ИЗМЕНЕНИЯ в порядок формирования и гос. регистрации ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

На земельном участке расположены 2 СНТ одно из них подало заявление в администрацию МО об утверждении схемы расположения этого СНТ прихватив земельные участки другого СНТ. Администрация отказала этому СНТ в утверждении схемы расположения, тогда Данное СНТ обратилось в суд, который признал отказ незаконным и обязал администрацию утвердить данную схему Что делать Другому СНТ земли которого попали в схему расположения СНТ представленному для утверждения Администрации.

Вопрос по земельному и/или градостроительному законодательству. У меня участок в деревне в Калужской области. Хочу купить еще один маленький (2 сотки) участок земли, не имеющий общей границы с моим участком. Думал щебень, песок там хранить. Тот земельный участок еще предстоит образовать, вызвал БТИ, сделали схему, подал заявление об образовании земельного участка для хранения автотранспорта в местную администрацию. Отказали, т.к. данный вид пользования отсутствует среди основных. (Он условно разрешенный). Мне отказали правильно, я не вижу такой причины отказа в опубликованном регламенте местной администрации? «Основаниями для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка являются: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке; 2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек; 3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам; 4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории; 5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории.»

Я написал заявление (под строительство инд. ж. маод) об утверждении схемы расположения земельного участка. Мне написала админиистрация ответ что мне нужно написать другое заявление о предварительном согласовании. Разве администрация права? Они ведь должны были утвердить схему расположения или отказать, а не направлять меня на предварителное согласоване? Ответьте пожалуйста какой порядок действий после написания заявления об утверждении схемы расположения зем. участка?

Какой статьей ЖК РФ регулируется порядок изменения границ земельного участка, принадлежащего собственникам на праве долевой собственности в МКД.

В собственности гараж в ГСК. Хотели приватизировать землю под ним. Сделали межевание, обратились с заявлением в КУиЗо для утверждения схемы расположения зем. участка. Однако КУиЗо отказал в утверждении на основании того, что "...Постановлением Администрации города утвержден проект межевания территории, в границах которой расположен испрашиваемый зем. уч." Что нам дальше делать, куда обращаться и можно ли вообще приватизировать его?

Конкурсный управляющий (предприятие банкрот - птицефабрика) передал безвозмездно в собственность муниципалитета социально значимые объекты (котельная и т.п.) находящиеся на общем земельном участке под всей птицефабрикой (собственность птицефабрики), без передачи части земельного участка, на котором расположены эти объекты. Муниципалитет зарегистрировал право собственности на них и обратился к конкурсному управляющему c заявлением об утверждении схемы расположения земельных участков на КПТ для раздела, в целях обособления земельных участков под указанными объектами и дальнейшей их передачи муниципалитету. Конкурсный управляющий ответил отказом в утверждении схемы. Правомерен ли его отказ? Какие действия должен предпринять муниципалитет в целях оформления участков под вышеназванными объектами?

Прошу пояснить имеют ли право отказать в выплате МК на возмещение затрат на строительство дома (построен в 2010 г дом двух квартирный) на основании того что земля по законуФедерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»). Отдельное свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не выдается Земля Сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, включена в свидетельство о государственной регистрации права на квартиру посредством внесения в него описания такого земельного участка и указания размера доли в праве общей собственности на него (приказ Министерства юстиции РФ от 14 февраля 2007 г. № 29).

Как можно получить право собственности на землю, если 25.06.2015 было выдано свидетельство о регистрации права на долевую собственность. А на землю имеется архивная выписка "о закреплении земельного участка в постоянное пользование " от 06.2016 г. за бывшим хозяином, который продал этих пол дома. В 2016 г. была сделана кадастровая съемка земельного участка, составлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории и подано заявление на утверждении схемы с тех. планом дома, документами, удостоверяющими права заявителя в Департамент по имущественным и земельным отношения г.Севастополя. Пришел отказ в утверждении схемы: "на проектируемом земельном участке расположена часть жилого дома,51/200 доли которого принадлежит заявителю. Согласно регистрационной надписи 51/200 доли жилого дома зарегистрирована на праве частной собственности за (мной), однако документы, подтверждающие регистрацию права собственности на отдельное домовладение за заявителем отсутствуют. Т.о.51/ 200 не является отдельным объектом недвижимости, а образование земельного участка противоречит п.4 ст. 11.9 Земельного Кодекса РФ.На основании этого Департамент отказывает в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории" А на словах объяснили, что я не приложила документы соседки по дому. Но когда я спрашивала о ней, подавая документы, они не посчитали нужным их прикладывать. Соседка имеет решение сельского Совета народных депутатов выписку о передаче в частную собственность своего земельного участка от 09.01.1997 г. А у меня архивная выписка из решения исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов от 22.03.1991 г. " о закреплении земельного участка". Как мне теперь правильно поступить? У нас проводят газ, а я никак не могу сделать документы на землю. Подскажите, пожалуйста. Спасибо.

Стаю на очереди на получение земельного участка как многодетная. На карта росреестра нашла свободный участок, через личный кабинет заказала сделать схему зем. участка. Там есть координаты участка, площадь и схема расположения. В администрации схему на утверждение не принимают т. к. Я не являюсь кадастровым инжинером. Это законно? Только он имеет право на составление схемы. Хотела схему составить сама, а как одобрят сделать межжевание через кадастрового инженера.

Есть решение суда о признании права собственности на незавершённый индивидуальный жилой дом от 15 августа 2011 года, свидетельство о гос. регистрации права на незавершёнку выданный 28.02,2012 году. Обратились в департамент земельных и имущественных отношении мэрии г.Новосибирска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане. Получили отказ в письме департамент сослался на п.21 ст. 3 ФЗ ОТ 25.10.2001 № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса РФ (В редакции Фед. закона от 12.12.2011 №427-ФЗ). Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории осуществляется в соответствии с п. 7 статьи 36 Земельного кодекса. Поскольку право собственности на незавершённый строительством объект, расположенный по ул., зарегестрировано 28.02.2012 (свидетельство о гос. рег.права), в настоящее время утверждение схемы испрашиваемого земельного участка не предаставляется возможным. Подскажите пожалуйста как быть? Дом полностью ещё недостроен нет пока возможности ввести в эксплотацию. Как можно обязать департамент через суд, я слышала что уже есть практика в этом году.