске. Обязана ли я оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме? Региональный фонд капитального ремонта находится в г. Красноярске, нашего дома нет в реестре ремонтов в ближайшие 30 лет. Все ремонты практически производятся в г. Красноярск. Объясните мне пожалуйста что такое взнос?

Как грамотно оставить возражение относительно судебного приказа о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Мы не заключали никаких договоров о взносах, никогда их не оплачивали, дом у нас новый 2012 г., квартиру покупали за свой счет, никакого ремонта ближайшие лет 20 там выполняться не будет, вполне возможно мы уедем из этого дома к тому моменту, когда ему потребуется ремонт, поэтому не вижу целесообразным платить в непонятный фонд. Прошу, помогите, пожалуйста, разобраться с ситуацией. Были ли положительные решения об отмене судебного приказа в этом случае. Заранее благодарю за ответ!

У меня такой вопрос: приходили извещения на оплату - на капитальный ремонт общего имущества в МКД - я по ним не платил. И если честно, не собираюсь, т.к. речь даже не о кап. ремонте, а об отсутствии элементарных условий во нашем многоэтажном доме - не горит свет в подъездах, уже много лет не менялись стояки в квартирах. В общем всеми этими житейскими проблемами, занимаются исключительно сами жильцы дома, своими силами. НО! Теперь в самом извещении, еще и пишут Претензию, дословно: Настоящим сообщаем о том, что по состоянию на 15.12.15 г за Вами образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме, указанной в графе Долг. Уплата взносов на капитальный ремонт в силу части 3 статьи 158 и части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ является обязанностью каждого собственника помещения в многоквартирном доме, которая исполняется Вами ненадлежащим образом. На основании изложенного, требуем погасить образовавшуюся задолженность до 10.01.16 г. В противном случае региональный оператор начислит пени и обратится в судебные органы для взыскания суммы долга в принудительном порядке. Одновременно сообщаем, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не зависит от наличия индивидуально заключенного договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущемтва многоквартирного дома. Ген. директор... подпись Унитарное некоммерческая организация Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ну и т.д.: адрес, е-mail, ОКПО, ОГРН, ИНН/КПП. Подскажите пожалуйста, насколько правомерна данная претензия. Договор разумеется я даже в глаза не видел, но и доказать, что благоустройством в самом доме каждый жилец занимается по мере своих сил и возможностей - тоже нет. Очень интересует также правомерность, регулярно наклеиваемых на дверь предупреждений о неуплате обязательных взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, и изъятие долга принудительно через судебных приставов. Заранее благодарен!

Очень горячая тема-взносы на капремонт МКД. Изучил и проанализировал ст.189 ЖК РФ, Статья 189. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. ""2. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по предложению лица, осуществляющего управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, регионального оператора либо по собственной инициативе. 3. Не менее чем за шесть месяцев (если иной срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации) до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с региональной программой капитального ремонта, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет таким собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта. 4. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 3 настоящей статьи (если более продолжительный срок не установлен нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации), обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Такое впечатление, что происходит массовое нарушение прав жителей МКД по всей России. Оказывается решение о проведении капремонта принимается жителями дома на общем собрании за 6 месяцев до начала капремонта, а не за 25-30 лет, как нам пытаются втирать любители сбора взносов за кап. ремонт. И обязаность организации общего собрания лежит на региональном операторе, а не на собственниках дома. В общем полнейшее игнорирование ст.189 ЖК РФ.Я удивляюсь, почему суды не завалены исковыми заявлениями о нарушении порядка организации капремонта и взыскании взносов за 25 лет! Если я не прав, подскажите в чём?

Обязан ли новый собственник оплачивать долг за капитальный ремонт за квартиру в многоквартирном доме предыдущего собственника. Предыдущий собственник не платил несколько лет и теперь сотрудники Фонда капитального ремонта г.Ростова-на-Дону, утверждают что все долги должен погасить я, ссылаясь на статью 158. п.3, ЖК.РФ. Разъясните пожалуйста, правомерно ли это.

Уважаемые юристы! Помогите разобраться: имеет ли право региональный оператор некоммерческого краевого фонда капитального ремонта многоквартирных домов удержать из пенсии сумму долга, образовавшегося из-за неуплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, если пенсионер не заключал никакого договора с данным региональным оператором? Спасибо.

Здравствуйте, сегодня позвонил судебный пристав, что пришло письмо им по кап. ремонту на мое имя. я ни разу не платила т и так называемый договор значит я с Кап. ремонтом не заключала, как они пишут, что если один раз оплатил значит подписал автоматом договор. Живу в деревянном многоквартирном доме (8 кв) дому 49 лет. Сама работаю в управляющей компании и знаю, что все деньги с кап. ремонта, которые собираются со всех жителей уйдут первоначально на каменные дома. Не вижу смысла платить т.к. наш дом может "сделаться резко аварийным" как это бывает. Что я могу сделать в этой ситуации. Спасибо.

Сегодня пришло письмо от мирового судьи о взыскании в пользу регионального фонда содействия кап. ремонту общего имущества мдк: - задолжность по уплате взносов с ноября 2014 по февраль 2018 - пени за этот же период-расходы по уплате гос пошлины в нашем доме никто не давал согласия о переходе к региональному оператору (договоров нет) не платили по той причине, что все коммуникации дома находятся в аварийном состоянии, дому 30 лет и никаких замен коммуникаций не было. Все делается аварийно и за счёт жильцов. Раньше дом был на балансе совхоза, при переходе в ук баланс статьи кап ремонта был нулевым, затем в ук платили, просили замену кровли: пообещали как накопим сделаем! В итоге передали региональному оператору, где кап ремонт утвердили что будет только через лет 20. что делать? Мы не кому уже не верим! И платить никому не хотим за воздух!

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Пункт 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Почему в квитанции оплаты в фонд капитального ремонта тариф умножается на площадь квартиры, а не на свою долю?

Региональный оператор Самарской области Фонд капитального ремонтаподал иск о взыскании задолженности по уплате взносов на кап ремонт общего имущества в многоквартирном доме, это правомерно? Я не согласна, будет слушание.