Хотел бы, чтобы вы посоветовали что-то в такой ситуации.
Хотел бы, чтобы вы посоветовали что-то в такой ситуации.
Моя родная тетя написала завещание на меня и двоюродного брата, в котором завещает нам две комнаты в коммуналке в равных долях.
В настоящее время я постоянно нахожусь при тете, т.к. ей уже 81-ый год и за ней нужен уход. Боюсь, что придется платить большой налог в случае наследования комнаты, кроме того хотел бы прописаться к ней официально, чтобы не было проблем с соседкой.
А вопросы такие
1. Что лучше в этой ситуации - оформить договор ренты с пожизненным содержанием, или договор купли-продажи одной комнаты с условием пожизненного содержания, т.е. деньги она от меня брать не собирается, или просто прописаться на основании договора безвозмездного пользования ее жилплощадью, или еще что-то. Вторая комната должна остаться за двоюродным братом.
2. Какие документы необходимо собрать в таком случае.
В БТИ уже заказаны - поэтажный план, экспликация и оценка стоимости,
которые будут готовы уже через неделю.
С уважением Евгений.
1. Оформите договор купли-продажи одной комнаты, но с условием проживания тети ( т.е. в договоре будет указано, что она имеет право проживать и пользоваться данной жилплощадью).
P.S. Данное действие изменит завещание.
2. Плюс к заказанному-выписка из домовой книги и копия финансово-лицевого счета.
P.S.В случае простой письменной формы договора справка о стоимости и копия финансового-лицевого счета не является обязательной.
Спросить
Речь идет о 1/2 доли квартиры моей тети, вторая у меня, дарственную она оформлять не хочет.
- Подскажите, пожалуйста, какой вид ренты лучше выбрать: Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением?
- Чем различается платный и бесплатный договор ренты?
- Какая минимальная сумма ежемесячной выплаты ренты?
- Что такое договор купли-продажи с пожизненным содержанием, какая система оплаты?
- Какие еще есть виды: завещание, дарственная, рента, что еще?
У меня такая ситуация: Год назад, умер мой двоюродный дядя, оставив двух комнатную квартиру, в которой проживает его жена. Она предложила мне оформить с ней договор ренты с пожизненным содержанием, и прописать меня на эту жил. площадь. Её родная сестра отказалась от квартиры (со слов).
ВОПРОС:
1. Может ли, претендовать её сестра или кто-либо из её родственников, на эту площадь после заключения договора купли-продажи с пожизненным содержанием или договора ренты с пожизненным содержанием?
2. Что лучше оформить: договор купли-продажи с пожизненным содержанием или договор ренты с пожизненным содержанием?
Большое спасибо!
По завещанию бабушки моему брату досталась комната в коммуналке, сейчас является собственником ее,но там не живет. Живет у жены. Недавно решил переоформить комнату на меня. Комната приватизирована. Всего у нас 3 комнаты в коммуналке, считая с братом комнаты.2 комнаты неприватизированы и там прописан брат, я,мой сын несовершеннолетний, моя мама и мой папа. Брат сказал отдаст свою долю в этих 2 комнатах мне. Как это оформить юридически правильно? И вопрос такой надо будет что-то платить по дарственной за эту комнату? (налог) когда оформлю на себя. У брата в комнате никто не прописан.
У меня такой вопрос:
Моя двоюродная тётя, проживающая в московской квартире (КВАРТИРА УЖЕ ПРИВАТИЗИРУЕТСЯ), хочет заключить со мной договор ренты с пожизненным содержанием. Она хочет с помощью сего договора гарантировать, что за ней будет уход и т.д. Из близких родственников у неё только родная сестра, проживающая в г. Кемерово, которая со слов моей двоюродной тёти отказалась от этой квартиры в Москве. Но ведь договор ренты могут оспорить наследники рентополучателя!
Вопрос:
1. Как можно огородить себя от проблем, которые могут в последствии возникнуть у меня с её родственниками в отношении данной жилплощади?
2. Как сделать,
чтобы у тёти была гарантия, что за ней будет уход, а у меня не будет впоследствии проблем с жилплощадью!?
3.Можно ли оформить с ней договор купли-продажи с пожизненным проживанием продавца и оформить над ней опеку?
Большое Спасибо!
У меня такой вопрос:
Моя двоюродная тётя, проживающая в московской не приватизированной квартире, хочет заключить со мной договор ренты с пожизненным содержанием. Она хочет с помощью сего договора гарантировать, что за ней будет уход и т.д. Из близких родственников у неё только родная сестра, проживающая в г. Кемерово, которая со слов моей двоюродной тёти отказалась от этой квартиры в Москве. Но ведь договор ренты могут оспорить наследники рентополучателя!
Вопрос:
1. Как можно огородить себя от проблем, которые могут в последствии возникнуть у меня с её родственниками в отношении данной жилплощади?
2. Как сделать, чтобы у тёти была гарантия, что за ней будет уход, а у меня не будет впоследствии проблем с жилплощадью!?
3.Можно ли оформить с ней договор купли-продажи с пожизненным проживанием продавца и оформить над ней опеку?
Большое Спасибо!
Планирую продать комнату в коммуналке.
Нас было 4 наследника по закону после умершей родной тети (я, родная сестра, родные дядя и тетя), св-во о праве наследования от 05.05.2017.
Дальше сестра и дядя подарили мне свои доли - договор дарения от 17.01.2018.
И долю у тети я покупаю по договору купли-продажи от 04.11.2020.
Вопрос: при продаже сейчас всей комнаты, какие налоги я должна буду оплатить?
Вопрос №139046 от 03 февраля 2004 г. 20:52
Добрый вечер УВАЖАЕМЫЕ ЮРИСТЫ!
У меня такой вопрос:
Моя двоюродная тётя, проживающая в московской квартире, хочет заключить со мной договор ренты с пожизненным содержанием. Она хочет с помощью сего договора гарантировать, что за ней будет уход и т.д. Из близких родственников у неё только родная сестра, проживающая в г. Кемерово, которая со слов моей двоюродной тёти отказалась от этой квартиры в Москве. Но ведь договор ренты могут оспорить наследники рентополучателя!
Вопрос:
1. Как можно огородить себя от проблем, которые могут в последствии возникнуть у меня с её родственниками в отношении данной жилплощади?
2. Как сделать, чтобы у тёти была гарантия, что за ней будет уход, а у меня не будет впоследствии проблем с жилплощадью!?
3.Можно ли оформить с ней договор купли-продажи с пожизненным проживанием продавца и оформить над ней опеку?
Большое Спасибо!
Спасибо за ответ. Но еще появились вопросы. Договор дарения или завещание? Если тетя хочет оставить квартиру племянникам. Что лучше составить договор дарения или завещание? При договоре дарения 13% налог. А при вступлении в права по завещанию - уплачиваются какие-либо налоги?
У тети есть пожилые двоюродные брат и сестра. Они в данном случае являются наследниками первой очереди. Тетя хочет, чтобы за ней ухаживали племянники и им же хочет оставить квартиру. Что-же предпочтительнее? Может быть воспользоваться договором купли-продажи (фиктивно)?
Наша тетя является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на 2 ух ком. кв..Вторая половина квартиры принадлежит нам с сестрой по 1/4 доли (наследство от мамы) Тете 82 года. Есть на нас завещание на её доли-в равных долях. Сейчас тетя при жизни хочет переоформить свою долю на нас. Тетя в квартире прописана одна и останется в ней проживать. Подскажите, что лучше: Договор дарения? Но тогда нам придется платить подоходный налог. БТИ справки об инвентаризационной стоимости не выдает с 28 января 2014 г. Если договор дарения, то с какой суммы будут брать налог на дарение? Если договор купли-продажи, то ответьте пожалуйста какую сумму прописывать в договоре и какие налоги нам надо заплатить (у тети доля в собственности с 2008 года. И можно ли все это оформить одним договором? Заранее спасибо!
Скажите моя родная тетя составляет договор ренты не со мной с чужой семьей, буквально через месяц пишет мне завещание, ренту рассторгли признав тетю недееспособной и что на момент заключения сделки она не отдавала отчет своим действиям суд длился 2 года. Тетя умерла.. Скажите мое завещание после смерти тети будет действительно или нет? Если да,то поясните почему ведь оно было составлено после договора ренты.
