Второй дом на неделимом участке ИЖС.

Дом в долевой собственности сгорел. Участок тоже в долевой собственности. Два собственника. Всё по 1/2 доли на дом и на землю без раздела в натуре. Возможно ли разделить участки в натуре и каждому построить на своём участке свой дом? Второй собственник настаивает, чтобы я продала (подарила) свою долю в доме, тогда она сможет его для себя восстанавливать. А как же тогда судьба моего участка? В принципе мне не важна моя часть земли под домом (она 20 кв.м.). Но моя 1/2 доля участка принадлежит к 1/2 доли жилого дома. Получается, что у меня останется 1/2 участка без выдела границ в натуре... а дальше как? Как я смогу определить потом эти границы без привязки к дому?

Какие нормы регламентируют строительство жилого дома на участке для ижс? Можно ли построить второй жилой дом на земле, в общей долевой собственности без разделения долей-совладельца два? Если общая долевая собственность разделена-то есть произведён реальный раздел земли-может ли один из совладельцев строить жилой дом на своём участке с определёнными границами, не прося разрешения у второго владельца одной-второй доли участка?

Участок земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?

Ситуация такая: деревянный дом с участком земли находится в собственности двух семей. У каждого своя половина в собственности. Я являюсь владельцем одной половины. Могу ли я написать отказ от дома, чтобы его снес с моего участка второй владелец (он хочет построить дом на своей половине новый, а старый снести), но при этом оставить себе свою половину земли? И как правильно составит отказ? Заранее спасибо за ответ.

В долевой собственности имеется жилой дом, а также земельный участок под ним (2800 кв. м.). Дольщиков 4 человека (доли не равные). Доли в доме соответствуют долям в земле. Дом признан неделимым. Также, непосредственно под домом и в прилегании к нему, часть участка (около 4 соток) признана неделимой. Площадь участка, приходящаяся на долю 1 из собственников, позволяет ему сформировать участок площадью, соответствующей разрешенной городом (п. 1 ст. 11.9 соблюдается). При этом такой участок можно сформировать за пределами неделимой части общего участка. Доли остальных 3 собственников не позволяют каждому из них сформировать участок площадью, соответствующей разрешенной городом (п. 1 ст. 11.9 не соблюдается). Но позволяют сформировать совместно участок площадью, соответствующей разрешенной городом (п. 1 ст. 11.9 соблюдается). При этом такой участок также можно сформировать за пределами неделимой части общего участка. При таком разделе участка (то есть: 1 - под домом, 2 - одному, 3 – оставшимся трем) участок под домом содержит неделимую его часть и даже превышает площадь, разрешенную городом (п. 1 ст. 11.9 тоже соблюдается). Вопросы: 1) Является ли общий участок делимым и почему; 2) Можно ли выделиться одному собственнику, доля которого это позволяет (при этом доля на столько большая, что, не выделяя свою долю из дома (раз это запрещено), он может сохранить долю и в участке под домом – фактически разделить свою долю на две части: часть выделить, а часть (под домом) оставить в долевой собственности).

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

У МЕНЯ ТАКОЙ ВОПРОС, МОЯ МАТЬ И ЕЁ БРАТ ВСТУПИЛИ В НАСЛЕДСТВО, У НИХ ОБЩАЯ ЗЕМЛЯ, ДЯДЯ РЕШИЛ ПОСТРОИТЬ НА УЧАСТКЕ ДОМ, И ВЫДЕЛИТЬ СЕБЕ ЧАСТЬ ЗЕМЛИ 1/2.вопрос в том если у него будет свой дом отдельный, и свой участок, он по прежнему может претендовать на часть дома, общего с моей матерью, или он должен отказаться от своей половины в её пользу? Если он не откажется от своей доли в старом доме, а жить будет в новом и на своей выделенной земле, а мама останется на своей земле с 1/2 ТО ПОЛОВИНА ДОМА ЕЁ БРАТА, ОСТАНЕТСЯ БЕЗ ЗЕМЛИ? КАК НАМ РЕШИТЬ ЭТУ ГОЛОВОЛОМКУ?

У моей мамы в собственности есть участок земли 27 соток. По кадастру это земли поселковых населенных пунктов без обременения. Может ли моя дочь построить на участке гостевой дом? Как этот дом будет регистрироваться? Можно ли подключать гостевой дом к электросети и газовым коммуникациям поселка? В сельсовете сказали, что гостевой дом - это как сарай, нигде не будет зарегестрирован, налоги с него брать не будут и его как бы юридически нет. Как тогда можно застраховать гостевой дом?

Есть земельный участок в СНТ. По наследству от матери ½ участка принадлежит брату, ½ - сестре. На участке есть дом, но формально не зарегистрирован. Дом уже давно построен силами и средствами брата. Только брат пользуется дачей, благоустраивает, платит взносы в СНТ. Сестра домом и участком никогда не пользовалась, но сейчас, получив по наследству ½ земли, требует от брата совместной регистрации дома, чтобы ½ дома также досталась ей и она продала бы брату свою половину земли и дома. Насколько перспективно брату подать исковое заявление о признании права собственности за ним на весь дом?

Мой муж и его родной брат на праве собственности владеют по 1/2 доли земельного участка и по 1/2 частного жилого дома. Границы земли и дома официально (документально) не определены. Муж желает продать (уступить за компенсацию) свою долю и, согласно ст.250 ГК РФ преимущественно предлагает это своему брату, но брат отказывается покупать в собственность. Но чтобы продать долю иному лицу нужно произвести раздел собственности, однако брат намеренно затягивает это действие, так как сам со своей семьей (супруга, несовершеннолетние сын и дочь) проживают в этом доме, занимая его полностью. Мой муж, его брат и дети брата - прописаны в этом доме. Однако, брат пристроил к имеющемуся дому свой собственный дом (самострой-не оформив его) на предполагаемой половине земли моего мужа. Пожалуйста, подскажите, что нам сделать и как поступить, так как брат не дает возможности нам ни свой новый дом построить (так как все варианты земли под строительство отрезаны), и оформить для продажи другим лицам тоже не дает. P.S. если для ответа не хватает моей информации-я отвечу. Заранее благодарю!