Проживая в городе Энгельс - как вернуть деньги за аварийный дом и избежать убытков при покупке квартиры

Администрация лишь обязана выплатить выкупную цену, в которую включается рыночная стоимость аварийной квартиры (копейки).

Особенно из СПб, ответьте, пожалуйста. Прочитала в "Российской газете" статью о семье из Калининграда, которая купила квартиру в старом доме, а скоро дом признали аварийным. Собственников хотят обязать снести дом и решать свой жил. вопрос самостоятельно, якобы ЖК РФ не обязывает органы местного самоуправления предоставлять собственникам аварийных квартир другое жилье в собственность. Администрация лишь обязана выплатить выкупную цену, в которую включается рыночная стоимость аварийной квартиры (копейки). Очень волнует этот вопрос, т.к. живу в старом доме в центре СПб, думала приватизировать свои две комнаты, но дом запросто могут признать аварийным (все к тому идет). Может, не стоит приватизировать? В Петербурге наверняка есть свои правила расселения авар. Домов (разные для собственников и по соц. найму). Неужели собственнику выплачивают крохи?

Читать ответы (1)

Купил квартиру в аварийном доме - что будет с рыночной стоимостью при расселении?

Купил квартиру в аварийном доме. Когда покупал в декабре 2020 дом не был признан аварийным, пока в банке оформляли документы дом признали аварийным. Узнал об этом только после заключения договора купли продажи. Мне что дадут только ту сумму, которую я потратил на жилье, при расселении? А разница между рыночной стоимостью квартир и потраченных на неё денег не учитывается?

Читать ответы (1)

Имеет ли значение форма собственности и какие возможности при расселении аварийного жилья?

Что делать если районная администрация города признала многоквартирный дом аварийным, а городской округ (город) не дает согласия и не признает дом аварийным? В квартире проживает моя бабушка (пенсионер), квартира приватизирована (45 кв.м), никто кроме бабушки не прописан, можно ли ее продать и до какого момента это можно сделать если еще можно? Квартира по завещанию отойдет единственной дочери как наследнице, в нашем случае лучше переделывать на дарственную чтобы не потерять квартиру или этот факт не имеет значения при расселении аварийного жилья? И если все же будет расселение на что можно рассчитывать (на квартиру или на выкупную стоимость)?

Читать ответы (1)

Оценка квартиры после признания дома аварийным - стоит ли доверять оценщику и как сохранить вложенные в ремонт средства?

Жыву в квартире больше 10 лет, сделан очень хороший ремонт полы, потолки, стены в обшем полностью вся квартира. Дом признали аварийным, Оценщик оценивает квартиру по низкой рыночной стоимости, на эти деньги я могу купить только однокомнатную квартиру. Подскажите правильно ли оценщик оценил квартиру и как быть ремонтом на который я потратил круглую сумму?

Читать ответы (1)

Проживаем в аварийном доме - отказ от предложенной однокомнатной квартиры и обжалование действий администрации города

Проживаем в аварийном доме, который признан аварийным в 2011 году. В настоящее время идет расселение. Нам предложили однокомнатную квартиру вместо двухкомнатной. Соглашение нами еще не подписано, однако в доме отключили газ и оказывают на нас давление с тем, чтобы мы согласились с предложенным вариантом. Как обжаловать действия администрации города?

Читать ответы (1)

Как правильно произвести расчет компенсации за непроизведенный капитальный ремонт при расселении аварийного дома?

Наш дом признан аварийным в установленном порядке, подлежит расселению, при расселении собственники хотят получить выкупную цену, в выкупную цену включается рыночная стоимость жилья, убытки понесённые собственником при изъятии жилого помещения, а также компенсация за непроизведённый капитальный ремонт дома. Вот как правильно произвести расчёт этой компенсации за непроизведённый капитальный ремонт. Из чего она складывается? Кап.ремонт в своё время должна была произвести местная администрация города, чего не было сделано при приватизации квартир в нашем доме жителями. Но каких то нормативных документов найти не можем. При подачи искового заявления в суд администрация не внесла этот пункт в выкупную цену, они же обязаны внести эту компенсацию?

Читать ответы (1)

Права покупателя недвижимости - что делать, если дом был признан аварийным после покупки?

Дом был признан аварийным в конце 2015 года, а я купил его в начале 2016 года не зная, что его признали аварийным. На данный момент дом подлежит расселения, а мне предлагают выкупную стоимость 2016 года, когда на данный момент цены выросли чуть ли не в 2,5 раза. Причём квартира приватизирована и при покупке в ЕГРН ни каких отметок не было, что дом в аварийном состоянии. На что мне рассчитывать?

Читать ответы (2)

Купила квартиру в аварийном доме - что будет при расселении?

В 2020 году я купила квартиру в аварийном доме, признан таковым в 2019 году, в программу расселения ещё не включён. Свое положение я не ухудшала, пенсионерка, купила квартиру впервые, ту на которую хватило денег, другой недвижимости у меня нет. Могут ли меня выгнать на улицу заплатив выкупную стоимость при расселения или же дадут аналогичную квартиру?

Читать ответы (8)

Проблемы с аварийной квартирой - кому прописаться при расселении - мне или детям?

В 2012 году в ипотеку купила детям на свое имя квартиру. В этой квартире никто не прописан у меня свой дом дети в другом районе. В Этом году квартиру признали аварийном состоянии и продать не могу и никто не живет. Вопрос нужно туда прописаться мне или детям при расселении кто может туда попасть?

Читать ответы (1)

Администрация предлагает неприемлемые условия замены аварийного дома

Дом признан аварийным. Администрация города Курска, предложила взамен имеющийся квартиры в собственности (двухкомнатная общая площадь 38.5 жилая 29 в центре города двухэтажного кирпичного дома) однокомнатную квартиру общей площадью 45,77 жилая 18,в моей квартире прописано 4 человека мать, сестра с трехлетним ребенком и я.Мы естественно отказались, теперь они предложили выкупную стоимость нашей квартиры (469090 рублей) неизвестно какой оценки потому что она гораздо ниже рыночной. В нашем городе средняя стоимость квадратного метра 30 000 рублей. Как поступить в данной ситуации куда обращаться, суд состоится 23 мая 2011 года. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59