Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

После раздела вдруг он передумает, возможно ли через суд отменить такой раздел и разделить снова.

07.08.2011, 09:17
• г. Гулькевичи

Квартира на земле (земля не в собственности) в ней, два собственника в разных долях. Хотим разделить по взаимному согласию не обращая внимание на доли.

После раздела, одному собственнику прийдется делать отдельный вход, перепланировку и подводить все коммуникации, т.к. ему достануться 2-е пустые комнаты, но большей площадью (он согласен на такие условия).

Подскажите пожалуйста, куда надо обращаться. (2). После раздела вдруг он передумает, возможно ли через суд отменить такой раздел и разделить снова.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Екатерина, добрый день!

Я бы посоветовала Вам установить в письменном виде (в виде Договора, Соглашения) порядок пользования жилым помещением, указав в нем (в Договоре) все существенные условия, которые посчитаете необходимыми, в том числе и о том, кто должен сделать отдельный вход, произвести ремонт и т.д.

Соблюдение устных договоренностей на этот счет гарантировать не представляется возможным.

Договор будет защищать Вас от одностороннего отказа его исполнения.

Во всяком случае, будет действовать законодательная норма, которая запрещает односторонний отказ от исполнения Договора.

Всего доброго,

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Меньшикова Кристина Владимировна
01.09.2009, 13:21

Возможно ли через суд перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Возможно ли через суд перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.
Читать ответы (1)
Дмитрий Николаевич
26.11.2015, 15:10

Как разделить жилой дом между собственниками, если один из них отказывается платить за работы?

Есть 2 собственника по 1/2 доли одного жилого дома. Первый собственник хочет осуществить его раздел в натуре и перепланировку. Второй собственник из-за отсутствия средств платить за работы по разделу отказывается, а предлагает выкупить 1 собственника его долю или продать дом целиком. При этом второй собственник настаивает на разделе и подал заявление в суд на раздел. Как быть первому собственнику в этом случае и обязан ли второй собственник при решении о разделе обеспечить половину 1 собственника коммуникациями (отопление, электроэнергия, вода), поскольку сейчас коммуникации разведены по всему дому и при разделе всё придется переделывать, иначе половина 1 собственника останется без коммуникаций. Спасибо откликнувшимся за помощь.
Читать ответы (2)
Меньшикова Кристина Владимировна
31.08.2009, 23:06

Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Возможно ли через суд обязать сделать перепланировку и перевести в коммунальную квартиру, т.к. семьи разные. Другого жилья в собственности ни у кого нет. Были ли такие случаи у Вас на практике.
Читать ответы (1)
Elena
26.05.2015, 09:27

Спор о разделе земли и коммуникаций в жилом доме - какой иск подать?

Произошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.
Читать ответы (1)
Меньшикова Кристина Владимировна
01.09.2009, 18:40

Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.

Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (комнаты смежные) 2 собственника - семьи разные, по 1/2 доле у каждого собственника. Имеется проект перепланировки на раздел комнат, путем возведения стены. 2 собственник не согласен на перепланировку, т.к. проживает в квартире один со своей семьей. Могу ли я через суд обязать второго собственника продать мне свою долю. Или продать квартиру целиком, у второго собственника денег нет, чтобы выкупить долю у меня.
Читать ответы (1)
Марина Семенова
04.05.2022, 10:42

Как защитить себя при разделе собственности на землю и дом - соглашение о разделе собственности и межевание

Имею долю дома в пожизненной собственности (и так же доля земли). Земля не разделена. Имеются ещё два собственника. Планируем подавать на раздел с собственности. Межевания не проводилось. У одну маленькую часть в моей половине дома собираюсь собираюсь выкупать. Другая часть дома (пол дома с отдельным входом) так же имеет визуально полувину участка земли. Это собственник собирается всё продовать. Боюсь вдруг новые владельцы будут межевать землю и отхватят у меня какую нибудь часть земли... Как обезопасить себя? Знаю можно писать соглашение кагда подаёшь на раздел. Как точно и что указывать в соглашении о разделе собственности, в частности земли, чтоб в дальнейшем не новые владельцы не залезли на мою землю?
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2018, 13:55

Как отделить участок при нежелании одного из собственников исполнить решение суда?

Как исполнить решение суда? Вот такая ситуация при разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Вот такая ситуация ари разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Второй суд решил расторгнуть долевую собственность и разделить участок в реале.. слелали медевание.. а Сев реест не разрешает одному собственнику делить участок. Должны обращаться оба собственника. Но второй против раздела хоть суд апелеционный решил расторгнуть долевую собственность. Ходить подавать на раздел он не желает. Как отделить наш участок без него если в законе реестра должно обращатся оба собственника даже на подачу категории земли. Кадастровые документы тоже подовать должны оба собственика.. а второй собственик не в какцю не выполняет решение суда.
Читать ответы (1)
Евгений
09.06.2016, 10:31

Юридический спор о разделе дома и земли - Кто должен платить за отдельный вход и коммуникации?

Раздел дома и земли: Мне по наследству принадлежит 1/2 доли дома и 1/2 доля земли, суда по разделу дома не было, второй собственник хочет продать свою долю, я не хочу продавать. Я прописан в доме один, являюсь инвалидом 2 группы, на иждевении 3 х годовалый ребенок, живу на пенсию. Вопрос в том, кто будет платить за раздел дома и земли (делать отдельный вход, отдельные комуникации). И еще я вступил в наследство раньше аппонента на 1 год.
Читать ответы (1)
Ирина
13.11.2018, 08:49

Ситуация с расторжением долевой собственности на участке - как разделить земельный участок без согласия одного из собственников?

Вот такая ситуация ари разделе участка суд принял по 1/2 долевой собственности. Второй суд решил расторгнуть долевую собственность и разделить участок в реале.. слелали медевание.. а Сев реест не разрешает одному собственнику делить участок. Должны обращаться оба собственника. Но второй против раздела хоть суд апелеционный решил расторгнуть долевую собственность. Ходить подавать на раздел он не желает. Как отделить наш участок без него если в законе реестра должно обращатся оба собственника даже на подачу категории земли.
Читать ответы (1)
Светлана Владимировна
22.03.2022, 08:48

Конфликт соседей - что делать, если собственник зарегистрировал квартиру в разделённом доме и хочет отрезать коммуникации?

Если дом разделён на две квартиры по суду но надо сделать переделки входы, раздел камуникации. Собственник одной блочной квартиры зарегистрировал свои комнаты как квартиру. А второй собственник ещё не оформлял документы так как ещё нет входа на его половину и коммуникации не разделены и оплачивает все комун. Плат. сам.Но собственник который зарегистрировал как отдельная квартира грозит отрезать все комуникации так как он собственник той половины. Может он оставить нас без коммуникаций. Так как у нас документы как 1/2 доля?
Читать ответы (2)