Субаренда лесного участка при банкротстве арендатора

Можно ли продолжить заготовку леса после банкротства предприятия, с которым был заключен договор субаренды?

Начну с проблемы: обанкротилось предприятие по лесопромышленному комплексу. Предприятие имело в аренде леса, а также сдавало их в субаренду. Мы взяли в субаренду у данного предприятия участок леса (для заготовки и переработки) задолго до банкротства. На данный момент осталось несколько сотен кубов нашего леса, к заготовке которого мы не приступали. Можем ли мы продолжить заготовку леса по договору субаренды после банкротства предприятия? Договор субаренды заключен до банкротства предприятия.

Читать ответы (6)

Отказ в регистрации договора аренды лесного участка - причины и возможность восстановления

Мы выиграли аукцион на заключение договорадоговора аренды лесного участка под вырубку леса и заготовка древесины. Был заключён договор, лесной участок является общей частью 5 лесных участков, регистрационная палата отказала в регистраций т.к. входе экспертизы было выявлено что 2 из 5 участков числятся в аренде, Министерство лесного хозяиства договор и результаты аукциона были признали не дествительным, обосновав что по лесному кодексу изменения в аукционой документаций и в договоре после провидение торгов недопустимо, как возобновить договор, возможно ли?

Читать ответы (2)

Проблемы с регистрацией аренды лесного участка - возможные пути решения

Мы взяли аукцион на заключение договора аренды лесного участка под вырубку леса и заготовки древесины лесной участок является общей частью пяти участков. Регистрационная палата отказала в регистраций т. к. входе экспертизы было выявлено что два из пяти участков уже числятся в аренде, лесхоз признал договор и результаты аукциона не дествительнами обосновав что согласно лесного кодекса изменения в аукционой документаций и договоре после провидение торгов не допустимы. Можно возобновить договор через суд если мы откажимся от двух участков которые числится в аренде, и что вообще можно сделать для возобновление договора?

Читать ответы (1)

Вопрос о силе договора передачи прав по аренде земельных долей после прекращения организации А

Добрый день! В 2012 году передали свои земельные доли сельхозназначения в аренду организации *А*. В 2014 г. организация *А* по договору передачи прав и обязанностей по договору аренды передала по организации *В*. В 2017 году организация *А* прекратила своё существование. Будет ли договор передачи прав иметь силу?

Читать ответы (2)

Вопросы и условия переуступки права аренды лесного участка организацией, объявившейся банкротом

Интересует вопрос с переуступкой права аренды лесного участка. Организация по результатам аукциона заключила договор аренды лесного участка в 2012 году. На сегодняшний день объявляются банкротами, переуступают нам право аренды. Хотелось бы уточнить необходимые условия в соглашении о переуступке, либо это должен быть договор?

Читать ответы (1)

Как защитить права субарендатора при расторжении договора аренды и субаренде с предыдущей организацией?

Организация А заключила договор аренды с организацией Б, организация Б заключила договор субаренды с организацией В. Организация Б приобрела арендуемое имущество в собственность, договор аренды расторгнут. Регистрирующий орган погасил запись об аренде и о субаренде. Как защитить права субарендатора.

Читать ответы (1)

Действует ли договор аренды участка, переданного по договору уступки прав в 2018 году?

В 2015 году маме выделили участок под ижс. Составлен договор аренды. Есть разрешение на строительство. В 2018 году мама передала участок мне по договору уступки прав. Договора зарегестрированы. Срок договора аренды истек в декабре 2018 года. Так указано в договоре. Квитанции за аренду мне приходят до сих пор. Обосновывают тем, что договор продолжает действовать. Так действует он или уже нет? Задолженности по аренде в меня нет. Просто хотелось бы получить официальное подтверждение. На что опираться?

Читать ответы (1)

Как Вы думаете есть ли судебная перспектива иска в порядке ст. 618 ГК о понуждении к заключению договора аренды?

Ситуация следующая: организация А заключила договор аренды недвижимости с организацией Б, организация Б заключила договор субаренды той же недвижимости с организацией В.Спустя время организация Б приобрела право собственности на арендуемое имущество, договор аренды расторгнут досрочно, соответственно прекратилась в силу закона субаренда. Как защитить права субарендатора? Как Вы думаете есть ли судебная перспектива иска в порядке ст. 618 ГК о понуждении к заключению договора аренды? Воспользоваться ст. 617 о сохранении аренды (субаренды) при переходе права собственности мы не можем, поскольку аренда и субаренда прекратились. Как Вы думаете ст. 618 применяется независимо от того, что появился новый собственник или ее применять в данном случае вообще нельзя поскольку вещное право перешло к другому собственнику?

Читать ответы (2)

Законность заявленных требований коллекторского агентства - исковая давность и возможные отказы

Законны ли заявленные требования коллекторского агентства? В мае 2014 году я взяла кредит в банке, в 2015 году в ноябре месяце по данному кредиту был выполнен последний платеж, далее пошли просрочки платежей, в 2017 году банк подал иск мировому судье, иск был отозван, в 2018 году кредит по договору возмездной уступки права был передан ООО "Савд", затем, 25 июля 2019 года - право было переуступлено ООО"РегионКонсалт" (договор цессии), а 26 июля 2019 года уже уступлено право требования ООО "Нэйва", которое и подало на меня уже в суд о взыскании задолженности. Подскажите, пожалуйста, имеет ли смысл судиться с данной организацией по истечению срока исковой давности или может есть иные условия в отказе по заявленным исковым требованиям?

Читать ответы (1)

Возможно ли взыскание на право аренды земельного участка после истечения срока аренды

Кредитная организация заключила кредитный договор с ООО. В обеспечение исполнения кредитного договора, были заключены договоры ипотеки нежилого помещения и права аренды земельного участка (арендодатель - адмнистрация города). Срок договора аренды заканчивается в конце 2014. Срок кредитного договора и ипотеки заканчивается в 2019. Возможно лм обращение взыскания на право аренды земельного участка после 2014 года? И есть ли такая судебная практика?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59