Бесплатный вопрос юристам онлайн

122 юристa сейчас на сайте
2167ответов за 24 часа
Алена, г. Санкт-Петербург
Алена
26.07.2000 в 18:23
Россия, г. Санкт-Петербург | Вопросов: 1

На что следует обратить внимание, покупая квартиру в строящемся доме у застройщика?

номер вопроса №13681
прочитан 10 раз
Единая Бесплатная Помощь Юристов
Защита прав потребителей, банкротство, алименты, ЖКХ, наследство
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • 26.07.2000 в 21:38   ( 17.09.2010 в 16:15)
    Адвокат Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 2 255 Личная консультация

    Нужно ознакомиться с распоряжением о землеотводе для строительства,с Уставом организации и лицензиями.Затем с планом дома,по которому выбрать квартиру и произвести ориентировку по осям застройки,чтобы приобретаемую квартиру нельзя было перепутать с другой.Цена квартиры за кв.м должна быть неизменной на весь период строительства.В договоре обязательно предусмотреть ответственность застройщика за нарушение сроков строительства,сроков передачи квартиры по акту с момента приёмки дома госкомиссией и сроков получения свидетельства о праве собственности из бюро регистрации прав на недвижимость.Нельзя экономить на затратах по регистрации права собственности,её нужно поручить застройщику,иначе можно долго жить в квартире и не иметь на неё прав и возможности зарегистрироваться в квартире.Сейчас квартиры часто приобретают без отделки или наоборот с улучшенной отделкой,поэтому в договоре нужно тщательно прописать всё,что Вы должны получить в квартире,даже если это только подводки для подключения электричества,трубы водоснабжения и газа и фановая труба для установки унитаза,иначе чего-либо может не оказаться.Лучше всего до покупки квартиры получить у застройщика бланк договора,предлагаемый для заключения и посоветоваться по тексту договора с опытным юристом до подписания договора,когда можно легко внести в него изменения,а при отказе другой стороны по принципиальным вопрсам отказаться от договора,т.к. деньги ещё не оплачены.Юрист подскажет насколько известна и надёжна организация,с которой Вы хотите заключить договор и может провести юридическое сопровождение сделки.

 
Помощь юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение
0