Если по закону нельзя, то какие это может повлечь последствия.

Как решить ситуацию, если жильцы отказываются выезжать из квартиры, несмотря на истечение доверенности и желание продать квартиру

Я сдала квартиру отца по доверенности с 07.07.2017 доверенность отца закончилась 23.07.2017. С жильцами заключила договор на 11 месяцев. Отец решил продать квартиру, но мой договор с жильцами ещё не истёк, а доверенность истекла. Жильцы выезжать отказываются, ссылаясь на договор. Как возможно решить данную ситуацию, не прибегаю к подачи в суд. Жильцы не сильно порядочные, регулярно задерживают оплату на 3-4 дня, последний месяц оплатили не в полной объеме, ссылаясь на отсутствие денег.

Читать ответы (1)

Может ли муж оформить новую доверенность на продажу доли отца в комнате

Интересует ответ на вопрос, у моего мужа доверенность, мы по ней продали квартиру (доверенность на продажу квартиры и покупку комнаты) и купили себе комнату, 1/2 принадлежит его отцу, сейчас мы хотим продать эту комнату, но его отец живет в другом городе, может ли мой муж по этой доверенности оформить другую доверенность, на продажу доли отца в комнате?

Читать ответы (1)

Как продать автомобиль, находясь под доверенностью после смерти собственника?

Езжу на автомобиле по доверенности, собственник авто отец. Отец умер в марте. Возникла ситуация, что автомобиль нужно срочно продать. Какие есть выходы из ситуации до вступления в наследство, если имеется доверенность на полное распоряжение имуществом отца?

Читать ответы (1)

Чтобы продать квартиру по этой доверенности, необходимо ли также согласие отца или это не требуется.

Официально мои родители не разведены. Мама владеет недвижимостью (квартирой), которую она хочет продать. По закону продажа возможна только в случае согласия супруга, т.к. формально недвижиость приобретена в браке. На меня оформлена генеральная доверенность на даную квартиру. Чтобы продать квартиру по этой доверенности, необходимо ли также согласие отца или это не требуется. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Опасный подарок - Что ждет орган местного самоуправления за выдачу доверенности на продажу квартиры в отсутствие

Органом местного самоуправления год назад была выдана доверенность бабушке на продажу квартиры, квартира продана соседке, бабушка все это время зарегистрирована и продолжает проживать в этрй квартире, сейчас объявились внучки бабушки и подали заявление, якобы бабушка квартиру не продовала, теперь и бабушка не помнит, что продала квартиру. Подскажите, пожалуйста, что может грозить должносному лицу за выдачу доверенности, если бабушка была ознакомлен с доверенностью и подписала доверенность без вопросов?

Читать ответы (6)

Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность

Племянница продала своему отцу мою квартиру, используя Доверенность на продажу моей квартиры, которую сама племянница написана своей рукой от моего имени. (я согласия на это не давала и об этой доверенности ничего не знала). В тексте доверенности было указано только об осущесвлении продажи, но не было РАЗРЕШЕНИЯ, чтобы подписывать договор купли –продажи и зарегистрировать куплю-продажу в регистрационной палате. Мой вопрос: 1..Если доверенное лицо, как в данном варианте, написала доверенность своей рукой на себя доверенность, что как расценивает законодательство данную доверенность-действующей к совершению акта продажи квартиры? 2.Является это нарушением (написание доверенности на продажу квартиры рукой самого доверенного лица) или данное обстоятельство не имеет значения? 3.Считается ли эта сделка купли –продажи дествительной, если в данной доверенности на куплю-продажу не было РАЗРЕШЕНИЯ от меня, чтобы подписывать договор купли –продажи и регистрировать куплю-продажу в регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Имеет ли отец право на продолжение сдачи квартиры после истечения срока доверенности и возможность выселения арендаторов?

А можно вот такой вопрос: Сейчас данная квартира сдается, сын оформлял на отца доверенность с правом сдачи в аренду его доли. Но срок доверенности уже истек. Имеет ли право отец по истечении срока доверенности дальше продолжать сдавать данную квартиру? И возможно ли выселить законным способом арендаторов?

Читать ответы (3)

Как оформить доверенность на продажу квартиры и регистрацию нового места жительства в отсутствие собственника?

Мне необходимо продать квартиру по доверенности. Собственником жилья является моя мама. В связи с тем, что территориально она находиться в другом городе, для осуществления сделки приехать не может. Возможно ли?! Оформить нотариальную доверенность на продажу квартиры?! Далее, после продажи квартиры планируется приобретение нового жилья. Собственником будет являться мама. В связи с этим вопрос?! Каким образом произвести регистрацию по новому месту жительства собственника в его отсутствие но при его согласии, т.е. нотариальная доверенность (если такая необходима). Заранее благодарю за помощь! Продажа/покупка квартиры по доверенности от собственника.

Читать ответы (3)

Как поступить в ситуации, когда жильцы отказываются платить за квартиру и залог?

Как я могу поступить у данной ситуации: Сдаю квартиру под Найм, в 2018 году сдавал квартиру мой отец, с 2020 года начала сдавать ее я, жильцам сказала на данный момент съехать с квартиры предупредив их за несколько месяцев, в день последней оплаты, говорят мы давали вашему отцу квартплату вперед но не прожили месяц поэтому отказываются платить, и говорят за залог который давали так же моему отцу, но я про это ничего не знаю и расписки у меня никакой нет и в договоре ничего не написано про залог, пожалуйста подскажите как поступить.

Читать ответы (6)

Налог с продажи квартиры - когда нужно платить и в каком случае не нужно

В 2013 году вступила в собственность, в 2014 продала и заключила договор в новостройке и полностью оплатила, на руках справка о полной оплате за новую квартиру, квартира будет сдана в 2015, подскажите пожалуйста, нужно ли будет платить налог с продажи квартиры? А в каком случае не нужно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59