Родители развелись 6 лет назад. Дом (совместно нажитое имущество) не делили. Собственник отец. Прописаны там все: мать, отец, дети. Но Папа проживает в другом своём доме. Один ребёнок несовершеннолетний (15 лет). Вопрос в том, может ли отец продать дом? Имеет ли право мать получить половину? Может ли он выписать меня оттуда в случае продажи?
Здравствуйте.
Срок стыковой давности по требованию о разделе имущества три года с момента нарушения права супруга. Если дом приобретен в период брака, то формально он является совместной собственностью, пока не доказано иное. Новый собственник может выписать через суд, отец может признать утратившими право пользования тех лиц, которые фактически не проживают за исключением несовершеннолетнего.
Спросить
Здравствуйте, Вероника! Если дом является совместно нажитым имущество, то Вашей маме принадлежит в нем 50%, отец может продать только свою половину в установленном законом порядке.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Если дом оформлен на него как его личная собственность, т.е. в свидетельство только он собственник, то может продать. Если есть такие опасения, то матери стоит самой подать иск о разделе имущества и ходатайство о аресте на дом ст. 140 гпк рф, т.к. иначе не сможет оспорить сделку, т.к. в разводе применяется ст. 253 гк рф, а не ст. 35 ск рф.
Мать вправе получить половину при разделе, или половину вырученных от продажи средств, если отец успеет продать дом. Выписывать при продаже будет уже новый собственник ст. 292 гк рф.
Спросить
