Бесплатный вопрос юристам онлайн

110 юристов сейчас на сайте
2286ответов за 24 часа
Юрий, г. Нижневартовск
Юрий
29.04.2002 в 20:06
Россия, г. Нижневартовск | Вопросов: 1

Как правильно оформить сделку при покупке квартиры. Заранее благодарен.

номер вопроса №13633
прочитан 16 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 29.04.2002 в 20:45
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 255 Личная консультация

    Уважаемый Юрий! Договор купли-продажи квартиры заключается обязательно в письменной форме.Удостоверение договора нотариусом не является обязательным.Если Вы решили удостоверять договор нотариально, то его подписывают стороны в присутствии нотариуса,а потом покупатель регистрирует договор в органе юстиции,производящем регистрацию прав на недвижимость. По итогам регистрации покупатель получает св-во о регистрации права собственности и с момента регистрации становится собственником. Если договор не будет удостоверять нотариус, то подписывать договор в органе юстиции,производящем регистрацию,должны обе стороны договора в присутствии регистратора, а затем сдают договор на регистрацию, после чего покупатель получает св-во о регистрации права собственности.Если продаваемая квартира куплена продавцом в браке и не прошло 3-х лет с момента развода при раздельном проживании, то обязательно согласие супруги(бывшей супруги)на продажу,заверенное нотариально, равно как и согласие на покупку супруги покупателя(п.3 ст.35 СК РФ).Если в продаваемой квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то должно быть письменное согласие на сделку органа опеки,контролирующего соблюдение прав несовершеннолетнего(ст.292 ГК РФ).

 
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0