Какие документы должен предоставить продавец покупателю при продаже приватизированной квартиры.

И чем рискует покупатель, если продавец настаивает после оформления договора купли-продажи квартиры у нотариуса на получении 50% стоимости квартиры, а остальную сумму после регистрации документов. Как нужно поступить в этом случае?

вопрос №13621
прочитан 10 раз

При покупке квартиры продавец предоставляет свидетельство на право собственности (или договор, зарегистрированный надлежащим образом и подтверждающий право собственности), выписку из домовой книги и копию финансового лицевого счета, справку из эксплуатирующей организации об отсутствии задолженности по квартплате, справки об отсутствии долгов за телефон, тепло, электроэнергию. Если продавей хочет получить половину суммы у нотариуса, то Вы рискуете, что до регистрации он может не дойти, и тогда Ваша сделка может не быть завершена. Тогда Вам придется через суд требовать у него завершения сделки и осуществления регистрации. Практика давно идет по пути использования при расчетах банковских ячеек. Вы составляете с банком трехсторонний договор, и банк обязан выдать деньги продавцу только после предъявления им надлежаще зарегистрированного договора купли-продажи.

Похожие вопросы

адвокат Шевченко Ольга Павловна:

С момента государственной регистрации он становится собственником


юрист ИП Букалов Владимир Вадимович:

Добрый день Леонид, вместе с договором купли-продажи, делайте акт приема передачи, в котором указывайте что покупатель приобретает участок в том состоянии в котом он находится в момент подписания акта.


адвокат Федоровская Наталья Руслановна:

[quote]Какие документы выдают на руки покупателю, после регистрации договора купли-продажи доли в квартире в росреестре?[/quote] Выписку из ЕГРП.


юрист Пономарева Ирина Александровна:

Уважаемая Ольга! 1. По договору продажи здания, сооружения


юрист Холопов Дмитрий Владимирович:

Здравствуйте Дмитрий, а куда они все будут выписываться, ведь если человек отказывается выписаваться то сделать это можно только через суд,


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X