Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обнаружено нарушение при аренде с ООО, ранее ликвидированным налоговой - мошенничество или неведение?

22.12.2017, 20:14
• г. Краснодар

Пишу как Юр. лицо. Заключили договор аренды с ООО. (я арендодатель).

Оказалось (при распечатке выписки ЕГР), что ООО ликвидировано налоговой, еще в декабре 2016 года.

Директор этого ООО утверждает, что не знал о том, что ООО ликвидировано. Причем супруга (директора) является учередителем.

На ФССП 40 исполнительных производств, на физ. лицо и (директора и учередителя).

Они могли не знать о ликвидации?

Или все таки это мошенничество?

Как нужно действовать?

Спасибо!

Читать ответы (5)
Как заключить договор с арендодателем Фссп исполнительные производства Как заключить договор аренды Договор аренды арендодатель Заключен договор аренды
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте.

Теоретически учредитель мог не знать о том, что организация исключена из егрюл. В данном случае вам просто стоит расторгнуть договор аренды.

Спросить

Здравствуйте.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Нужно ознакомится с договором. Вы какие действия предпринимали?

Спросить

Здравствуйте,

Сейчас бывает такое, когда юридическое лицо на протяжении нескольких лет не сдают отчёты в налоговую инспекцию, то организацию ликвидируют в принудительном порядке Без оповещения учредителя

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить

Доброго вечера. . Уважаемый Александр Сергеевна в данном случае Вы можете заключить договор аренды с физическим лицом, конечно в том случае, если это помещение принадлежит физическому лицу.

Спросить

Учитывая наши Российские реалии, допускаю такую возможность, но не в Вашем случае. Проверьте ООО по базе Арбитражного суда. Предложите им заключить договор аренды с физ. лицом, Вам не все равно от кого получать прибыль?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Артем Сергеевич
23.12.2021, 01:42

Физ лицо А перечисляет деньги на карту физ лица Б в счет оплаты аренды - кто должен вернуть деньги

Арендодатель (ООО-1) сдает помещение арендатору (ооо-2) по договору аренды. Расчёты по договору предусмотрены путями перечисления с р/с Арендатора на р/с Арендодателя либо путем внесения наличных денег в кассу Арендодателя. Ситуация: физ лицо А (супруга директора ооо-2, арендатора) перечисляет со своей личной карты деньги на личную карту другого физ лица Б (дочь директора ооо-1, арендодателя) в счет погашения аренды. Вопрос: может ли физ лицо А через какое-то время потребовать от физ лица Б возврата денежных средств, ссылаясь на неосновательное обогащение, ведь физ лицо А не является директором ООО-2 (арендатор), а физ лицо Б не является директором ооо-1 (арендодатель). Каковы шансы у физ лица Б сохранить деньги у себя, ссылаясь на договор аренды между ооо-1 и ооо-2
Читать ответы (1)
Юлия Владимировна
27.01.2019, 18:51

Требование арендодателя перевести аренду на карту физического лица - правомерно?

Хотим подписать договор аренды с ООО, с нашей стороны тоже ООО. В тексте договора со стороны арендодателя написано что аренду необходимо переводить на карту физ лица (сбербанк), это физ лицлицо директор ООО Арендодателя. В реквизитах договора есть р/с. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Степан
25.10.2010, 17:49

Этого человека, т.е. бывшего директора нет в городе и естественно нет с ним ни какой связи.

Заключил договор аренды помещения бывший директор ООО Заключил договор аренды помещения бывший директор ООО не являясь им уже более чем полгода (в связи продажей ООО), который был назначен на эту должность самим учредителем ООО. За аренду с апреля 2009 года не платил и не расторгал договор. Пришел иск об уплате аренды, и пришло на ООО, т.е. нынешним учредителям, т.к. договор был заключен с ООО. Этого человека, т.е. бывшего директора нет в городе и естественно нет с ним ни какой связи. Расторгли довор нынешнии учредители, чтобы ни аренда, ни пени не "набегали". Арендаторам (арендатором является город) не важно, кто на тот момент являлся директором. (и то что директором он уже не являлся они не знали и не могли предположить, т.к. были все документы на фирму во время заключения договора) При заключении договора были подделаны документы (быть может оставались копии) ОГРН, ИНН фирмы, а так же печать и подделана подпись бывшего учредителя (копия заключения договора имеется). как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Вадим
02.02.2021, 07:34

Договор аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом - вопросы путевых листов и законности подписания ген. директором ООО

АВТОМОБИЛЬ ПРИНАДЛЕЖИТ ООО. При заключении договора аренды автомобиля между Юр. Лицом и физ. Лицом... 1. Нужно ли физ. Лицу Путевые листы 2. Генеральный директор ООО и физ. Лицо... Один и тот же человек... Может ли ген. Директор ООО заключать договор аренды сам с собой... Т. Е. подписывать договор со стороны Арендодателя и Арендвтора..
Читать ответы (1)
Валентина
12.05.2017, 22:29

Как директору ооо защитить свои интересы в случае попытки досрочного увольнения со стороны остальных учредителей

Если директор ооо является его учредителем, владеет 20%, а два других учредителя хотят его досрочно уволить. Как нужно действовать директору, чтобы соблюсти свои интересы?
Читать ответы (6)
Алексей
07.08.2012, 19:47

Ответственность директора после добровольной ликвидации ООО - правы ли заказчики в своих претензиях?

Ликвидировано ООО. Официально, добровольно. Была публикация соот-но в Вестнике. Есть выписка из налоговой о том, что фирма ликвидирована.. Через некоторое время один заказчик написал жалобу в ОБЭП. О том, что фирма выполнила у него работы не в полном объёме и надлежащем качестве. ОБЭП вызывает на допрос бывшего директора (он же учредитель), директор говорит, что согласно закона, после ликвидации ООО они не имеют права предъявлять какие-либо иски и претензии ему... Он говорят что имеют... Правы они или нет? Какая ответственность директора (учредителя) после добровольной ликвидации ООО? Если её нет, есть ли офиц. Ссылка на закон, что ответственности нет?
Читать ответы (4)
Алик
25.06.2017, 13:32

Вопросы признания договора аренды автомобиля недействительным между физическим лицом и ООО и компетенция суда

Между ООО и физ лицом оформлен договора аренды автомобиля без экипажа. Физ лицо является арендодателем а ооо арендатором. Но данный договор подписал своей подписью супруг физ лица с ООО, и о данном договоре аренды автомобиля узнала супруга недавно, что ее супруг от ее имени заключил договор аренды ее автомобиля, но в графе где подпись и фамилия написал фамилию и инициалы супруги и поставил свою ПОДПИСЬ! Вопрос: для того чтоб признать данный договор аренды автомобиля между физ лицом и ООО недействительным (ничтожным) нужно подавать в Суд общей юрисдикции или же в Арбитражный суд? По данному договору якобы ООО оплачивало Физ лицу аренду в 100 рублей в месяц! Есть ли в данной ситуации экономические правоотношения если супруга не знала что от ее имени составлен договор аренды, где подпись не ЕЕ!? И в какой суд нужно подавать о признании договора недействительным?
Читать ответы (3)
Наталья
10.12.2020, 10:08

Как турист может вернуть аванс, внесенный на личную карту директора ООО после его ликвидации?

Турист заключил договор с турагентством (ООО) и внес аванс на личную карту директора ООО, каких либо квитанций и чеков об оплате от ООО турист не получал, только договор, данное ООО в тот момент находилось на стадии ликвидации и было ликивдировано по решению ИФНС незадолго до даты заключения договора, то есть в момент заключения договора ООО уже не существовало. Тур не состоялся. Директор ООО не возвращает деньги туристу. Может ли турист истребовать деньги от ООО, учитывая, что оно уже было ликвидировано на дату заключения договора? Действителен ли такой договор? Может ли турист истребовать деньги с учредителя ООО (учредитель и директор разные лица)?
Читать ответы (1)
Максим Маркович
11.03.2015, 11:49

Кто будет нести ответственность по договору аренды - директор филиала или генеральный директор ООО?

Есть ООО, есть филиал ООО, заключен договор аренды между арендодателем и директором филиала ООО: Гр. Российской Федерации Иванова Анна Ивановн, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ООО «Товар», в лице директора филиала Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании доверенности от 10 апреля 2014 года, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, далее при совместном упоминании по тексту Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем. Оплату за аренду за последние несколько месяцев руководство ООО не предоставляет, арендодатель собирается подавать в суд. Вопрос: кто будет нести всю полную ответственность, непосредственно директор филиала или же генеральный директор самого ООО и его соучредители? Просто арендодатель утверждает, что всю ответственность понесет, как арендатор, именно директор филиала, а не головная организация, так ли это? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
29.07.2019, 11:42

Кто несет ответственность в случае приема на работу нелегального сотрудника при заключении договора аренды здания

ИП в лице директора заключил договор аренды здания с физ. лицом. Арендатор нанял на работу нелегала, Спустя 10 дней после заключения договора аренды был оставлен протокол на арендодателя. Кто в этом случае понесет ответственность ИП или директор, как должностное лицо? Как можно обезопасить арендодателю себя в будущем? В договоре прописана ответственность арендатора за соблюдение всех законов и норм РФ. Не ставить же надсмотрщика в магазин? Это не рынок и управляющей компании нет. Дайте совет.
Читать ответы (3)