Какие риски при покупке доли в доме и земле в Москве по указанным кадастровым номерам?

• г. Волгоград

Хочу купить долю в доме для постоянного проживания и Московской прописки Кадастровый номер квартиры 77:17:0120203:860

Кадастровый номер доли земли 50:21:0120202:49

Какие риски?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте у нас нет базы данных по кадастровым номерам поэтому риски мы вам писать не можем запросить из них справку о составе семьи Посмотрите кто был выписан в судебном порядке Возможно они в местах лишения свободы А значит смогут потом предъявить претензии на это жилье.

Спросить

Доброго времени суток! Никаких рисков не будет, если Вы внимательно изучите документы. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):

1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;

2. свидетельство о праве собственности;

3. выписка из домовой книги

4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!

Спросить
Лариса
24.08.2015, 20:27

Заголовок - Риски при покупке дома в СНТ - документы, аренда земли и возможность остаться без жилья

Нам предлагают купить дом, построенный на территории СНТ. Для постоянного проживания. Какие риски могут возникнуть с домом в СНТ? Документы, аренда земли, платежи? Есть риск остаться без дома, если аренда земли будет остановлена: Спасибо.
Читать ответы (1)
Кирилл
12.06.2020, 13:42

Покупка 1/20 доли в доме на 220 кв.м в Москве для прописки - риски и возможность отказа в УФМС.

Хотим купить 1/20 долю в Москве в доме 220 кв. м для прописки. Выходит 11 кв. м. Могут ли отказать потом в уфмс в регистрации и какие есть риски у этой сделки? В доме на данный момент 10 собственников. Есть кадастровый номер дома.
Читать ответы (7)
Игорь
28.10.2015, 17:28

Возможно ли приобрести долю дома, если собственник не оформил ее на себя, но имеется договор купли-продажи от 1988 года?

Можно ли купить долю дома если дом стоит на учете в кадастровой но собственник доли своей не оформил долю на себя, есть только договор купли продажи от 1988 года, доля участка земли этого дома в собственности а доля дома нет.
Читать ответы (4)
Юрий
10.02.2016, 15:40

Особенности правового статуса доли жилого дома при покупке - причины разных записей в кадастровой карте и их последствия

Хочу купить часть дома для постоянного проживания, со слов брокера доля выделена, в пубдличной кадастровой карте указано: Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование По классификатору (код): 142001010000 По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки По документу: для ведения личного подсобного хозяйства и обслуживания 1/2 доли жилого дома последняя графа смущает т.к. у второй половины дома записано: для обслуживания и эксплуатации 1/2 доли жилого дома. Почему по разному записано, чего мне опасаться от такой разницы?
Читать ответы (1)
Рустам
11.09.2021, 17:22

Какие риски возникают при покупке доли в трехэтажном доме с разделенными на студии участками земли?

Собираюсь преобретать студию как долю в трехэтажном доме, мне по документам обещают 1/15 доли. Собственник дома приобрел участок и землю три месяца назад, разделил его на 15 студий и продает их отдельно. Мне предоставили договор купили продажи земли и участка. Есть кадастровые номера. Какие риски могут возникнуть при покупке такого объекта? Спасибо.
Читать ответы (5)
Татьяна Георгиевна Кузьменко
04.08.2021, 13:25

Как оформить дарственную на земельный участок и дом для своей сестры - необходимые документы.

Я пенсионерка. Хочу оформить дарственную на земельный участок и 1/2 долю дома на свою сестру. Ее земельный участок примыкает к моему участку. Половина дома принадлежит сестре а свою половину дома я ей хочу подарить. Наши участки имеют разные кадастровые номера, а дом имеет один кадастровый номер: 1/2 доля сестры, 1/2 доля моя. Какие нужно предоставить документы для оформления дарения?
Читать ответы (5)
Анна
26.05.2012, 10:28

Документы для покупки земли сельхозназначения и возможность постройки жилого дома

Я хочу купить землю сельхозназначения. Какие должны быть документы у собственника (у нее не один участок, а несколько, она говорит что кадастровый номер не на всю землю, а на каждый участок) документы для покупки земли сельхоз. Назначения? И еще собственник говорит что она подала документы на перевод земли в ДНП, возможно ли это и возможно ли будет после всех этих процедур поствить там дом для постоянногоо проживания?
Читать ответы (1)
Екатерина
02.09.2015, 18:49

Возможно ли переписать долю в недвижимости - замена квартиры на долю в доме в СНТ в черте города?

Можно ли дать долю ребенку и прописать в доме в снт (земли населенных пунктов), в замен меньшей доли в квартире? Т.е продать долю ребенка в квартире и дать в доме. Снт но земли населенных пунктов в черте города (не деревня). Доля в Москве дом в московской области.
Читать ответы (3)
Людмила Николаевна
01.01.2014, 20:41

Присвоение кадастрового номера без межевания для декларативного земельного участка - законно ли?

Купила 30/100 доли в доме (всего в доме четыре независимых входа и четыре собственника) и 30/100 доли земельного участка (общая долевая собственность). Два отдельных свидетельства о праве собственности на долю в доме и на землю. Категория земель: земли населенных пунктов для обслуживания жилого дома, площадь дома 1200 кв.м. Земельному участку присвоен кадастровый номер. На запрос в Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям о предоставлении Кадстровой выписки - выписку предоставили, но ответили, что участок является декларативным и для установления границ требуют межевания. Правомерно ли присвоен кадастровый номер без межевания?
Читать ответы (1)