Бывший супруг подает иск в суд на признание сделки недействительной по выданной им же доверенности - а правомерно ли это и можно ли доказать свою правоту?

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Бывший супруг подал иск в суд, чтобы опротестовать сделку купли-продажи земельного участка недействительной по доверенности, которую сам же и выписал у нотариуса для супруги. Правомерно ли его действие? И сможет ли он доказать свою правоту?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день! Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучить материалы дела.

А именно на какие обстоятельства ссылается ваш бывший супруг в свою правоту. Если он ссылается, к примеру, на то, что действовал под влиянием заблуждения, то сделка может быть признана недействительной (при соблюдении годичного срока исковой давности).

Спросить
Туся
06.06.2011, 22:54

После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке.

Между супругами оформлена расписка с содержанием: супруга обязуется выплатить супругу денежную сумму от продажи совместно нажитого имущества (земельного участка) передача всей суммы будет произведена после оформления купли-продажи совместно нажитого имущества квартиры. Через некоторое время супруг предлагает супруге оформить договор дарения квартиры на его родственника и дает согласие на эту сделку. После оформления договора дарения квартиры супруг обращается в суд с иском о взыскании денежных средств с супруги по расписке. Правомерны ли действия супруга?
Читать ответы (1)
Рафаэль
04.03.2012, 21:31

Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?

При разводе бывшей супруге отошла квартира по договору дарения от бывшего супруга, бывшие супруги находясь в гражданском браке совместно проживают на данной площади владелица квартиры продала квартиру по фиктивной сделке, во время болезни бывшего супруга перенесшего инсульт. Имеет ли право бывший супруг. Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения? В настоящее время спорная квартира является единственным жильем для бывших супругов.
Читать ответы (1)
Светлана
27.07.2017, 12:04

Анализ договора купли-продажи авто между бывшими супругами после развода - недействительность

После развода бывшие супруги заключили соглашение о том, что супруг получает совместно нажитое авто в пользование по выданной доверенности и обязуется продать в течение года на условиях по своему усмотрению. В доверенности прописано, что ст.182-189 ему разъяснены нотариусом. Через месяц появляется договор купли-продажи, в котором, якобы, собственник бывшая супруга продает бывшему супругу это авто за№ руб. доверенность элементом сделки не указана, подпись жены сымитирована. Суд применил 182, отказал в признании недействительной, т.к.воля была в доверенности, подпись в договоре не имеет правового значения, как и сам договор, правовые последствия для сторон не наступили, а значит интересы бывшей супруги не нарушены. П.1 ст.182-сделка прекратила мои права на этот авто? При совместной собственности право прекращается ведь для всех участников? И разве можно приобрести право собственностиЕсли оно уже у тебя есть? Стал ли бывший супруг единоличным собственником авто, так как все что приобретено не в браке, является личной собственностью супруга? Правильно ли суд рассмотрел этот договор как сделку представителя в отношении себя лично? Или эта сделка между собственниками совместного имущества, где жена в сделке не участвовала, ее права прекращены, то по какой статье недействительность. И если сделку суд признает недействительной, то последующие то же не действительны будут? И если бывший супруг был участником совместной собственности, а в результате недействительно, стал единоличным собственником, то будет ли считаться следующая совершенная им сделка как совершенная ненадлежащим собственником?
Читать ответы (5)
Якубов Роман Степанович
20.04.2011, 07:40

Может ли на него быть возложены последствия в результате признания сделки недействительной?

Супруге принадлежала на праве собственности квартира. Она решила её продать и выдала генеральную доверенность. Представителю сообщила, что в браке не состоит. Через два года супруг подал исковое заявлени с требованием признать сделку недействительной. В исковом заявлении указал, что супруга не уведомила его о продаже. В качестве отвтечиков укзал Продавца (свою супругу), Покупателя и риэлтора. Дополнительный вопрос: является ли риэлтор в данном случае стороной по сделке? Может ли на него быть возложены последствия в результате признания сделки недействительной?
Читать ответы (2)
Анастасия
28.07.2020, 09:07

Бывшая супруга подала иск о взыскании неосновательного обогащения, что делать в данной ситуации?

В декабре 2019 года бывшая супруга подписала нотариальную доверенность на свою дочь с правом продажи своей (1/2) доли дома и земельного участка и получения денежных средств. Вторая половина принадлежала ее бывшему супругу. При продаже дома, бывший муж передал 1/2 вырученных денежных средств своей дочери, для передачи их ее матери (на банковский счет деньги не переводили, так бывшие супруги не общаются). Дочь деньги не передала и скрылась. Теперь, спустя почти 8 месяцев, бывшая супруга подала иск в суд о взыскании с бывшего супруга неосновательное обогащение. На руках бывшего супруга осталась лишь доверенность на дочь от бывшей супруги. Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
Дмитрий
09.06.2021, 11:57

Вопросы доказательств - Какой аргумент поможет признать недействительной сделку по продаже квартиры без согласия второго супруга?

Один из супругов продал квартиру без согласия другого супруга. Договор купли-продажи был в 2014 г. Второй супруг узнал об этом в 2019 г. и подал иск в суд о признании сделки купли-продажи недействительной. Формально срок исковой давности прошел, ст 181. Какое доказательство должно быть, чтобы суд его принял (незнании истца о сделки, супруги в браке и истец все эти годы жил на два города).
Читать ответы (5)
Елена
12.12.2012, 12:48

Развод и раздел имущества - возможность простой сделки купли-продажи доли в квартире?

Состоялся развод и раздел имущества между супругами. Согласно судебному решению, 1/4 доли квартиры у супруга, 3/4 у супруги. У каждого есть свое Свидетельство права собственности на долю. Супруг готов продать свою долю супруге. Это простая сделка купли-продажи у нотариуса или нужно еще судебное заседание?
Читать ответы (1)
Анастасия
27.01.2020, 09:38

Ипотечный коттедж в долевой собственности - могут ли бывшие супруги отменить сделку?

Мной и мужем в ипотеку был приобретен коттедж. Приобретаемая недвижимость была в долевой собственности. Собственниками являлись по 1/2 бывшие супруги. Бывший супруг на сделке присутствовал, а бывшая жена за себя по нотариальной доверенности отправила дочь. Сделка успешно была завершена. Денежные средства были перечислены на счет продавца - бывшего мужа. А он в свою очередь половину денежных средств должен был передать бывшей супруге, либо дочери. Деньги были переданы дочке, но до супруги они не дошли. Может ли бывшая супруга отменить договор купли продажи?
Читать ответы (4)
Павел
25.11.2015, 12:12

Важность согласия супруги при продаже квартиры - нужно ли нотариально заверенное согласие при наличии доверенности?

При продаже квартиры требуется согласие супруги на её продажу. Если Супруг оформляет нотариально заверенную Доверенность на право продажи данной квартиры на свою Супругу, то необходимо ли дополнительно нотариально заверенное согласие Супруги? Спасибо! PS. Предварительный Договор купли-продажи и расписку о получении задатка подписывал Супруг.
Читать ответы (1)
Гульнар
24.02.2015, 22:44

Доверенность на снятие денег с банковской карточки действительна, несмотря на расшифровку Ф.И.О.

Гражданский супруг выписал нотариально заверенную доверенность для снятия с его банковской карточки денежных средств на гражданскую супругу. Подпись в доверенности написана его собственной рукой, а вот расшифровку Ф.И.О. написала его гражданская супруга, так как гражданский супруг почувствовал себя плохо. Нотариус возражать не стала и оформила сделку. Будет ли данная доверенность считаться действительной?
Читать ответы (2)