Как подстраховаться при разделении ипотеки с поручителем?
Доброе утро. Такой вопрос. Берём с девушкой ипотеку, где она основной заёмщик, а поручитель ее отец. После выплаты ипотеки, он отдаст мне свою часть, но можно ли как то подстраховаться заранее?
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации поясните какую часть?! Долю?
У него не должно быть доли в этой квратире
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте. Поручитель не может Вам отдать свою часть квартиры, поскольку не является заёмщиком. Одновременно быть заёмщиком и поручителем нельзя.
Спросить
Никак вы не можете подстраховаться. Чтобы претендовать на долю в квартире, необходимо оформить квартиру в общую долевую собственность. Иначе можете ничего не получить.
Спросить
Добрый день.
Единственным собственником квартиры будет девушка, поэтому ее отец не сможет Вам что-то передать. При таком оформлении документов в случае отказа девушки добровольно передать Вам долю в праве собственности, претендовать на квартиру Вы не сможете. Поэтому подстраховаться Вы можете, только в части возврата Вам денежных средств, переданных Вами в оплату ипотеки. Берите с девушки расписку на каждую переданную сумму. Срок возврата можно не указывать, он будет определяться моментом востребования.
Спросить
Если подробнее, то девушка моя является заемщиком, а ее отец созаемщиком. Платить ипотеку мы будем пополам, а по окончанию срока выплаты, ее отец отдаст свою часть. Могу ли я как то подстраховаться, составить какой то договор, что бы в крайнем случае вернуть свои деньги?
Спросить
Не можете: в браке вы не состоите, поэтому, гарантии, что вам после выплат выделят долю в квартире нет. Заключайте брак, платите ипотеку, тогда вам наверняка будет принадлежать половина квартиры.
СпроситьВы можете передавать деньги по расписке либо составить договор займа. Если в итоге Вам не передадут права на долю - потребуете возврат денег.
СпроситьПоскольку Вы не состоите в браке, то Вам нужно все деньги передавать своей девушке по расписке, предварительно заключив договор займа на сумму равную половине ипотеки. Правда это Вам не даст права на половину квартиры, но хотя бы деньги сможете требовать, если откажут подарить Вам половину квартиры. Также вариант, стать самому созаёмщиком вместо отца (а он тогда может стать поручителем).
Спросить
Мой муж поручитель в ипотеке. Вопрос: если заёмщик, у которого он поручитель, не сможет платить ипотеку, заставят ли поручителя платить ипотеку за заёмщика? Если нет, то как это будет, если что...
Ситуация следующая, 3 года назад мы с девушкой купили квартиру в ипотеку. Она основной заемщик, я поручитель, право собственности оформили на нее. Первоначальный взнос и все платежи оплачивал я. Сейчас наши отношения испортились, как мне сохранить квартиру? На переоформление ипотеки банк не идет. Взможно ли составить какой то договор между нами, чтобы после выплаты ипотеки девушка обязана была переуступить мне право собственности.
Мой муж со своим отцом купили квартиру в ипотеку, заемщик отец, а муж поручитель. Можем ли мы направить материнский капитал на погашение этой ипотеки, с обязательством от заемщика после выплаты ипотеки передать свою долю владелице МСК.
,
Мой муж со своим отцом купили квартиру в ипотеку, заемщик отец, а муж поручитель и имеет большую долю. Можем ли мы направить материнский капитал на погашение его ипотеки, с обязательством от заемщика после выплаты ипотеки передать свою долю владелице МСК.
В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью погасил долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?
И какие справки нужно потребовать с банка поручителю?
Сын с невесткой взяли по ипотеке квартиру. Заемщик ипотеки невестка, я с сыном поручители. Сейчас они хотят развестись. Можно переоформить ипотеку на одного из поручителей? Невестка ушла из квартиры, сын сам платит ипотеку?
В браке была оформлена ипотека, заемщик бывший муж, поручитель жена. После развода, заемщик не выплачивает ипотеку, поэтому ипотеку досрочно погасила жена, так как был суд, на взыскание имущество. После того как поручитель полностью просто долг, куда нужно обращаться и как доказать, что ипотеку погасил именно поручитель? И может ли банк выдать закладную не заемщику, а поручителю?
У знакомого квартира в ипотеке, он предлагает мне эту квартиру забрать и платить ипотеку мне самой, но ипотека останется на нем оформлена. Как нам можно оформить наш договор, чтоб квартира после выплаты мной его ипотеки, перешла в мою собственность. Как обезопасить себя.
Ипотека оформлена на физ. лицо, внесшего первоначальный взнос на ипотеку, далее фактически будет платить взносы за ипотеку другой человек, родственных официальных связей между людьми нет (живут вместе) . Вопрос: Какое соглашение необходимо заключить, чтобы после выплаты ипотеки обязать заемщика ипотеки выделить долю плательщику взносов по ипотеке.? И каким документом зафиксировать плательщику внесение платежей в счет ипотеки?
