Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Влияет ли регистрация на права арендаторов - выселение и ответственность

11.08.2011, 18:12
• г. Москва

Я сдаю квартиру россиянам из другого региона. Сейчас им нужна регистрация для того, чтобы записать ребенка в детский сад. Если я сделаю им регистрацию, смогу ли я их выселить из квартиры в случае нарушения ими договора аренды? Дает ли им регистрация какие-либо права? Спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Петр, здравствуйте! Граждане часто ошибаются, думая, что регистрация - главнее самого договора найма (НЕ аренды - это неправильно).

Раз есть договор найма, наниматели вселились - Вы обязаны (!) дать им согласие на регистрацию, а они, в свою очередь, зарегистрироваться в жилом помещении. Если прибыли на срок более трех месяцев.

Если этого не сделать, то на Вас, как на собственника, может быть наложен штраф от 2000 до 2500 рублей. На нанимателей - от 1500 до 2500 рублей.

Наличие договора найма и вселение в квартиру УЖЕ дает нанимателям право пользования квартирой. Регистрация является лишь административным актом, подтверждающим, что граждане пребывают по такому-то адресу.

Если условия договора найма нарушаются, и есть основания для расторжения договора в судебном порядке, то суд расторгнет договор, есть ли регистрация у нанимателей или нет.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России