Оформление документальной сделки - обмен земельного участка и дома на наследство, приватизацию и жилую недвижимость

Как оформить отношения и обезопасить себя при помощи оформления наследства взамен за квартиру?

Скажите как правильно оформить отношения, я помогаю человеку оформить ему его наследство (дело сложное и сумма выходит не маленькая) и помочь ему его унаследовать (земельный участок), взамен он получает однокомнатную квартиру, с продажи унаследованного им участка (продажей должен заниматься исключительно я), либо оформляет участок на меня, взамен на определенную сумму денег, как себя подстраховать, чтоб он меня не кинул?

Читать ответы (1)

Возможен ли оформление доверенности на брата для оформления участка земли в собственность перед продажей дома?

Приобретаю дом (С-во собственности имеется), за ним закреплен участок 15 соток (С-во собственности нет). В местной администрации мне посоветовали оформлять сделку купли дома только после оформления собственником придомового участка земли в собственность, т.к. после оформления сделки купли-продажи у нового собственника дома могут возникнуть проблемы с оформлением участка в собственность. Нынешний собственник гражданин другого государства (Кыргызстан), оформлять сделку будем по доверенности на его брата (гражданина России), оформленной в Кыргызстане. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и как правильно оформить нынешнему собственнику доверенность на брата на оформление придомовой земли в собственность с последующей продажей дома именно мне. Т.к. я взамен дома оставляю ему свою квартиру в Кыргызстане (с оформлением договора купли продажи). Заранее благодарна, Татьяна.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить договор об обмене земельного участка на дом - возможности и подходящие типы договоров

У нас есть земельный участок. Знакомый (физлицо) предлагает отдать ему участок, он взамен (на другом участке) построит дом, в котором отдаст мне квартиру взамен участка. Вопрос: как правильно оформить договор, подойдет ли договор товарищества?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить сделку на продажу дома и земельного участка если покупатели отдают не всю сумму сразу они

Как правильно оформить сделку на продажу дома и земельного участка если покупатели отдают не всю сумму сразу они просят оформить дом сначало а после оплаты остальной части денег оформить земельный участок.

Читать ответы (1)

Оформление передачи земельного участка взамен задолженности - выбор правовой формы

Должник должен определённую сумму денег, которых у него нет. Взамен он отдаёт мне земельный участок. Как лучше оформить? Через договор купли-продажи или договор дарения или ещё как?

Читать ответы (2)

Оформление наследства и защита интересов

Скажите как правильно оформить отношения, я помогаю человеку оформить ему его наследство (дело сложное и сумма выходит не маленькая) и помочь ему его унаследовать (земельный участок), взамен он получает однокомнатную квартиру, с продажи унаследованного им участка (продажей должен заниматься исключительно я), либо оформляет участок на меня, взамен на определенную сумму денег, как себя подстраховать, чтоб он меня не кинул? Ваш ответ был: Составить договор на оказание комплекса услуг Вами ему. Обычный договор между физическими лицами с указанием цены договора и оказанием услуг только Вами (эксклюзив), в договоре нужно и неустойку прописать в случае неоплаты. Поможете составить данный договор? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Обмен квартиры на дом с доплатой - как избежать проблем с оформлением земельного участка?

Хотим обменять нашу квартиру на дом с доплатой. Дом в собственности, а земельный участок в стадии оформления. Хозяйка дома предлагает совершить встречную куплю-продажу квартиры и дома, а на участок напишет расписку или доверенность на его оформление на наше имя. Как нам правильно поступить, что бы в дальнейшем не было проблем с оформлением участка в нашу собственность?

Читать ответы (2)

Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной?

Ситуация следующая. У моей мамы есть сожитель. У него в собственности находился земельный учаток и дом. Документы на оба объекта недвижимости не были оформлены. Мама предложила ему дооформить их взамен на продажу участка и дома ей. Владельцем была выдана доверенность на оформление всех документов на право собственности на участок и дом, затем был заключен договор купли продажи. Также была выдана доверенность на право регистрации сделки купли продажи. Договор был зарегистрирован в ФРС, новое свидетельство о праве собственности мамой получено. Сумма сделки составила 250 тр. (апрель 2008). В июле 2008 стоимость участка возрасла в несколько раз и продавец (сожитель) заявил нам, что он намерен обратиться в суд с целью расторжения/признания сделки недействительной; Что денег он не получал; и сделка была заключена под давлением. Этот человек выпивает периодически, но от алкоголизма не лечился. Куда он дел деньги от продажи участка и дома неизвестно, но имеется его расписка в их получении. Есть ли основания расторгнуть/признать сделку недействительной? Как нам действовать в ответ на его заявление в суд?

Читать ответы (2)

Возможно ли оформить право собственности на земельный участок и дом после приватизации квартиры в течение 5-6 месяцев?

Приобретаю земельный участок под ИЖС с построенным домом в черте населённого пункта, но в связи с тем, что сейчас идёт процесс по выводу квартиры в которой я сейчас проживаю из служебной в соцнаём, не могу оформить право собственности до окончания приватизации квартиры. Можно ли оформить право собственности на земельный участок и дом через 5-6 месяцев после заключения договора купли-продажи участка и оформления права собственности на квартиру?

Читать ответы (1)

Вопросы приобретения земельного участка с домом, описанного в договоре как в бессрочном пользовании на праве личной собственности.

Хотим приобрести земельный участок с домом, но в договоре написано, что участок предоставлен в бессрочное пользование земельного участка под строительство дома на праве личной собственности. Можно ли приобрести такой участок у продавца с домом если по Договору земельный участок находится в бессрочном пользовании на праве личной собственности и оформить его в свою собственность? Если можно, придется ли его выкупать у администрации? (так, как я не имею уже права дважды воспользоваться бесплатным оформлением права собственности). Имеет ли вообще право продавец продавать такой участок?. Зарегистрирует ли Росреестр договор купли продажи? Покупать такой участок или нет? Или продавец сам должен оформит право собственности?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59