Может ли муж, вступивший в брак с матерью шестилетней дочери, претендовать на долю в квартире по программе социальной ипотеки?

• г. Москва

Я совместно со своей дочерью имею в собственности квартиру в равных долях. Дочери шесть лет. Квартира взята по программе социальной ипотеки в 2014 г. Долг по данной квартире еще невыплачен. В 2017 году вступила в брак. Муж желает установить в нынешнем году отцовство дочери. Вопрос: может ли муж претендовать на долю в данной жилой площади?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Так как квартира приобретена до брака, то это Ваше личное имущество и разделу не подлежит. Не имеет значения, что кредит еще не выплачен.

Спросить

Здравствуйте, Рамзиля! Данный вопрос не дает однозначного ответа, т.к. на раздел имущества могут повлиять множество факторов, например: статья 34 Семейного кодекса сообщает нам, что 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Соответственно, ваш вопрос на будущее не дает однозначного ответа!

Спросить
Райхан Джумажановна
09.12.2014, 12:35

Правовые аспекты возможной претензии второй дочери (24 года) на долю в квартире

Муж покупал квартиру 2004 году по ипотеке будучи разведенным с первой женой с двумя девочками. Повторно расписались 2009 или 2010 году, и прописали девочек в этой квартире. 2013 году жена умирает по болезни, и одна дочь вышла замуж и выписалась из квартиры, мы с ним оформили брак 2014 авг. Ипотека невыплачена остается еще 10 лет. Вопрос: Может ли вторая дочь (24 года) претендовать на долю в квартире и какая доля?
Читать ответы (1)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Эмилия
03.10.2018, 19:45

Как разделить квартиру, оплаченную в браке, при разводе и участии детей?

В 2012 году была куплена квартира в ипотеку с нынешним мужем (до брака), у меня 1/4 доля, у мужа 3/4. Я основной заемщик. В 2014 году зарегистрировали брак, и в браке продолжали платить ипотеку еще 2 года. Могу ли я сейчас, ссылаясь на то, что квартира оплачивалась в браке, претендовать на половину квартиры? У нас 2 детей, имеют ли они какую-то долю?
Читать ответы (1)
Татьяна
13.02.2015, 16:26

Имеют ли право дольщики на имущественный вычет при покупке квартиры в долевую собственность с несовершеннолетним ребенком?

Я купила долю в квартире в 2010 году. По своей доле я свой имущественный вычет получила в 2011, 2012 году. В 2014 году купила квартиру в долевую собственность с несовершеннолетней дочерью. Ее доля составляет ¼ и моя доля ¾. Могу ли я воспользоваться имущественным вычетом на ребенка или тоже не имею на это право? Не потеряет ли она право воспользоваться своим вычетов в дальнейшем, при покупке другой недвижимости при достижении ею совершеннолетия?
Читать ответы (13)
Да? Нет? Наверное!
24.04.2018, 10:28

Вопрос налогообложения при продаже квартиры с историей наследования и выкупа доли

У меня такой вопрос: у мужа в собственности с 2013 года 3/4 долей в квартире оставленной ему в наследство матерью 1/4 доля принадлежала племяннице. В 2014 году муж выкупил долю у племянницы, с того времени квартира в собственности у мужа полностью. В 2018 году муж решил продать квартиру Должен ли он будет уплатить налог от продажи указанной квартиры?
Читать ответы (1)
Эльза
13.10.2020, 13:53

Какой налог должна будет заплатить мама при продаже совместно нажитой квартиры?

После смерти папы мама вступила в наследство его 1/3 доли в квартире. В данной квартире еще доля моя 1/3 и доля брата 1/3, сейчас мы хотим продать квартиру. Мама получила долю в 2018 году, а наши доли с братом с 2001 г. Будет ли платить налог мама, если эта квартира совместно нажитое имущество.?
Читать ответы (2)
Ольга
11.09.2015, 06:40

Существуют ли ограничения для отца после продажи квартиры, в которой он прописан

Супруги в 2004 г. купили квартиру в ипотеку, ипотеку выплатили, затем развелись. В мае 2015 г по соглашению сторон супруги разделили квартиру на доли, 1/2-жене, 1\2 - мужу. Муж оформляет дарственную своей 1/2 доли квартиры на свою совершеннолетнюю дочь. На данный момент получены свидетельства на собственность квартиры матерью и дочерью в равных долях. В сентябре 2015 г квартира выставлена на продажу. В данной квартире прописаны все трое-мать, дочь, отец. Вопрос: Имеет ли отец (муж) право не выписаться из квартиры после ее продажи? Можно ли отца выписать из квартиры по суду, если у него нет другого жилья?
Читать ответы (1)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Ольга
13.02.2018, 05:57

Вопрос доли в квартире при разводе - история и особенности случая

В 2007 году купили квартиру в ипотеку. Оформили на мужа и его родители-созаемщики. В браке официально не состояли. В 2008 году вступили в брак. Исправно платили все это время. В 2014 году развелись официально. Не жили вместе полтора года. В 2015 году сошлись снова, но брак зарегестрировали только через год. (июнь 2016). Ипотеку закончили платить в августе 2017 года. Погасили полностью. При снятии обременения с квартиры в регпалате супруг оформил квартиру на себя. Сейчас мы находимся в процессе развода. На что я могу претендовать (какая доля в квартире). За время брака родилась дочь в 2009 году. Она прописана в этой квартире. Я в другом жилье.
Читать ответы (1)
Александра
13.07.2017, 16:54

Могут ли мне отказать в субсидировании жилья из-за того, что у меня была в собственности квартира 4 месяца?

День добрый. Я в 2016 г. оформила ДДУ по ипотеке, в марте 2017 г получила построенную квартиру в собственность. В июне 2017 г квартиру продала отцу, ипотеку закрыла. После вступила в брак. В квартиру, что продала не прописивались. Прописались в квартире моей матери (1/3 доля у меня в собственности). у мужа также имеется 1/3 собственности квартиры в другом районе. Хочу в 2018 встать в очередь по программе, с учетом того, что родится ребенок, и тогда по метражу мы проходим. Будет ли препятствовать то, что у меня была в собственности квартира 4 месяца? Могут ли нам из-за этого отказать в субсидировании?
Читать ответы (1)