Отец выдал дочери доверенность на покупку квартиры в порядке долевого строительства.

Стоимость квартиры 900000 рублей. Имеет ли отец право на получение льготы по подоходному налогу у себя на предприятиии в каком размере? Когда он может получить эти деньги? Может ли дочь на основании доверенности, в случае задержки строительства, от имени отца заключить договор переуступки права?

вопрос №13710
прочитан 27 раз

Если дольщиком по договору( приобретателем доли) является отец, то один раз в жизни он может воспользоваться льготой по уплате подоходного налога по месту работы, хотя договор подписан не им, а доверенным лицом, но при условии, что и квитанции об оплате денег выписаны на имя отца. В 2000г. льготу можно получить с момента оплаты(до регистрации права собственности) на сумму платежа, но не свыше 417450руб. и размера совокупного дохода отца за 3-х летний период, а если заявление на предоставление льготы будет подано в 2001г., то льгота предоставляется на сумму не более 600000руб., но только после регистрации права собственности на квартиру, т.е по окончании строительства, приемки дома Госкомиссией и регистрации собственности.При этом с 2001г. возможность использования льготы не ограничена тремя годами, а предоставляется до полного использования.Переуступка права возможна, но приобретатель такой доли права на налоговый вычет не имеет.В доверенности должны быть специально оговорены полномочия на подписание договора переуступки.Льгота предоставляется в виде получения возможности ежемесячно либо полностью либо частично не платить подоходный налог, а в отдельных случаях получить после подачи налоговой декларации получить возмещение переплаченного налога или перезачёт на будущий срок.

(текст отредактирован 17.09.2010 в 16:15)

Похожие вопросы

юрист Сакунова Юлия Александровна:

Если расторгнуть ДДУ, то часть денег останется у застройщика, смотрите условия договора. Если же продать квартиру по переуступке, то надо искать покупателя.


адвокат Чередниченко Владислав Александрович:

Начинайте с составления искового заявления. Для этого лучше обратиться к адвокату. Основной документ у вас - договор, условия которого не исполняются.


адвокат Калашникова Екатерина Евгеньевна:

Вы можете оформить с супругом брачный контракт, которым договориться о том, что квартира будет находиться в вашей личной собственности.


юрист Калашников Владимир Валентинович:

в ТСЖ/УК обращайтесь со свидетельством.


юридическая фирма Юридическое агентство Лигал Траст:

Уважаемый Taras! Напомните, пожалуйста, Вы продали квартиру или купили и я отвечу на Ваш вопрос.

Александра


Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
0 X