Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Процедура развода и переход квартиры в одиночную собственность - документы и действия

13.12.2017, 09:05
• г. Тула

Здравствуйте.

Есть квартира в строящимся доме, купленная в общую совместную собственность по ипотеке, ипотека погашена, обременение сняли. Сейчас дом еще строится и будет построен через 6-8 мес. Мы хотим развестись с женой и находясь в нормальных отношениях решили, что квартира достанется мне. Что нужно сделать, какие документы подготовить до развода?

Читать ответы (6)
Совместная собственность Общая собственность Совместная ипотека Сделать документы
Ответы на вопрос (6):

Если нет споров, то совместно нажитое имущество можно разделить путём заключения соглашения о разделе имущества. Оно подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Статья 38 семейного кодекса.

Спросить

Доброго времени суток!

Если общих детей нет, обратитесь в ЗАГС. Затем к нотариусу - составите соглашение о разделе совместного имущества в части указанной квартиры, согласно которому имущество переходит в Вашу собственность полностью

Всего доброго, желаю удачи!

Спросить

Если вы определились что квартира достанется вам то сходите к нотариусу и закрепите эту договоренность соглашением о разделе имущества ст 38 СК РФ.

Спросить

Доброе утро!

Были у Нотариуса, он сказал, что пока квартира не оформлена в собственность, так как дом еще строится, то нечего пока не получится, надо ждать постройки дома, принять квартиру по акту, зарегистрировать в МФЦ в общую совместную собственность, а потом уже по брачному договору определить доли, и перерегистрировать на меня полностью, соответственно потом развестись.

Спросить

Если речь именно о квартире, то да. Но у Вас есть право требования, которое можно уступить по договору цессии третьему лицу и поделить деньги. Либо ждать сдачи дома и потом делать раздел имущества.

Спросить

"...пока квартира не оформлена в собственность, так как дом еще строится, то нечего пока не получится, .." - думаю, что либо вы не правильно изложили просьбу нотариусу, либо вы не поняли нотариуса, либо нотариус не захотел вами заниматься...

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Алексей
01.08.2013, 18:41

“Основание для признания преимущественных прав на квартиру при разводе - оплата ипотечных платежей женой”

В браке была приобретена 3 комн квартира в строящемся доме в ипотеку. Ипотека оформлена на жену, я выступаю как поручитель по договору. Пока дом строится, по нашей договоренности, взносы по ипотеке оплачивает жена (безналичными переводами с зарплатного счета), а я оплачиваю арендную плату за съемную квартиру. В ипотечном договоре прописано, что после возведения дома квартира будет оформлена в общую совместную собственность. Вопрос: может ли факт оплаты ипотечных платежей женой стать основанием для признания ее преимущественных прав на квартиру, в случае развода и раздела квартиры в судебном порядке?
Читать ответы (2)
Владислав
23.04.2015, 19:21

Как разделить жилищную ипотеку при разводе и собственности на двоих?

Хочу развестись с женой. Купленная квартира в ипотеку. Квартира еще строется. Ипотека оформлен на на нее но с правом собственности на двоих. Что делать и какие варианты?
Читать ответы (1)
Дмитрий
12.12.2017, 08:52

Процедура принятия квартиры в строящемся доме после развода - необходимые документы и действия

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть Брачный договор в котором прописано, что после развода квартира купленная в браке в строящимся доме в общую совместную собственность перейдет полностью мне. На данный момент дом еще не построен, акт приема-передачи квартиры не подписан. После того как мы разведемся с супругой, какие мне необходимы будут документы для принятия у застройщика квартиры одному или какие документы необходимо переделать после развода для того что бы принять квартиру одному (что бы застройщик понимал, что я теперь единственный владелец)?
Читать ответы (4)
Анастасия
24.07.2016, 22:34

Влияние заключения брака с мужем, отбывающим наказание, на ипотеку и возможная доля квартиры в разводе

Я приобрела квартиру в строящемся доме в ипотеку до брака. Дом еще строится. Регистрации права собственности еще не было, т.к. квартира еще не готова к сдаче. На момент заключения брака муж отбывает наказание. Каким образом это может отразится на ипотеке? Будет ли подлежать квартира разделу в случае развода?
Читать ответы (2)
Иван
05.08.2016, 14:53

Возможность установить в брачном контракте переход права собственности на квартиру после погашения ипотеки при разводе.

Я до брака оформил в ипотеку квартиру, сейчас женился и хочу оформить брачный контракт, можно ли в нем указать что квартира купленная в ипотеку в случае развода (если на тот момент ипотека будет погашена) достанется жене?
Читать ответы (1)
Гость_8233296
14.04.2020, 14:58

Какие права имеет муж при погашении ипотеки в браке с женой, которая взяла ее на себя до брака?

Если погашать ипотеку в браке (ранее оформлена ипотека женой до брака), на что претендует муж? Квартира взята в строящемся доме. Остаток по ипотеке 1/2 стоимости квартиры. Какие права будет иметь муж после сдачи дома в собственность? Может жена только на себя и ребенка оформить доли в квартире?
Читать ответы (1)
Анастасия
22.12.2015, 17:04

Право собственности на квартиру при ипотеке на строящийся дом и регистрации брака

Если взята ипотека на квартиру в строящемся доме, дом еще не сдан, а до сдачи дома решили зарегистрировать брак, в чьей собственности будет квартира?
Читать ответы (1)
Ирина Викторовна
19.06.2016, 07:49

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака

Продажа имущества в общей совместной собственности после расторжения брака Приобретались квартиру в ипотеку в общую совместную собственность в браке. Брак расторгнут. Ипотека погашена. Идем на снятие обременения ипотеки и на сделку купли-продажи. Нужно ли переводить из общей собственности в долевую в связи с расторжение брака? Или же сразу можем продавать?
Читать ответы (2)
Сергей
29.11.2017, 10:32

Как изменить вид собственности на долевую и внести детей в долю после погашения ипотеки?

Здравствуйте! Мы купили с женой квартиру в общую совместную собственность. Использовали ипотеку и материнский капитал. Теперь ипотека закрыта. Нужно снять обременение и внести детей в долю. Как поменять вид собственности на долевую?
Читать ответы (1)
Сергей Сергеевич
22.07.2014, 13:43

Как произойдет раздел собственности на ипотечную квартиру при разводе? Советы и рекомендации

Взяли с женой ипотеку в общую совместную собственность. Решили подать на развод, как будет происходить раздел собственности на квартиру, если с квартирой, находящейся в ипотеке невозможно производить каких-либо действий (дарения доли и т.д.) ? И что можете посоветовать в этом случае?
Читать ответы (2)