Как защититься продавцу при продаже квартиры через ипотеку при условии предоставления банком денег только после получения права собственности покупателем.

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Мы продаем квартиру, покупатель берет ипотеку для ее покупки. Очень волнует вопрос по поводу передачи денег. Могут ли банк или покупатели нас обмануть? Ведь сначало мы заключаем договор купли-продажи, а уже потом, дней через пять приходят деньги на наш счет в банке, а если они не придут, что делать?

Читать ответы (3)

Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации

Как продавцу квартиры при продаже с использованием жилищного сертификата обезопасить себя от ситуации, когда свидетельство на квартиру уже оформлено на покупателя, а банк по какой-то причине отказал покупателю в переводе денег по жил. сертификату? Что делать в этом случае? Только суд?

Читать ответы (4)

Банк говорит, что деньги мы сможем получить только после того, как покупатель оформит квартиру в собственность.

Мы продаем квартиру через ипотеку. Банк говорит, что деньги мы сможем получить только после того, как покупатель оформит квартиру в собственность. Вопрос:1.Безопасно ли это для нас?2.Законно ли?3.Какие существуют способы получения денег при продаже недвижимости через ипотеку с минимальным риском для продавца?

Читать ответы (1)

В праве ли банк брать комиссию за снятие наличных при зачисление на счет ипотечных средств от продажи каартиры.

В праве ли банк брать комиссию за снятие наличных при зачисление на счет ипотечных средств от продажи каартиры.

Читать ответы (5)

Как безопаснее оформить передачу первоначального взноса (30%) продавцу за квартиру, покупаемую в ипотеку от Сбера.

Как безопаснее оформить передачу первоначального взноса (30%) продавцу за квартиру, покупаемую в ипотеку от Сбера. Подписание кредитного договора будет осуществлено нами в одном городе, а передача документов в Росреестр планируется в другом (сама квартира тоже в этом городе, на сделку в Сбер продавец ехать отказывается) . Отделения Сбера в городе приобретаемого имущества нет (Крым). Продавец хочет получить средства первоначального взноса до подписания договора КП. Как лучше прописать этот момент в договоре и составить расписку передачи денег.

Читать ответы (16)

У меня покупают дачу. Покупатель предложил ипотеку сбербанка. Как правильно оформить сделку?

Читать ответы (6)

Является ли покупка квартиры через ипотеку полностью безопасной и чистой сделкой? Какие есть риски?

Читать ответы (5)

Как обеспечить перечисление денег продавцу при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?

Мы продаем квартиру по ипотеке, после заключения основного договора с агенством (агенство, покупатель, продавец) нам перечисляется третья часть от стоимости квартиры перед сдачей документов в регистрационную палату. После регистрационной палаты должна перечислится оставшаяся часть денег покупателям, а они нам. Сбербанк перечисляет деньги покупателю. Есть ли гарантии, что денежная сумма будет перечислена продавцу, т.е. нам? Чем можно защититься, чтобы деньги были пречислены нам? Ипотека оформлена через сбербанк.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59