Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Организация не платила за коммунальные услуги 7 лет - правомерен ли счёт за долг от РКЦ?
₽ VIP

11.08.2011, 14:45
• г. Ярославль

В течение 7 лет организация заключала договор аренды квартиры, собственником которой по настоящее время является КУМИ. Договор аренды заключается каждый год на срок менее 1 года (11 месяцев). По договору арендатор обязан вносить арендную плату и производить оплату коммунальных услуг, на поставку которых он должен заключить договор с поставщиком этих услуг. В течение 7 лет организация исправно производила арендную плату, проводя с собственником сверку счетов в конце каждого года - претензий не было. Однако, все эти семь лет организация не платила за коммунальные услуги. Причина кроется в невнимательности прочтения пунктов договора арендатором. При этом не КУМИ не ЖКХ не направляли претензий и счётов-фактур на оплату не выставляли. 04.01.2011 года договор аренды был заключен на новый срок и вот, в июле 2011 года РКЦ выставили организации счёт с долгом за неуплату коммуналки за 7 лет. Правомерны ли действия РКЦ? За какой период РКЦ действительно могут взыскать долг с организации если последний договор действует от 04.01.2011 г.?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Светлана, не забывайте срок исковой давности - 3 года

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Действия РКЦ правомерны, они основаны на договоре, а истечение срока исковой давности для части требований по коммунальным платежам (три года) не является само по себе препятствием для указанных требований. До суда и в суде возможно требовать долги за любой истекший срок, однако если должник заявит в суде о пропуске кредитором срока исковой давности, тогда суд откажет в иске в части требований за период срока, превышающего исковой.

Спросить

ГК РФ, Статья 196. Общий срок исковой давности

Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В случае подачи искового заявления о взыскании денежной суммы за коммунальные платежи, Вы заявляет, о исковой давности. Но, Вам все таки придется оплатить платежи, по которым еще не истек срок исковой давности.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России