Я, как ИП, арендую производственное помещение у предприятия с условием работы в нем исключительно во 2-ю смену (с 16 до 22)

Я работаю на предприятии общественного питания заместителем генерального директора. От генерального директора последовало предложение о сдаче мне в аренду предприятия. Как правильно оформить договор аренды (имущество, оборудование...). Здание в котором расположено предприятие является арендованным.

Вопрос: Возможна ли ниже описанная ситуация? Как правильно это оформить документально? Учредитель предприятия "А" предоставил займ (беспроцентный) предприятию "А". В свою очередь предприятие "А" предоставило займ (процентный) преприятию "В". Предприятие "В" не выплатило займ в срок предприятию "А" и по условиям договора погасило займ оборудованием, которое напрямую было передано учредителю предприятия "А". Таким образом был погашен займ предприятия "В" перед предприятием "А" и предприятия "А" перед своим учредителем. С уважением Татьяна Спасибо.

Наше предприятие является дочернем предприятием. Главное предприятие хочет передать спецтехнику в аренду. Учредителями этих предприятий являются одни и те же люди. Аренду хотят платить по минимуму. Как лучше сделать, прописать в договоре согласно факта (часы). и платить за месяц 5000 руб. Отработали по факту 5 часов по 1000 руб. час. Или аренда договорная цена 5000. Какая норма аренды спецтехники.

Что можно предпринять в следующей ситуации? Предприятие №1 арендует у КУГИ Санкт-Петербурга земельный участок в промышленной зоне. Платит за аренду около 20000 рублей. Земельный участок не благоустроенный и без коммуникаций. Предприятие №2 (мое предприятие) арендует этот же участок у предприятия №1 как производственно – складскую площадку и платит 120000 рублей. Договор предусматривает аренду на 11 месяцев, чтобы обойтись без регистрации. По условиям договора подключение к коммуникациям и др. расходы (орана, благоустройство) несет предприятие №2, т.е. предприятие №1 кроме арендной платы КУГИ никаких расходов не несет. Вопрос первый: имеет ли право предприятие №1 сдавать земельный участок, арендуемый у КУГИ как производственно – складскую площадку, учитывая отсутствие коммуникаций? Далее. Предприятие №3 арендовало этот же участок в советское время у предприятия №1. И в этот период построило здание, но не оформило его. Предприятие №3 продало данное здание предприятию №2 в виде бетонных блоков. Вопрос второй. Имеется ли возможность у предприятия №2 оформить в собственность данное здание? Предприятие №2 арендует участок у предприятия №1 в период с 2003 года по 2009 год. Каждый раз аренда оформлялась договорами по 11 месяцев. Вопрос третий. Имеет ли в данной ситуации предприятие №2 в приоритетном порядке перезаключить договор аренды участка непосредственно с КУГИ? Заранее благодарен за ответы.

Предприятию выдано разрешение на строительство здания на земельном участке, находящемся в собственности предприятия. Здание построили не по проекту, часть здания построено на другом земельном участке, находящемся в аренде у данного предприятия. Предприятие просит о выдаче градостроительного плана и разрешения на строительство на часть здания, находящегосяна земельном участке, что в аренде. Как поступить специалисту ОМС, выдающему вышеуказанные документы?

Одно лицо регистрирует комерческое предприятие "О", назначает директором другое лицо, затем предприятие "О" становится управляющей компанией комерческого предприятия "Д". предприятие О заключает договор аренды с предприятием "Д" и переадает по договору метериальные ценности. В предприятии "Д" директором работает сын учрежителя предприятия "О" который назначает на должность своего заместителя отца и учрежителя предприятия "О" Есть ли в данном случае какие либо нарушения действующего законодательства.

Нам необходимо зарегистрировать договор аренды части помещения (1 кв.м. под установку торгового автомата). Государственный регистратор Росреестра отказывает нам в регистрации на основании отсутствия Кадастрового паспорта на арендуемую площадь. Кадастровый паспорт отказывается делать Федеральная служба государственного кадастра на основании отсутствия Технического плана на арендуемую площадь. Технический план не могут изготовить кадастровые инженеры на основании ФЗ №384 от 30.12.2009 г., где сказано, что помещение - часть объема здания, ограниченная строительными конструкциями. В нашем случае (торговые автоматы, банкоматы и т.п.) строительных конструкций нет. Вопрос: согласно пункта 3 статьи 26 ФЗ №122 от 21.07.1997 г. "В том случае, если в аренду сдаются здание, сооружение, помещения в них или части помещений, к договору аренды недвижимого имущества, представляемому на государственную регистрацию прав, прилагаются кадастровые паспорта соответственно здания, сооружения и помещения с указанием размера арендуемой площади." Т.е. если в аренду сдается "часть помещения" (как в нашем случае), то мы можем предоставить кадастровый паспорт на всё помещение (так как на часть его изготовить невозможно). Верно ли мы интерпретируем закон? Обязан ли государственный регистратор зарегистрировать договор аренды части помещения при предоставлении кадастрового паспорта на всё помещение, а не на часть его?

Предприятие сдало в оренду помещение другому предприятию. Предприятие незаплатило за оренду, его в процессе оренды признали банкротом. Что делать?

Проконсультируйте, как правильно поступить. Мы находимся в Севастополе, по одному юридическому адресу 2 предприятия (назову условно А и Б) предприятие А сдает в аренду предприятию Б имущественный комплекс, у предприятия Б заключен договор с энергетической компанией на поставку эл.энергии, по которому у энергетической компании имеется задолженность перед предприятием Б. Учредителями принято решение проводить перерегистрацию в рамках заонодательства РФ для предприятия А, а предприятие Б оставить в Украине. Согласно договора переуступки права требования предприятие Б уступило долг энергитической компании предприятию А. Как теперь правильно внести изменения в договор с энергитической компанией о том, что другой стороной договора вместо предприятия Б выступает предприятие А?

Рядом расположены два предприятия, разделены забором, который принадлежит предприятию 1. Предприятие 1 разместило на заборе рекламные плакаты, баннеры которые выходят лицевой стороной на территорию предприятия 2 (вдоль проезжей части) земля в аренде у обоих предприятий. Предприятие 2 требует удалить рекламные плакаты, какие наши действия.