Снимаю квартиру не официально просят съехать хотя срок съезда ещё не пришел что делать подскажите.

• г. Омск

Здравствуйте снимаю квартиру не официально просят съехать хотя срок съезда ещё не прешол что делать подскажите.

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Если Вы снимаете квартиру не оформив договор, то закон Вам здесь не поможет. Всегда оформляйте договор при съёме квартиры, тогда Вас будет очень трудно выселить без Вашего желания.

Спросить

Если заключён договор найма жилого помещения, в нем обозначен срок и он ещё не истёк, То вы имеете право не освобождать эту квартиру.

Спросить

Доброго вам времени суток. В таком случае потребуйте вернуть назад деньги если вас требуют раньше времени съехать. Вам удачи в решении вашего опроса.

Спросить

Договориться с хозяином о том, чтобы съехать по человечески. Это самый очевидный ответ. Как юрист могу посоветовать следующее: Если вы не договоритесь, то можете попробовать доказать, что вы заключили Договор аренды на следующих условиях..., что можете подтвердить... Вы не нарушали условий Договора аренды и Арендодатель не имеет право требовать досрочного расторжения Договора аренды, а за досрочное расторжение договора он должен возместить Вам убытки в размере... Но это суд и как доказать все указанное выше не знаю. Поэтому Договариваться. Можно намекнуть, что если не получиться Договориться, то можете сообщить в налоговую о, том, что он в период с ___по получил доход в размерерублей с которых возможно не заплатил налоги.

Спросить
Юлия
19.02.2021, 21:49

Съем квартиры без договора - собственник требует оплату за 2 месяца после выезда - что делать?

Мы снимали квартиру, без договора, вчера решили съехать, собственник начал просить деньги за 2 месяца (аренду+квиток). Мы отказались, он начал угрожать. Считаются ли его действия правомерными?
Читать ответы (4)
Максим
13.11.2014, 12:03

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Хочу съехать с арендуемой квартиры раньше срока, установленном в договоре. В договоре прописано следующее: настоящий договор расторжению в одностороннем порядке не подлежит, за исключением нарушений обязательств одной из сторон. О досрочном расторжении договора каждая сторона обязуется предупредить другую на менее чем за 15 дней. В случаи нарушения срока платежа предусмотренным настоящим договором по вине нанимателя, последний обязан освободить нанимаемое помещение с соблюдением всех условий договора. В договоре прописано, что я должен платить конкретную сумму каждый месяц, до определенного срока. Вопрос! Имеет ли право хозяин квартиры потребовать от меня дальнейшей выплаты за квартиру, как прописано в договоре, т.к. я, получается, нарушаю договор и в таком случаи обязан заранее предупредить и соблюсти условия, а именно, платить каждый месяц прописанную сумму. Или в данном случаи можно просто оповестить хозяина за 15 дней и съезжать, не заплатив никаких неустоек?
Читать ответы (10)
Виктор
20.10.2017, 22:18

Досрочное расторжение договора аренды - права и возможности для нанимателя

Помогите, пожалуйста. Арендую квартиру, наймодатель попросил съехать из квартиры, через несколько дней после оплаты аренды за следующий месяц. Сроки назначил до 16 ноября, так как я оплатил аренду на месяц вперёд 16 октября. Но я планирую съехать раньше, так как уже присматриваю квартиру. В договоре аренды квартиры написано следующее « В случаях досрочного расторжения ДОГОВОРА Наймодателем в одностороннем порядке, при соблюдении Нанимателем условий ДОГОВОРА, Наймодатель возвращает Нанимателю сумму страхового депозита в полном объеме, если таковой был внесен Нанимателем по договоренности сторон и остаток платы за найм, за срок оплаченный, но не прожитый Нанимателем». Собственник естественно не хочет возвращать деньги за срок, который я не планирую проживать в квартире, желает чтобы я прожил до даты, по которую я оплатил. Могу ли я съехать когда захочу и требовать частичный возврат? И что делать если не получится решить этот вопрос?
Читать ответы (14)
HooliGaN
27.02.2021, 09:15

Съезд с арендованной квартиры - как правильно уведомить и избежать проблем с арендодателем?

Съезжаем с арендованной квартиры, по договору нужно предупреждать за 14 дней до съезда. Договор найма жилого помещения в нотариусе не заверен. Арендатор за 10 дней сам предложил съехать, но мы сказали пока что поживем. Сейчас нашли другую квартиру и съехали с этой. Арендодатель не хочет расторгать договор и просит еще две недели оплатить, чтобы они нашли новых жильцов. По договору коммунальные услуги должен уплачивать арендатор, но мы уплачивали не только коммунальные услуги, но и содержания счетчиков, содержание жилого фонда, содержание труб и так далее. Сейчас при съезде арендодатель просит оплатить коммунальные услуги за последний месяц. Нужно ли писать расписку о том, что мы должны оплатить коммунальные услуги за февраль? Как сдать квартиру без произшествий?
Читать ответы (4)
Наталья
08.06.2019, 11:06

Вопрос о возврате остатка денежных средств квартирантам, съезжающим раньше конца месяца.

Квартиранты съезжают с квартиры, не дожив до конца месяца, но за этот месяц они нам оплатили, при заселении! Должны ли мы им возвратить остаток денежных средств.
Читать ответы (2)
Александр
23.09.2011, 18:41

Как защитить себя в случае продажи арендуемой квартиры и кто должен компенсировать затраты на риэлторские услуги?

Мы сняли квартиру через риэлторкую организацию. Заключили договор с хозяином на 6 меаяцев. Оплатили риэлторские услуги в размере половины месячной арендной платы, и собственно, месяц аренды. Через 3 недели хозяин заявляет, что обстоятельства изменились и квартира продана, и относит это к форс мажорным обстоятельствам. Требует освободить квартиру в течение недели. Информацию о том, что квартира выставлена на продажу, она скрыла и от нас, и от риэлторской организации. И сейчас заявляет, что не обязана была нам говорить об этом. В договоре указано, что в случае расторжения договора, хозяин квартиры обязан предупредить нанимателя за 30 дней. Как нам быть, и кто нам должен возместить затраты на риэлторские услуги? Если мы откажемся выселяться, ссылаясь на действующий договор, хозяин может явиться с милицией и выселить нас насильно? Действие договора автоматически ложится на нового собственника? Или он имеет полное право на выселение?
Читать ответы (2)
Евгения
21.09.2020, 09:32

Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры

Снимаю квартиру по договору на 11 месяцев. Решили съезжать, предупредили собственника за 30 дней - как указано в договоре. Но собственник ссылается на статью 687 ГК РФ, согласно которой мы должны предупредить за 3 месяца, и на основе этого отказывается возвращать залог. Правомерна ли такая позиция? Получается, пункт договора про 30 дней не имеет смысла? По договору собственник должен вернуть залог, если мы соблюли условия договора. У нас договор соблюден, а ГК нет.
Читать ответы (10)
Елена
13.04.2019, 13:30

Как законно выселить жильцов из квартиры без подписанного договора

Я нахожусь в другом городе, когда уезжала заселила квартирантов, но они съехали. Самой приехать чтобы сдать заново квартиру, возможности нет. Знакомые помогли сдать квартиру, договор заключен не был, обменялись лишь паспортными данными. Квартирантка сама заполнила бланк договора, но в нем нет моей подписи. Я так понимаю, что этот договор не имеет юридической силы и она не имеет право находиться в моей квартире. Квартирантка уже длительное время не платит и отказывается съезжать. У меня нет возможности приехать. Долги по жкх растут и мне нужно срочно заселить других жильцов. Мне посоветовали один способ и я хотела бы узнать законно ли это: мне сказали, что я могу заключить договор с другими жильцами, а они уже на законных основаниях смогут выселить ее из квартиры, и если она мирным путем откажется съезжать, то законные квартиранты имеют право вызвать полицию. Поможет ли полиция в таком случае выселить жильцов? Законно ли будет выселять их таким способом?
Читать ответы (4)