Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли брат без согласия соседа сдавать свою половину квартиры в аренду?
₽ VIP

07.08.2011, 12:06
• г. Москва

Я уже обращалась со своим вопрос и получила три ответа, благодарю всех ответивших юристов, а особенно Харченко О.В. за очень подробное объяснение. В связи с этим у меня возник дополнительный вопрос. Итак: квартира приватизирована в двух равных долях на меня и брата, лицевой счет один. Может ли брат на законном основании пустить жильцов, так сказать на свою половину (хотя эту половину трудно определить в смежно изолированной квртире) без моего согласия, То есть так сказать сдавать свою жилплощадь без моего согласия. С уважением. Елена.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Елена, добрый день! Нет, брат не может заключить договор найма (пустить жильцов в квартиру) без Вашего письменного разрешения. Никакой половины квартиры у брата НЕТ. У него есть 1/2 доли В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на квартиру. Такая же половина доли В ПРАВЕ есть и у Вас.

Объектом договора найма может быть только изолированное жилое помещение, а НЕ доля в праве собственности на это жилое помещение.

ПРАВО сдать внаем невозможно.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Прав на сдачу не имеет.

Однако при вселении все же жильцов- квартирантов, имеете право выселить их через суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
06.08.2011, 13:27

Брат не хочет делать альтернативную сделку купли-продажи - что делать с общей квартирой?

3 хкомнатная квартира приватизирована в двух равных долях, на меня и брата. Лицевой сет один. Хотим разъехаться. Но брат не хочет проводить так сказать альтернативную сделку купли продажи, говорит, что ему легче продать свою долю. Взять ипотеку и купить квартиру. Я выкупить его долю не могу. У меня просто нет таких денег, да и кредит я не потяну, брат пугает, что продаст свою долю посторонним людям. Я буду жить с соседями, и уже с ними пусть разъезжаюсь. Может ли он действительно так сделать, без моего согласия, пусть даже через суд? С уважением, Елена.
Читать ответы (3)
Жанна Викторовна
20.12.2015, 14:07

Может ли брат прописать своего сына в нашу приватизированную квартиру без моего согласия, где также проживает наша мать?

Квартира пр ватизирована на двоих - меня и моего брата в равных долях. Может ли брат прописать своего сына в эту квартиру без моего согласия? В квартире прописана и проживает наша мать.
Читать ответы (1)
Елена
12.07.2012, 20:39

Как брат может продать долю в приватизированной квартире, не согласовав это с сестрой?

Трехкомнатная смежно изолированная квартира приватизирована в двух равных долях на брата и сестру, брат хочет продать свою долю посторонних людям, у сестры нет денег выкупить его долю, может ли он это сделать, если сестра против и должен ли он предупредить ее заранее, как вообще будет выглядеть эта сделка? С уважением Елена.
Читать ответы (4)
Евгений Дмитриевич
02.12.2014, 12:28

Возможно ли сдача половины приватизированной квартиры без согласия другого владельца?

Если квартира приватизирована но 2 человек в равных долях и в квартире (на всей территории) прописан человек. Может ли один из хозяев квартиры сдавать свою половину без какого либо согласия?
Читать ответы (2)
Алексей
17.12.2014, 20:37

Вопрос о прописке ребенка в коммунальной квартире без согласия других прописанных

В коммунальной квартире я и брат прописаны в двух смежно-изолированных комнатах (муниципальное жилье, один ордер на две комнаты), в смежной проживает он а в изолированной проживаю я. Может брат прописать своего сына 15 лет, без моего согласия. Сейчас его сын прописан у матери по другому адресу.
Читать ответы (3)
Елена
25.12.2013, 22:22

Возможность продажи доли в приватизированной квартире без согласия собственников - анализ правовой ситуации

Квартира приватизирована на маму, брата и меня в равных долях (владелец - мама), в квартире прописаны мои двое детей. Брат хочет свою долю продать. Может ли он без нашего согласия продать? Все документы на квартиру у брата. Незаконно у него копии паспортов маминого и моего + копии свидетельств о рождении детей.
Читать ответы (1)
Роман
05.01.2008, 00:43

10 лет назад после смерти матери я и мой брат по наследству получили ее приватизированную квартиру в г. Вязьма Смоленской обл.

Ситуация такова: 10 лет назад после смерти матери я и мой брат по наследству получили ее приватизированную квартиру в г. Вязьма Смоленской обл. Я имею жилплощадь в Москве, где и проживаю, а мой брат - в г. Вязьма. В полученной нами квартире уже 10 лет проживает сын моего брата и семья сына - жена и дочь 5 лет. Квартира принадлежит как мне, так и моему брату в равных долях. Проблема: Мне срочно потребовались деньги. На мое предложение брату заплатить пол-стоимости квартиры (после чего я перепишу квартиру на брата) получен отказ: денег нет, в долг брат не будем.. Вопрос: Как быть в данной ситуации - необходимо получить деньги? Проблема ведь в том, что свою половину квартиры продать будет трудно - врядли в Вязьме будут покупатели на нее, да и комнаты смежные - коммунальное жилье не получиться устроить. С уважением, Роман.
Читать ответы (1)
Олеся
11.11.2004, 14:46

Может ли брат, который не прописан продать свою половину без согласия второго брата.

Если квартира приватизирована на двух братьев, один из них прописан, другой-нет. Может ли брат, который не прописан продать свою половину без согласия второго брата.
Читать ответы (2)
Никита
06.12.2015, 16:41

Может ли брат прописать дочь в квартире без согласия остальных жильцов?

Вопрос возник по квартире. В квартире прописаны 4 человека (я, брат, мать, и отец) у брата есть дочь (4 года) может ли он прописать её без согласия всех жильцов?
Читать ответы (1)
Олег
27.10.2009, 18:30

Как определить свою долю жилплощади в приватизированной квартире и возможность передачи ее другу

Я живу в трехкомнатной квартире с матерью, братом, его женой и их ребенком. Квартира приватизированая на троих-на меня, мать и брата. Недавно брат прописал ребенка! Скажите пожалуйста как определить свою 1\3 часть жилплощади? Смогу ли я подарить свою часть жилплощади другу без согласмя матери и брата после того как техник опредлит мою 1/3 часть? И сможет ли мой друг СДАВАТЬ свою часть без согласия жильцов, проживающих в этой квартире? Буду весьма благодарна за помощь!
Читать ответы (1)