Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Правила налогообложения при продаже квартиры менее 3 лет владения

17.12.2017, 17:42
• г. Казань

Здравствуйте.2015 году покупали квартиру за 2090, в этом году (то есть владение меньше 3 лет) продали за 2150. И сразу ж покупаем квартиру большей площадью за 3000. Налоговым вычетом пользовался. Придется ли мне оплатить 13 процентов с продажи квартиры менее 3 лет владением и получится ли далее возвращать 13 процентов от покупки. Ведь вернул я только за два года?

Читать ответы (3)
Покупка квартиры
13 процентов от покупки
Квартира менее 3 лет
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте во-первых Не смотрите что вы приобрели во-вторых Вы имели право воспользоваться налоговым вычетом Только один раз в жизни на приобретение жилья вы им воспользовались. Кроме того 13%

Спросить

Добрый день! Вам нужно обратиться в налоговую за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.

Спросить

Если продали раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.

Если начали пользоваться налоговым вычетом по ранее купленной квартире до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться для уменьшения налогооблагаемой базы также на основании п.3 ст.220 НК РФ. В итоге налог платить не придется, если вычет не выбран.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России