Очень жду Вашего ответа, потому как на завтра намечено внесение залога за комнату.

Вопрос Веселовой Анне Борисовне. Спасибо большое за оперативный ответ на вопрос №23889. Хотелось бы уточнить, каким образом лучше оформить компенсацию доли супруги (нотариально оформленное соглашение, брачный договор или как то ещё)с тем, чтобы супруга не смогла через какое-то время вернуться к вопросу о разделе? Не является ли договор купли-продажи квартиры уже оформленным соглашением с ней, где её доля равна 0%, ведь договор заключался с её согласия и в её присутствии? Заранее благодарен за ответ. С уважением, Вадим.

Очень интересует Ваш ответ на возникший вопрос. Ситуация следующая: в течении 2-х лет были отношения с мужчиной. За это время была подарена квартита, оформленная по договору купли-продажи за 990000 рублей, оформленно право собственности в ноябре. Сейчас мужчина написал заявление, что я завладела квартирой мошенническим способом и не отдала ему денег. Объясните пожалуйста: какова у него вероятность открыть уголовное дело? А у меня защитить свое имущество? Очень жду Вашего ответа. Спасибо.

Выход из следующей ситуации. В браке состоим 12 лет. Решили развестись. В собственности, кроме прочего движимого имущества, находится квартира, приобретенная во время брака, но регистрационное свидетельство о праве собственности выдано на имя мужа.

Вопрос №1: является ли квартира совместной собственностью и какие варианты раздела возможны.

Вопрос №2: возможно ли продать квартиру до расторжения брака и заключения соглашения о разделе имущества и разделить полученные деньги или, для гарантированного получения мною денежных средств, при оформлении договора купли-продажи указать, что деньги выплачиваются покупателем в равных долях такому-то и такому-то.

Вопрос №3: если соглашение о разделе имущества не заверено нотариусом, может ли бывший супруг оспорить это соглашение в судебном порядке, если вдруг передумает в части раздела какого-либо имущества.

Вопрос №4: возможно расторжение брака нами по обоюдному согласию через ЗАГС. Что лучше сделать раньше: расторгнуть брак или заключить соглашение о разделе имущества?

Заранее спасибо, надеюсь получить Ваш ответ.

Мне необходимо получить от вас ответ на следующую ситуацию и вопрос:

Семья из четырех человек (муж, жена и два совершеннолетних сына) приватизировали квартиру в общую долевую собственность на 4 х человек. В дальнейшем родители решили развестись и муж добровольно передал право на свою долю жене и это было зарегистрировано. Вопрос: имеет ли после этого муж право на раздел этой квартиры при разводе как на общее нажитое совместное имущество или оно им утрачено и данная квартира при разводе и разделе имущества уже не участвует как совместнонажитое имущество. Это важно, так как мы хотим еще до окончания развода отдать эту квартиру под залог на ипотечное кредитование, но я предполагаю что это будет невозможно, если отец еще будет иметь на нее какое-либо право. Очень жду вашего ответа. Спасибо заранее.

С уважением, Тамара.

У меня такая ситуация: я в разводе. За время брака по договору купли-продажи была приобретена комната в коммунальной квартире, собственником является бывший муж. С момента развода прошло 4 года, за это время в этой комнате он не появлялся, претензий не предъявлял, исков о разделе имущества не подавал. Сейчас идет слушание по поданному мной иску на раздел совместной собственности. Срок исковой давности был восстановлен, бывшим мужем был подан встречный иск на предмет того, что денежные средства на покупку комнаты были подарены ему родственниками до заключения брака (это по его словам, т.е. без документального подтверждения. Скажите пожалуйста, является ли это основанием для признания его единственным собстенником этой комнаты? И второй вопрос: Остальные комнаты в этой коммунальной квартире принадлежат мне. В случае, если по решению суда совместно нажитая собственность (а именно эта комната) будет поделена в равных долях, может ли суд обязать меня выплатить бывшему супругу стоимость 1/2 доли, т.к. ему нужны деньги от продажи этой комнаты.

Заранее благодарю за ответ.

В 2010 году в браке была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке (ипотечный договор оформлен только на мужа). В январе 2013 г. мы развелись. В июле 2013 г. была оформлена собственность на эту квартиру, на мужа. Сейчас мы бы хотели заключить соглашение о разделе имущества или договор купли - продажи квартиры, чтобы квартиру переписать на меня, а часть денег передать бывшему мужу. Банк дал согласие на переоформление заемщика (т.е. с бывшего мужа долг по ипотеке переписать на меня). Также банк сказал, что ему всё равно как это будет сделано, через договор купли-продажи или через соглашение о разделе имущества. Какой документ (договор о купле-продаже или соглашение о разделе имущества) был бы наиболее правильным для дальнейшего получения мною налогового вычета? Если соглашение, то на основании чего можно будет расчитывать на налоговый вычет?

В 2010 году в браке была приобретена квартира в строящемся доме по ипотеке (ипотечный договор оформлен только на мужа). В январе 2013 г. мы развелись. В июле 2013 г. была оформлена собственность на эту квартиру, на мужа. Сейчас мы бы хотели заключить соглашение о разделе имущества или договор купли - продажи квартиры, чтобы квартиру переписать на меня, а часть денег передать бывшему мужу. Банк дал согласие на переоформление заемщика (т.е. с бывшего мужа долг по ипотеке переписать на меня). Также банк сказал, что ему всё равно как это будет сделано, через договор купли-продажи или через соглашение о разделе имущества. Какой документ (договор о купле-продаже или соглашение о разделе имущества) был бы наиболее правильным для дальнейшего получения мною налогового вычета?

С момента расторжения брака прошло 2 года. В браке было совместно приобретено следующее имущество: две квартиры машина две дачи. Право собственности на квартиры, дачу с домом оформлено на жену. Право собственности на машину и дачу без дома оформлено на мужа. На жену была оформлена машина, которую она продала после развода. Как будет разделено имущество если супруг даст согласие на продажу одной из квартир до раздела имущества и при этом средства от продажи получит жена? Какой документ необходимо оформить, если даю согласие на продажу квартиры, для того что бы средства от продажи квартиры были учтены при разделе имущества. Деньги при оформлении договора купли продажи получит жена.

С мужем развелись 24.09.15.В браке приобрели квартиру (брак заключен 01.11.13,квартира приобретена 13.02.14). Квартира в ипотеке. Ипотека оформлена на мужа. Мною до брака была приобретена комната в коммуналке. Мы пришли к соглашению что я отдаю ему комнату а он мне квартиру после того как будет выплачена ипотека, оформив это нотариально, будет ли нотариально оформленное соглашение иметь силу и каковы последствия такого соглашения?

Очень нужен ваш совет.

В 1998 г. в браке была приобретена квартира по договору купли-продажи. Свидетельство о собственности одно, где указан вид права: долевая собственность в равных долях каждому. В квартире все время были прописаны трое–я и мои несовершеннолетние дети-сын от первого брака и наша общая дочь. Лицевой счет один. Стоимость квартиры в БТИ – 42 тыс. руб. В 2003 г. мы развелись. Бывший муж согласен отдать мне свою долю в нашей квартире. Как мне проще и менее затратно стать собственником всей квартиры? Можно ли это сделать, минуя раздел имущества через суд, по договору купли-продажи или нужно оформлять дарственную?