Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Объясните, пожалуйста, имеем ли мы равные права с собственниками или нет?

04.08.2011, 15:53
• г. Краснодар

Мы живем в небольшом восьмиквартирном доме. В нем все квартиры, кроме нашей, приватизированы. Собственники квартир считают, что они имеют бОльшие права на пользование подъездом и придомовой территорией, они могут принимать совместные решения (например по вопросам уборки, благоустройству двора и т.п.), а мы живем в доме на птичьих правах, т.к. мы не собственники квартиры. Объясните, пожалуйста, имеем ли мы равные права с собственниками или нет?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Ирина! Каждая квартира имеет собственника, только в одном случае это жильцы, а в другом - муниципальный орган. И вопросы содержания дома в том числе уборки, благоустройства должны решать собственники. Наниматели в муниципальных квартирах права голоса при решении данных вопросов не имеют. За вас по данным вопросам должен голосовать представитель муниципального органа. Что же касается права пользования общим имуществом - откройте договор социального найма, который должен быть у вас, и прочтите. Если такого договора у вас нет - обратитесь в муниципальный орган. Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
26.10.2013, 21:46

Справедливость в графике уборки коммунальной квартиры - кто должен убирать и сколько?

У нас трехкомнатная коммунальная квартира, в подъезде 4 квартиры остальные 3 обычные квартиры. У нас есть зимний график дежурства по уборке крыльца. Так как в нашей квартире проживает 3 собственника, наша квартира убирает 3 недели и остальные 3 квартиры по неделе. Заехав в эту коммунальную квартиру, я была возмущена таким графиком. Я считаю, что каждая квартира должна убирать по неделе, права ли я или нет, объясните, пожалуйста.
Читать ответы (1)
Татьяна
22.05.2013, 18:38

Порядок пользования квартирой и права несобственников - что определить и учесть

В 3-хкомнатной (первоначально приватизированной) квартире имеется 2 сособственника (по 1/2 доле каждый) и 2 пользователя, которые имели право на приватизацию, но собственниками не стали. Произошла смена одного из собственников. Договориться о дальнейшем порядке пользования квартирой собственники не могут. Новый собственник сначала утверждал, что выпишет несобственников, а теперь говорит, что они могут пользоваться только долей второго собственника, а его половиной квартиры не могут. Правомерно ли это? Как правильно определить порядок пользования квартирой? Должны ли собственники, договариваясь о пользовании квартирой, учитывать права несобственников на проживание в квартире? Если заключать договор о порядке пользования квартирой между собственниками, то следует ли в него включать пользователей-несобственников? Ведь оба собственника имеют равные права, а пользователи могут проживать в квартире. Могут ли собстенники, договорившись между собой, сдавать квартиру в аренду третьим лицам, не спрашивая пользователей-несобственников? С уважением. Татьяна.
Читать ответы (2)
Юлия Валентиновна
11.04.2008, 10:41

Объясните, какие права, обязанности или преимущества имеет ответственный квартиросъемщик в ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире?

Объясните, пожалуйста, какие права, обязанности или преимущества имеет ответственный квартиросъемщик в ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ квартире? Всегда думал, что если квартира приватизирована, то уже нет ответственного квартиросъемщика... А как тогда регулируются отношения и правила пользования квартирой между собственниками, особенно, если они не могут договориться между собой любовно? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Владимир
02.10.2022, 19:58

Собственники квартир против социальных нанимателей - кто имеет право на парковку во дворе?

Мы проживаем в муниципальной квартире по договору социального найма. Моя мать проживает 28 лет, а я 19 лет. Недавно в нашем доме прошло собрание собственников квартир. Было принято решение о том, что только собственники (владельцы) жилых и нежилых помещений имеют право размещения автомобилей на придомовой территории. Законно ли то, что меня лишают права ставить свой автомобиль на придомовой территории? Если незаконно, то согласно какого закона или статьи я имею право на парковку во дворе своего дома? И куда обжаловать принятое собственниками решение?
Читать ответы (6)
Николай
17.10.2011, 09:22

Какие права имеет бывшая супруга после решения суда о разделе квартиры если квартира была приватизирована только на меня?

Какие права имеет бывшая супруга после решения суда о разделе квартиры если квартира была приватизирована только на меня? Год назад суд поделил мою квартиру на равные доли по 1/2 с моей бывшей женой, но моя бывшая жена даже не была прописана в этой квартире. Имеет ли она право на квартиры в собственность, или только имеет право прописаться там?
Читать ответы (2)
Оксана
29.07.2016, 13:46

Влияет ли старый штамп о прописке на возможность проживания в приватизированной квартире и равные ли права у всех прописанных?

Объясните, пожалуйста, в связи с ситуацией: у сестры была прописка в муниципальной квартире, потом она уехала в другой город, после чего квартира была приватизирована (она отказалась от своей доли в пользу собственницы квартиры - матери). При этом старый штамп в паспорте у неё остался. Имеет ли теперь этот штамп какое-то юридическое значение или это означает полное исключение на право дальнейшей возможности прописки в этой квартире? Ещё вопрос: если в приватизированной квартире прописаны больше одного человека, все ли они имеют равные права на эту собственность или существует только один собственник (хозяин)?
Читать ответы (6)
Марина
21.06.2020, 21:51

Преимущественное право на придомовую территорию для собственника на первом этаже многоквартирного дома

Имеет ли собственник живущий на 1 этаже многоквартирного дома преимущественное право пользования придомовой территорией, например для разведения огорода?
Читать ответы (1)
Любовь Михайловна
27.08.2018, 22:35

Как лишить бывшего мужа права пользования придомовым участком после выселения из квартиры?

Будьте добры, подскажите пожалуйста как разрешить такую ситуацию: бывший муж (они разведены) женщины был выселен судом из квартиры (частный дом) и снят с регистрационного учета. В данный момент он живет в бане, находящейся на территории придомового земельного участка не приватизированного. Имеет ли он право пользования данной территорией (огорода, двора)? Если нет, то каким образом можно лишить его права пользования этой территорией? Это делается по решению суда или при помощи полиции?
Читать ответы (3)
Ольга
25.10.2019, 04:56

Делимость прав - УК принимает решение об уборке подъездов в муниципальных квартирах, не согласные собственники оспаривают

В нашем доме 5 муниципальных квартир, остальные 7 в собственности. УК провела обще домовое собрание, принято решение об уборке подъездов и установлении тарифа по оплате за уборку. На собрании присутствовали не все собственники, соответственно, согласие дали не все. УК ссылаясь на то, что 5 квартир являются муниципальными, принимает вышеуказанное решение. Вопрос 1: На сколько УК права? Вопрос 2: Оплата за уборку подъезда начисляется не за территорию обще домового пользования, а за количество кв метров собственников, правомерно ли это? На что ссылаться (основания)? Спасибо.
Читать ответы (1)
Байгараева Белла Мухамедовна
29.04.2008, 05:09

Условия предоставления квартир при сносе дома - проблемы с собственностью и коммерческим наймом

При сносе дома собственникам квартир на каких условиях дают квартиры? В собственнность или по коммерческому найму? Наш дом снесли дали равноценную квартиру, но в собственность не дают. Только говорять по коммерческому найму. Требуют для этого оригинал документов на квартиру. Живем на птичих правах. Документов на новую квартиру нет никаких.
Читать ответы (1)