Спросить юриста  бесплатно

Вопрос

26.07.2000, 18:23

На что следует обратить внимание, покупая квартиру в строящемся доме у застройщика?

Ответы юристов

26.07.2000, 21:38

Нужно ознакомиться с распоряжением о землеотводе для строительства, с Уставом организации и лицензиями. Затем с планом дома, по которому выбрать квартиру и произвести ориентировку по осям застройки, чтобы приобретаемую квартиру нельзя было перепутать с другой. Цена квартиры за кв.м должна быть неизменной на весь период строительства. В договоре обязательно предусмотреть ответственность застройщика за нарушение сроков строительства, сроков передачи квартиры по акту с момента приёмки дома госкомиссией и сроков получения свидетельства о праве собственности из бюро регистрации прав на недвижимость. Нельзя экономить на затратах по регистрации права собственности, её нужно поручить застройщику, иначе можно долго жить в квартире и не иметь на неё прав и возможности зарегистрироваться в квартире. Сейчас квартиры часто приобретают без отделки или наоборот с улучшенной отделкой, поэтому в договоре нужно тщательно прописать всё,что Вы должны получить в квартире, даже если это только подводки для подключения электричества, трубы водоснабжения и газа и фановая труба для установки унитаза, иначе чего-либо может не оказаться. Лучше всего до покупки квартиры получить у застройщика бланк договора, предлагаемый для заключения и посоветоваться по тексту договора с опытным юристом до подписания договора, когда можно легко внести в него изменения, а при отказе другой стороны по принципиальным вопросам отказаться от договора, т.к. деньги ещё не оплачены. Юрист подскажет насколько известна и надёжна организация, с которой Вы хотите заключить договор и может провести юридическое сопровождение сделки.

Вопрос

26.01.2015, 04:44

Строится дом у меня заключен договор долевое участие на одну из квартир как лучше.

Строится дом у меня заключен договор долевое участие на одну из квартир как лучше эту квартиру оформить до сдачи или после в собственность на сына чтобы в последствии ее не делить на доли с женами и детьми.

Ответы юристов

26.01.2015, 04:48

С чьими женами и детьми? Его или Вашими? У вас их много. После сдачи в собственность и дарите сыну. Только вот как, если Вы в браке.. Или он?!

26.01.2015, 11:01

Я рекомендую Вам дождаться пока сдадут дом, оформить собственность на себя, а потом подарить квартиру сыну. Налог от дарения Вы платить не будете, так как родственники, и даже если сын в это время уже будет женат, жена не сможет претендовать на эту квартиру при разводе и она будет только его.

Всего доброго!

Вопрос

26.01.2015, 04:53

Как оформить проще и дешевле дарение или завещания Женами сына если он жениться.

Ответы юристов

26.01.2015, 05:19

С женами... Дарение недвижимого имущества одному из супругов даже в браке, в дальнейшем исключает раздел этого имущества.

Вопрос

18.06.2014, 21:51

Строится коттеджный поселок, можно ли оформить военную ипотеку на строящийся дом?

Строится коттеджный поселок, можно ли оформить военную ипотеку на строящийся дом?

Ответы юристов

18.06.2014, 21:59

По военной ипотеке приобрести квартиру в новостройке не составит никакого труда, но только при условии, что дом уже достроен и сдан в эксплуатацию.

Вопрос

07.07.2014, 00:06

Строится дом. Хотим приобрести в нём квартиру. Предложили договор со следующим названием:

Строится дом. Хотим приобрести в нём квартиру. Предложили договор со следующим названием:

Ответы юристов

07.07.2014, 00:56

Задайте вопрос корректно.

Вопрос

01.11.2017, 17:42

Имею участок земли под ИЖД. Строится дом. Кто должен организовать дорогу к участку?

Имею участок земли под ИЖД. Строится дом. Кто должен организовать дорогу к участку?

Ответы юристов

01.11.2017, 17:48

Разумеется, вы сами.

Строить или не строить - ваше право и ваше решение.

Никто не обязан обустраивать вам дорогу. Тем более, под единичное строение.

01.11.2017, 22:29

Цитата:
Имею участок земли под ИЖД. Строится дом. Кто должен организовать дорогу к участку?

Номер вопроса №13395370

Коллега прав. Я добавлю только, что к юристам нужно обращаться до совершения значимых действий, как-то: строительство дома и т.п.

Вопрос

25.03.2015, 13:15

Что делать если земли с хна на нем строится дом? можно ли подключить к такому дому Электричество?

Что делать если земли с хна на нем строится дом? можно ли подключить к такому дому Электричество?

Ответы юристов

25.03.2015, 13:16

Согласно ЗК РФ строительство на землях с/х запрещено.

25.03.2015, 13:19

Само строительство запрещено, а остальное тем более, вам просто откажут в организация.

Вопрос

24.03.2015, 20:17

Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача объекта 1 квартал 2016 года.

Как можно составить завещание на квартиру в строящемся доме? Дом строится по 215 ФЗ.Сдача объекта 1 квартал 2016 года.

Ответы юристов

24.03.2015, 20:18

Обратитесь к нотариусу.

Вопрос

18.07.2016, 22:35

Приобрела квартиру в.строящемся доме. Оформлена в регистрационной палате г.Саратов. Дом не строится что делать?

Приобрела квартиру в.строящемся доме. Оформлена в регистрационной палате г.Саратов. Дом не строится что делать?

Ответы юристов

18.07.2016, 22:37

Расторгать договор с возвратом денег и неустойки, когда по договору срок сдачи и на сколько % примерно построен?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских