У меня проблема такая: я с мужем не живу уже много лет, у нас с ним есть общий ребенок-уже взрослй сын. Все это время я очень тесно общалась со своей свекровью,15 лет ездила каждй год с сыном к ней на дачу, все соседи удивлялись нашим отношениям.
Два года назад свекровь заговорила о разделе своего имущества: квартиру ее сыну (моему бывшему мужу), а дачу-внуку (моему сыну).
Попросила узнать как лучше оформить: дарственную или купля-продажа. Я проконсультировалась на работе у юристов, мне подсказали, что лучше дарственную. Сообщила об этом свекрови, на этом все и закончилось, но очень много об этом говорилось.
В прошлом году она сообщила мне, что она сделала на внука завещание.
Я просила ее переделать на дарственную, потому что завещание можно сколько угодно переписать, зная своего бывшего мужа, который лет 20 не работае, а сдает комнату в коммуналке, где прописан и наш сын тоже. Она мне в этом отказала, короче произошел конфликт, я со свекровью прошлое лето не общалась, все лето ездил на дачу ее сын с новой женщиной, хотя вся мебель за это время на дачу была ввезена мною и моими родственниками.
Затем в конце августа я уехала отдыхать в Черногорию.
30 августа мне позвонила соседка с дачи и сообщила, что у свекрови случился инсуль на дачи.
Поприезду домой, на следующей день я поехала к ней в больницу, мы снова стали общаться, речь у нее хорошая, парализация левой части. Я покупала ей все, что просила, когда мы с сыном забирали ее из больницы, она попросила, чтобы я убрала на зиму дачу, сказала где лежат все документы на дом, на землю и завещание, и обещала переписать дачу весной.
Когда я приехала на дачу, я была в ужасе, это был просто бомжатник, но все равно я все там убрала.
Потом стала ездить к свекрови, мыла ее с новой женщиной ее сына, покупала дорогостоящие лекарства.
В январе ее сын со своей уехал отдыхать, а мы со свекровью решили сделать дарств. На меня, потому что я всетаки мама ее внука и офрмление документов требует много времени и затрат. Мы вызвали нотариуса на дом, оформили даверенность на 3-е лицо, и таким образом я оформила договор дарения. Летом я свекровь взяла с собой на дачу, мы были там весь июню, затем ее сын забрал ее.Мы с ней договорились, что за год она подлечится, а на следующий год будет жить на даче летом.
Вернувшись домой свекровь под нажимом свего сына, он ученил скандал ее по поводу дачи, сказали мне, что будет отсуживать эту дачу у меня и понесла какой-то бред.
Подскажите пожалуйста, что мне делать в этой ситуации? Ведь я никакая-то самозванка, она же все сделала осознанно (хотя у нее и инвалидность 1-ой гр.),но соображаеет она нормально, иначе бы нотариус нам бы не сделал доверенность.
Чтобы оспорить дарение ей придется обращаться в суд! Смотря с чем сязана инвалидность: могут признать договор недействительным на основании, что она не отдавала отчет!!! Для отмены дарения предусмотрено не скольно условий, но то, что она просто передумала или погорячилась - не аргумент!!!
Вы все очень подробно написали кроме главного. Можно ли уточнить этот момент "оформили даверенность на 3-е лицо, и таким образом я оформила договор дарения"? На кого оформили дОверенность, кто выступал сторонами по договору дарения?
Возможности отмены дарения перечислены в ст. 578 ГК РФ.
1) Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2) Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3) По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
Кроме того, дарение, как и другую сделку можно признать недействительной по следующим основаниям:
- что оно является мнимой сделкой (совершено лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия)
- что оно является притворной сделкой (прикрывает другую сделку)
- совершено недееспособным, ограниченно дееспособным или лицом, хотя и формально дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими
- совершено под влиянием заблуждения относительно природы сделки;
- совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.
Данные вопросы решаются в судебном порядке. Такого рода дела относятся к одним из наиболее сложных и для (возможного) достижения успешного результата нужна очень тщательная работа в суде.
Помогите пожалуйста в моем вопросе: я с сыном (внук свекрови) являемся наследниками по завещанию на квартиру свекрови, копия завещания хранится у меня. Но за 3 месяца до своей смерти, свекровь настояла оформить куплю-продажу квартиры (т.е. я купила у нее квартиру) но завещание не анулировано. У свекрови есть родной сын (мой бывший муж, с которым мы в разводе). Как теперь мне поступить, положена ли сыну моему (внуку свекрови) какая доля, и не может ли сын свекрови (бывший муж) претендовать на долю.
Заранее Вам благодарна.
Моя свекровь завещала свою двухкомнатную приватизированную квартиру моему сыну, 19 лет. Оба сына свекрови и ее муж умерли, есть внук (мой сын) и внучка (дочь старшего сына), она уже замужем, имеет ребенка. Может ли внучка претендовать на квартиру свекрови, если квартира завещана моему сыну, или лучше, чтобы свекровь оформила на него договор дарения? Заранее спасибо.
Такая ситуация. Случайно узнала, что умерла свекровь (мама моего бывшего мужа). Мой бывший муж умер раньше ее. У меня есть сын от этого брака. Осталась 3-х комнатная квартира, . У свекрови есть еще старший сын, который живет в Германии, а в квартире со свекровью проживают два внука, дети младшего сына (т.е. моего мужа). Полгода уже прошло, т.к. узнала совсем недавно. Может ли мой сын оспорить наследство? И если квартиру свекровь оформила как дарственную, то что можно сделать в таких случаях?
У моей свекрови кооперативная квартира, которая была выстроена моим свекром. Свекр умер 4 года назад. Мой муж является единственным сыном моей свекрови. В этой же квартире прописан сын мужа от первого брака и его несовершеннолетний внук. После смерти свекра муж и свекровь не стали оформлять наследство, так как не пришли к единому мнению. Муж просил мать (так как она уже стара) отписать все ему и что он распорядится квартирой по собственному усмотрению. Свекровь отказала. Муж не стал ничего оформлять. У меня с мужем еще 3 детей (20, 14, 11), которые в этой квартире не прописаны. Свекровь грозит отписать все своему внуку (сыну мужа от первого брака), минуя моих детей и своих внуков. Скажите пожалуйста, если квартира кооперативная, то не отойдет ли она государству, так как муж ничего не стал оформлять, и в случае если свекровь сделает дарственную на первого внука сможем ли мы оспорить данное ее решение. Есть ли целесообразность прописать детей в эту квартиру или это ничего не даст? Муж в последнее время очень болеет, в случае его смерти я смогу что либо сделать для наших детей? Имею ли я право отстаивать интересы детей в суде в случае написания дарственной на его сына от первого брака моей свекровью? Спасибо.
Когда можно оформить дарственную при покупке квартиры? Планируется покупка квартиры, по долям, невестка, свекровь, сын (внук) 3 года. После покупки через какое время можно оформить дарственную от свекрови сыну (муж невестки). Планируется по долям невестка, её сын, свекровь. А потом свекровь дарственную сыну (свою долю). У сына есть дочь 14 лет от прошлого брака, чтоб не претендовал дочь на его долю, поэтому и покупает долю мать.
Я и мой сын живем в квартире свекрови, платим коммунальные, делаем ремонт. Ее сын мой муж умер., через год умерла свекровь. Есть еще второй сын, который проживает в другом городе с семьей у его тоже есть ребенок. Он просит свою долю. Сколько составляет его доля?
Изначально квартира была моего мужа (первого сына свекрови). он умер и завещания не оставил. То есть после него наследство приняли я, наш сын и свекровь (его мать). Сейчас свекровь умерла. Наследником будет только ее второй сын? или и мой сын по праву представления? И можно ли так, что сперва свекровь приняла наследство от своего сына (моего мужа, отца нашего сына), а теперь наш сын (ее внук) будет у нее в наследство вступать по представлению в имущество, которое свекровь и приняла изначально от своего сына (отца ее внука)?
Большое спасибо.
Еще такой вопрос. У моей свекрови умерла дочь. Остался сын. то есть внук свекрови. На внука оформлена доля на квартиру двухкомнатную. Сейчас свектровь сделала завещание на единственного сына, то есть моего мужа. Муж болеет. Если с ним и матерью что то случится то наследником будет внук? Дело в том, что есть еще у свекрови племянница. Она уж очень рассчитывает на квартиру. Говорит если у свекрови кроме родного внука никого не будет, то и она вступает в наследство. К слову я не расписана еще с мужем. И свекровь уж очень сильно переживает что какая то доля еще и останется племяннице.
Два года жили с сыном (5 лет) в квартире свекрови, она платила ком. платежи по своей инициативе. С её сыном мы не живём,он работает в Москве, иногда приезжает и живёт тоже в квартире свекрови, мы с сыном и бывший муж прописаны в этой квартире. Три дня назад он меня избил и мне с ребёнком пришлось сьехать с этой квартиры на сьёмную (своего жилья у меня нет), Теперь свекровь и бывший муж требуют выписаться из квартиры, а я не могу т.к сыну идти в школу в след. Году. Сможет ли свекровь выписатт меня с сыном из своей квартиры без моего согласия (сын записан на мужа бывшего)?
Я живу с мужем-в браке, дочка наша и я прописаны по другому адресу, половино квартиры на муже и половино квартиры на свекровь. Если свекровь умрет, кому достанется квартира? Но прописано в этой квартире муж мой и свекровь, но у свекрови есть еще дочь, у которой есть квартира и в этой не прописана. Муж свекрови давно умер, родителей их тоже нет, сын который прописан и живет в этой квртире.
У моей свекрови есть квартира, которая досталась ей по наследству, там прописаны сын свекрови, ее внук и она сама. Сын с невесткой в разводе уже 12 лет, ребенок проживает со своей мамой. Свекровь хочет продать квартиру и уехать из города, но бывшая невестка не дает согласие выписать ребенка, свекровь с внуком не видется уже лет 10,потому что не разрешают, короче невестка оборвала все отношения, но тем не менее ребенка выписать не разрешает. Посоветуйте как поступить в данной ситуации, как свкеровь может выписать так называемого своего внука. Спасибо.
