Здраствуйте. Могу ли я продать квартиру за цену ниже ее себестоимомти? Допустим она стоит 750 хочу продать за 500.
Здравствуйте вы можете продать свою квартиру по любой цене Никто вам не запрещает этого делать по закону у нас рыночная экономика.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Принимая во внимание Вашу ситуацию это Ваше право по какой сумме продать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если покупали после 1 января 2016 года, то при продаже ниже кадастровой стоимости будет доначисляться налог. А так можете продавать за какую угодно цену.
Спросить
Здравствуйте. Это зависит от того когда Вы покупали квартиру, если до 01.01.2016, то можете продавать по любой цене без негативных правовых последствий. Если же Вы купили продаваемую квартиру после 01.01.2016, то применяется следующая статья
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 27.11.2017)НК РФ Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
В случае, если кадастровая стоимость объекта недвижимого имущества, указанного в настоящем пункте, не определена по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект, положения настоящего пункта не применяются.
Здесь имеется ввиду, что при продаже квартиры купленной после 01.01.2016, по цене менее кадастровой стоимости умноженной на понижающий коэффициент 0,7, налог 13% Вы будете платить не с той суммы, которую получили от покупателя, а с кадастровйо стоимости квартиры умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Спросить
