Вопросы о налоговом платеже и указании 1/4 доли дома и участка в налоговой декларации по наследству

Вопрос о выдаче свидетельства о праве на земельный участок при наследовании

При получении свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 часть земельного участка и жилого дома нотариус выдал только св на дом который расположен на этом участке вопрос: скажите пожалуйста должен ли нотариус выдать на землю отдельно свидетельство или после или только после раздела земли между собственниками?

Читать ответы (3)

Собственность на земельный участок и раздел дома при наличии общей долевой собственности - аспекты законодательства

Прошу ответить на следующий вопрос. Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части. 2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию? Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?

Читать ответы (1)

Моя мать всю жизнь там прожила Вопрос: Имеет ли она право на приватизацию земельного участка?

У нас дом - 1 часть дома принадлежит одному хозяину 2 часть-другому. В 1992 году один хозяин принял наследство, в 1995 году другой написал заявление о принятии наследство и все. Не один, ни другой все это время в данном доме не проживают. Моя мать всю жизнь там прожила Вопрос: Имеет ли она право на приватизацию земельного участка? Подскажите какие-нибудь выходы из этой ситуации!

Читать ответы (1)

Порядок оплаты налогов за дом и земельные участки при подарке от сожителя - инструкция и документы

Мне мой сожитель (не является родственником) подарил дом с земельным участком и еще 2-ой участок, который находится отдельно от дома и на нем нет никаких построек. Подскажите, при составлении декларации я должна платить налог и за дом и за 2 земельных участка? И еще... Какие документы нужно предоставить для составления декларации на дом и земельные участки?! Заранее спасибо!=)

Читать ответы (1)

Продажа части дома и участка без согласия другого хозяина - возможно ли и какой порядок продажи?

Ситуация следующая. Дом разделен на два хозяина пополам, имеются соответствующие документы (свидетельства купли продажи на каждую часть дома), Участок приватизирован, фактически поделён пополам, путём установки забора, но находится в совместном пользовании по документам. На поделённых участках имеются отдельные входы для каждого хозяина, каждая часть поделенного участка имеет не менее минимальной нормы земельного надела, имеется единство судьбы отдельной части дома с тем земельным паем, который прилегает к этой части и так далее и тому подобное. Прошу дать ответ, возможно ли продажа части дома и части участка одного хозяева без согласия другого хозяина и какой порядок продажи?

Читать ответы (11)

Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком.

Планирую приобрести земельный участок для строительства дома для постоянного проживания. Земельный участок - ИЖС, в черте г. СПб. На участке имеется дом с провалившейся крышей. К дому подведено электричество (есть лицевой счет). Первоначально агент продавца представил: 1. Договор передачи зем. участка в собственность (12.08.08) 2. Кадастровый паспорт земельного участка (02.07.08) 3. Свидетельство о регистрации права на зем. участок (06.10.08) 4. Свидетельство о праве на наследство на дом на зем. участке (26.12.94). Прошу уточнить какие ещё документы следует запросить у продавца. Имеются ли подводные камни или особенности\отличия при покупке участка с домом, просто участка или дома с участком. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (3)

Спор о приватизации земельного участка при доме - возможно ли оспорить его, если наследник владельца умер в 1985 году?

Можно ли оспорить приватизацию земельного участка при доме, если человек владеющий частью дома умер в 1985 году. Его наследство в виде части дома по решению суда принял другой родственник. Земли решение не касалось. У прямых наследников умершего в 85 году заведено наследственное дело, но тем не менее решение суда по части дома оспорить не удалось.

Читать ответы (1)

Вопросы о покупке части дома с участком - отказ соседей и налоговый вычет

Хочу купить часть дома с участком. Участок имеет отдельное свидетельство о собственности и часть дома имеет свое отдельное свидетельство, где прописана как квартира. Вопросы: 1. Нужен ли отказ соседей от преимущественного права покупки? 2. Если в ДКП указывать отдельно стоимость дома (менее 1 млн) и стоимость участка ИЖС (более 2 млн), или просто сделать два отдельных ДКП с вытекающими двуми отдельными свидетельствами о регистрации, то можно ли будет в последствии сделать налоговый вычет (вернуть налог) на покупку земельного участка?

Читать ответы (1)

Доверенность на продажу 1/2 части дома - влияние на земельный участок

Здравствуйте! Я являюсь собственником 1/2 части дома и 1/2 части земельного участка. Вторая часть принадлежит человеку, который проживает в другом регионе. Этот человек решил мне продать свою часть дома, но приехать, для оформления сделки, не имеет возможности. Всвязи с этим, он оформил доверенность у нотариуса на другого человека на продажу 1/2 части жилого дома, за цену и на условиях по своему усмотрению, с запретом передоверия. Теперь меня мучает вопрос: в этой доверенности ни чего не сказано про земельный участок. Так можно? Разве земельный участок не должен быть прописан в доверенности? А то куплю часть дома без земли может? Такое возможно? За ранее спасибо.

Читать ответы (2)

Налоговые вопросы при передаче дома и земельного участка - продажа или дарение?

У сына с невесткой в собственности дом с земельным участком (они оба являются собственниками). Необходимо оформить этот дом на меня, при этом половину земельного участка планируется продать другому человеку. Рыночная стоимость дома около 1 млн. рублей, а половинку участка хотят продать за 170 тыс. руб. Дом в собственности менее 3 лет. Вопрос - 1)нужно ли будет при продаже этого дома мне и половины участка другим платить налог? 2)если сделать договор не продажи, а дарения в отношении меня, то с части дома, которой владеет невестка, все равно мне придётся платить налог? Пожалуйста, подскажите, какой вариант выбрать.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59