Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Соседи устанавливают камеры и обвиняют в недостаточном присмотре - Как защитить свою семью?
199₽ VIP

16.01.2018, 22:31
• г. Москва

Соседи по площадке установили две видеокамеры и поставили в лифтовый холл стол с растениями в горшках. Теперь предьявляют претензии о том, что мой ребенок 2.5 лет лопатой стукнул по цветку и сломал лист, что видели это на записаннов видео с камеры. Обвиняют в недостаточном присмотре за ребенком. Считаю неправомерным было с их стороны устанавливать камеры слежения, загромождать личными вещами общий холл, снимать на видео мою семью. На просьбу убрать камеру и стол, ответили грубо, ссылаясь, что изх действия законны. Письменных и иных согласий я,как собственник квартиры, не давала. Как мне защитить семью от их нападок？

Читать ответы (10)
Собственник квартиры
Письменное согласие
Видео камера
Ответы на вопрос (10):

Вообще-то ставить камеры могли соседи только получив согласие собственников дома на общем собрании, так как это общее имущество, ст.36,44,46 ЖК РФ. что касается возмещения ущерба - не платите, пусть доказывают, обращаются в суд если хотят. Ст.1064 ГК РФ,с.т 55,56 ГПК РФ. Не думаю, что из-за листка, цветка они будут что-то предпринимать в этом плане. Вы свою очередь можете обратиться за поддержкой и содействием в свою управляющую компанию (относительно убрать стол, не загромождать холл, а также камер.). В отношении обвинений в недостаточном присмотре за ребенком может ене беспокоиться, в данном случае это не образует состава даже административного правонарушения.

Спросить

Добрый вечер.

Камеры устанавливать они вообще не имели права, это нарушение частной жизни других жильцов, и тут не важно, что камеры установлены в местах общего пользования. Для их установки требуется согласие других собственников по правилам статей 44 и 46 Жилищного кодекса РФ. То же самое касается и вещей, которые находятся в лифте. В лифте вообще ничего нельзя размещать, никаких посторонних предметов.

Камеры должны быть демонтированы, из лифта убраны все посторонние предметы.

Советую жалобу на соседей написать - в прокуратуру, жилищную инспекцию и органы местного самоуправления, жилотдел.

В жалобе должны быть указаны:

- наименование прокуратуры;

- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;

- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- суть жалобы

- личная подпись заявителя;

- дата

Спросить

Защищайте путем обращения в суд. Они не могли ставить камеры без Вашего согласия и осуществлять слежку таким образом.

Кроме того, должны убрать имущество, которое принадлежит им.

Спросить
Это лучший ответ

Несмотря на то, что согласно статьям 1073 и 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации за вред, причиненный несовершеннолетним несут ответственность их родители, нельзя использовать доказательства, полученные с нарушением закона, о чем имеет смысл заявить в случае подачи на Вас искового заявления о причинении ущерба. Согласно части 2 статьи 55 ГПК РФ

Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

В данном случае имело место нарушение статьи 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации при использовании общего имущества многоквартирного дома, Если согласен на установку камеры не было получено на общем собрании собственников МКД.

В вашем случае также имеет место грубая неосторожность потерпевшего. Согласно пункта 2 статьи 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации

Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Спросить

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться с жалобой в Управляющую компанию, в Жилищную инспекцию на нарушение правил пользования общедомовым имуществом и нарушение санитарных норм и правил.

По видеокамере обратитесь с жалобой в полицию. Желаю удачи. В.

Спросить

Добрый день.

На сегодняшний день, исходя из обобщения и анализа судебной практики, суды считают, что действия жильцов по установке камеры в месте общего пользования не является действием, посягающим на личную жизнь других жильцов, поскольку в соответствии со ст. 36 ЖК РФ лестничные площадки находятся в общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

Согласие всех жильцов на установку камеры над дверью своей квартиры не требуется по аналогии с установкой видеоглазка, видеодомофона и дверного звонка на стене возле своей квартиры, поскольку данные устройства не являются действиями по использованию общедомового имущества, требующего согласия долевых собственников в смысле положений ч. 4 ст. 36 ЖК РФ.

При этом должны соблюдаться следующие условия:

- Камера должна находиться над вашей дверью. В этом случае, согласие собственников жилья не требуется.

- Камера не должна снимать внутреннее пространство квартиры, когда у неё открыта дверь, других собственников жилья т.к. суды связывают это со сведениями, составляющие личную и семейную тайну и обяжут демонтировать её.

- Не использовать специальные технические средства, для негласного получения информации

Спросить

Т е сосед ставит в место общего пользования свое имущество, а я могу понести ответственнось за его порчу？в общем холе стоит еще и их шкаф зеркальный. Если мои дети его заденут, стекло разобьется, они могут пострадать, но все равно я буду отвечать за порчу их имущества？

Спросить

Нет не будете, потому что сосед вообще не имеет права без согласия других собственников что-либо размещать в местах общего пользования, тем более в лифте.

Спросить

Могут требовать и возместить ущерб с Вас, так как Вы несете ответственность за действия своих детей. В свою очередь Вы можете ссылаться на неправомерные действия соседей, это позволит Вам смягчить вину и ответственность. А если вред причине здоровью детей, то можете требовать его возместить со своей стороны. Все будет зависеть от доказательств, от того, как правильно и грамотно Вы будете защищаться в правовом смысле.

ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

ГК РФ Статья 1073. Ответственность за вред, причиненный несовершеннолетними в возрасте до четырнадцати лет

1. За вред, причиненный несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет (малолетним), отвечают его родители (усыновители) или опекуны, если не докажут, что вред возник не по их вине.

2. Если малолетний гражданин, оставшийся без попечения родителей, был помещен под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (статья 155.1 Семейного кодекса Российской Федерации), эта организация обязана возместить вред, причиненный малолетним гражданином, если не докажет, что вред возник не по ее вине.

3. Если малолетний гражданин причинил вред во время, когда он временно находился под надзором образовательной организации, медицинской организации или иной организации, обязанных осуществлять за ним надзор, либо лица, осуществлявшего надзор над ним на основании договора, эта организация либо это лицо отвечает за причиненный вред, если не докажет, что вред возник не по их вине при осуществлении надзора.

4. Обязанность родителей (усыновителей), опекунов, образовательных, медицинских организаций или иных организаций по возмещению вреда, причиненного малолетним, не прекращается с достижением малолетним совершеннолетия или получением им имущества, достаточного для возмещения вреда.

Если родители (усыновители), опекуны либо другие граждане, указанные в пункте 3 настоящей статьи, умерли или не имеют достаточных средств для возмещения вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, а сам причинитель вреда, ставший полностью дееспособным, обладает такими средствами, суд с учетом имущественного положения потерпевшего и причинителя вреда, а также других обстоятельств вправе принять решение о возмещении вреда полностью или частично за счет самого причинителя вреда.

ГК РФ Статья 1083. Учет вины потерпевшего и имущественного положения лица, причинившего вред

1. Вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит.

2. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Вина потерпевшего не учитывается при возмещении дополнительных расходов (пункт 1 статьи 1085), при возмещении вреда в связи со смертью кормильца (статья 1089), а также при возмещении расходов на погребение (статья 1094).

3. Суд может уменьшить размер возмещения вреда, причиненного гражданином, с учетом его имущественного положения, за исключением случаев, когда вред причинен действиями, совершенными умышленно.

Спросить

В данном случае имеет место грубая неосторожность потерпевшего, размещающего своё имущество в местах общего пользования, о чем имеет смысл заявить в случае подачи на Вас искового заявления. Согласно пункту 2 статьи 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации

Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен.

При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России