Продажа земельного участка - нужно ли согласие супруга и какие документы нужны для регистрации сделки?
₽ VIP
У меня такой вопрос. Моя дочь продаёт земельный участок в Раменском районе Московской области. Приобретался участок до её вступления в брак. Cвидетельство о регистрации, кадастровый паспорт 2008 года. Необходимо ли согласие её супруга на продажу участка. Или достаточно предоставить свидетельство о заключении брака? Дело в том, что моя дочь сейчас находится в состоянии развода. Какие ещё надо предоставить документы в Регистрационную палату, если договор будет в простой письменной форме? Заранее благодарна за ответ.
Согласие супруга в данном случае не требуется. Список с перечнем необходимых документов висит во всех регистрационных палатах.
СпроситьНет, в этом случае согласия не нужно. Предоставьте документы, в соответствии с которыми будет видно, что участок приобретался до брака
СпроситьЕсли участок был куплен до брака, то ваша дочь вправе его продать. Для его продажи подается нотариальное заявление, что в браке на дату приобретенияучастка не состояла. Но вам нужно учитываать, что если в период брака на земельном участке был построен дом или иные постройки, то они подлежат разделу между супругами. В этом случае, проадвая участок вы создаете судебные проблемы для покупателей.
СпроситьУважаемая Ирина, г.Раменское !
Вы говорите только о земельном участке как объекте недвижимого имущества, зарегистрированного в ГУ ФРС РФ субъекта, который был на Праве собственности у неё до регистрации брака.
Но при этом вы ничего НЕ говорите о тех строениях, которые возможно были построены уже в период брачных отношений, а это уже другой вид недвижимого имущества, который является совместно нажитым супружеским имуществом, подлежащим разделу между супругами и требующими письменного Согласия другого супруга.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.08.2011г
12:44 моск. вр.
Спросить