Меня убедили, что необходимо оформить перепланировку (в комнате установлена картонная перегородка).

Ошибки и недоразумения при оформлении перепланировки квартиры - что делать?

В 2014 г я обратилась в ПИБ за технич. Планом квартиры для приватизации (в дальнейшем оказалось, что этого делать не надо было, т.к.дом 1965 гп,-брежневка стоит на учете в росреестре). Меня убедили, что необходимо оформить перепланировку (в комнате установлена картонная перегородка). Я согласилась и оплатила 12000 руб. Далее получила проект и разрешение МВК. Меня обязали сделать работы с участием СРО с лицензией, предоставить акты на скрытые работы, договор на вывоз мусора и т,п, Но такие работы мы не делали и делать не собирались. Сегодня 23.12.17 я получила уведомление, что истек срок согласования проекта и необходимо предоставить пакет документов для ввода объекта. Но мы ремонтно-строительные работы не производили. На дату обращения и получения разрешения на перепланировку кв-ра не приватизирована. Что теперь делать?

Читать ответы (3)

Просрочка в предоставлении согласования перепланировки в квартире - что делать?

Была сделана перепланировка в квартире, соседи по подъезду подали в суд и после этого мы начали процесс согласования. В суде дали отсрочку на месяц для предоставления согласования. На данный момент разработан проект и согласован в мвк, осталось получить акт приемки работ от мвк, но для этого необходимо доделать все ремонтно-строительные работы, боюсь в срок до следующего судебного заседания не успеть. Вопрос в следующем: для суда достаточно согласованого проекта, ведь теперь по нему я могу законно производить ремонтные работы согласно проекту? Или необходимо успеть довести до конца, т.е. получить акт приемки из мвк и предоставить его? Исковое требование звучит как 'вернуть в первоначальный вид Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы при перепланировке - что делать, если Администрация не согласна с проектом

Мне принадлежит нежилое помещение и жилая квартира в многоквартирном доме. В 2016 году мною в администрацию района было подано заявление на перепланировку помещений был предоставлен проект согласно которого Администрация выдала разрешение на перепланировку и переустройство согласно проекта. При выполнении перепланировки у Администрации возникли ко мне вопросы, работники Администрации стали утверждать что я провожу не перепланировку а реконструкцию, хотя все строительные работы выполняются строго по проекту. Что мне делать?

Читать ответы (14)

Необходимость узаконивания перепланировки через суд при наличии разрешения и акта МВК.

Получил разрешение на перепланировку и акт МВК о вводе квартиры в эксплуатацию после перепланировки. Сама перепланировка была сделана 2-а года назад, до получения разрешения. Необходимо ли, согласно п.4. ст. 29 ЖК РФ еще и узаконивать перепланировку через суд или акта МВК достаточно (несмотря на то, что он сделан задним числом)? Заранее спасибо за ответ, Сергей.

Читать ответы (1)

Что делать при построении перепланировки без письменных разрешений от БТИ, санпидесанции и пожарной части

План по переплнаровке проект через БТИ, разрешение санпидесанция и пожарной части, а также протокол общих собраний есть только от 16.06.2012 года тогда письменно разрешений не дали райспалкон. Что делать если перепланироку уже построили по проекту.

Читать ответы (1)

Проблемы с перепланировкой квартиры - Нужно ли делать новый проект после смены паспорта?

В 2017 году получила разрешение на перепланировку квартиры от администрации города Лукоянов. В разрешении указано, что разрешение действует до 2027 года, и по окончании перепланировки я должна в БТИ внести изменения в техпаспорт. В 2021 году, по окончании перепланировки я обратилась в БТИ. Специалисты сделали замеры, сделали новый техпаспорт. Площадт квартиры осталась преждней. Немного увеличилась жилая площадь за счет кухни и прихожей. Отправили меня в администрацию города для получения некого акта приемочной комиссии. В администрации меня попросили заново подать заявление на разрешение перепланировки. Я им предоставила свое разрешение от 2017 года, сказали очень расплывчато о том, что оно может подойти, а может и нет, но скорее всего нужно делать еще проект перепланировки. Сегодня позвонила специалист из администрации, и сказала, что мне необходимо заказать проект. Скажите, нужно ли мне заказывать этот проект, если у меня есть на руках разрешение и постановление на перепланировку? Так как в компетенции сотрудников администрации я уже сильно сомневаюсь.

Читать ответы (3)

Потребовали проект после завершения перепланировки - что делать, если законы изменились?

В сентябре 2008 г в отделе архитектуры местной администрации было получено разрешение на перепланировку (изменение размеров и утепление веранды) в 2 х квартирном доме (имеется право на собственность земельного участка и договор на приватизацию квартиры) Был оформлен лист согласования с указанием плана до и послеРазрешение было выдано сроком на 1 год, Перепланировка была закончена в 2012 г в соответвтвие с планом. Теперь для того чтобы ввести все это в эксплуатацию и получить паспорт тот же отдел архитектуры требует проект (согласование с институтом Гражданпроект) аргументируя, что поменялись законы. Как быть, ведь все уже потроено.

Читать ответы (1)

Самовольная перепланировка - как завершить процедуру и получить разрешение?

День добрый. Сделал самовольно перепланировку - снес ПЕРГОРОДКУ. на руках есть: свидетельства (2 шт., я и жена) о гос регистрации права собственности (до перепланировки) проект решение о согласовании перепланировки положительное акт прием. Комиссии о завершении перепланировки договоры на изготовление проекта и паспортов БТИ старый тех паспорт БТИ новый тех паспорт БТИ результат: __общая площадь изменилась на 0.2 кв м (за счет сноса перегородки между комнатой и коридором) что делать дальше по документам (какие), надо ли идти в кадастр, заказывать ли новые СГРП - что ещё чтобы закончить процедуру? В новом технич. Паспорте стоит отметка-Решение о переустройстве/перепланировке предъявлено. Не принято в эксплуатацию.

Читать ответы (2)

Отказ управляющей компании подписать акт приемки после перепланировки - законно ли это?

Администрация выдала разрешение на перепланировку в квартире на основании проекта по перепланировке. После завершения работ необходимо подписать акт в проектной организации, в администрации и в управляющей компании. Но управляющая компания не подписывает акт приемки, а заставляет сделать тех. условия на перепланировку. Законно ли это, если есть разрешение от администрации и есть проект от лицензированной организации?

Читать ответы (2)

Самовольная перепланировка квартиры - ответственность и возможные преступления

Соседи по коммунальной квартире самовольно произвели препланировку мест общего пользования за что были привлечены к административной ответственности и им было выдано предписание о приведении квартиры в прежнее состояние Государственной жилищной инспекцией. После этого они самовольно выполненную перпланировку дорисовали в ранее (до самовольной перепланировки) полученном и согласовнном в установленном порядке проекте перепланировки, и, ссылаясь на этот дорисованный проект, представляют самовольно выполненную перепланировку, как перепланировку выполненную в соответствии с огласованным пректом. Таким способом при помощи дорисованного проекта они получили технический паспотрт квартиры без отметок о самовольной перепланировке и представили этот техничекий паспорт в администрацию города для заключения договора приватизации квартиры, который и был заключён, и в жилищную инспекцию для прекращения исполнительного производства, что инспекция и сделала. Вопрос: является ли внесение описанных исправлений в проект перепланироки квартиры подделкой, фальсификацией либо иным преступлением, если да, то по какими статьями УК наступает ответственность за это.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59