Я перечислила им по почте, имею ли я право их вернуть.

Назад можно вернуть сделку по купле-продаже дома с использованием материнского капитала

Мои знакомые заключили договор купли-продажи дома с многодетной семьей под материнский капитал. Капитал перечислили на счет продавца, но у покупателя нет суммы для погашения стоимости дома. Можно вернуть сделку назад?

Читать ответы (1)

Необходима ли справка органов опеки при расторжении сделки с использованием материнского капитала?

Мы хотели купить дом под материнский капитал. Когда в регистрационной все документы были готовы нам стало известно, что материнский капитал нельзя использовать по договору купли-продажи до исполнения ребенку 3 лет. Мы сразу же составили доп. соглашение о расторжении сделки. Теперь регистрационная палата требует справку с органов опеки. Действительно ли она нужна, т.к сделка не состоялась, деньги продавцу переданы не были.

Читать ответы (6)

Вопрос о проверке данных сертификата материнского капитала перед оформлением сделки в Регистрационной палате

Был заключен договор купли - продажи с оплатой сертификатом на материнский капитал. В Регистрационной палате все документы были проверены и приняты. Было выдано свидетельство на право собственности в июне 2012 года. Но продавцу деньги по сертификату не были перечислены, так как покупатель может воспользоваться сертификатом только в июле 2014 года. Должна ли Регистрационная палата проверить данные сертификата перед оформлением сделки?

Читать ответы (1)

Право въезда в квартиру при условиях рассрочки - вопросы и возможные препятствия

Приобретаем квартиру (один собственник) в рассрочку с использаванием средст мат. капитала (по 1/3 доли на детей и маму). Сделку со стороны продавца сопровождал внук по нотариальной доверенности. Отдали договора для регистрации в Россреестр. Завтра получать свидетельства о праве собственности, а сегодня звонят дочери и требуют изменить условия рассрочки по договору. Как я понимаю, изменения, либо расторжение договора в одностороннем порядке возможен только, через суд. Если мы завтра все-таки получим документы о праве собственности и передадим их в ПФ для перечисления продавцу средств мат. капитала, то возможно нам будут препятствовать заселению в квартиру. Когда мы имеем право въехать в квартиру, в течении месяца или после полного погашения стоимости квартиры? В договоре нет этого пункта.

Читать ответы (3)

Продавец пропал - как оформить право собственности на дом и участок без его присутствия?

Я, в качестве Покупателя заключила договор купли-продажи дома с участком. Договор с продавцом зарегистрировали в регистрационной палате. По условиям договора регистрация права собственности и передача оригиналов документов на дом должна состоятся после полной оплаты. Оплата по договору с рассрочкой платежа. Я полностью произвела оплату, а теперь не могу зарегистрировать право собственности, т.к. потеряна связь с продавцом, телефон продавца заблокирован, а по адресу, который указан в договоре, проживают другие люди, квартира продана. В регистрационной палате мне отказали в регистрации собственности без присутствия продавца. В паспорте продавца постоянная прописка не указана. Из всего, что известно о продавце - это паспортные данные. Как мне быть в сложившейся ситуации? Могу ли я оформить право собственности на дом и участок?

Читать ответы (1)

Как расторгнуть сделку купли-продажи квартиры, если материнский капитал еще не поступил на счет продавца

Как онулировать сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала? Хочу добавить что материнский капитал еще не поступил на счет продавца. Сделка зарегистрирована, но так как деньги (Материнский капитал) не перечислен на счет продавца в силу ипотека. Решение о расторжении сделки между продавцом и покупателем обоюдное.

Читать ответы (1)

Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?

Читать ответы (4)

Подача искового заявления в суд в связи с невозможностью регистрации права собственности после оплаты дома с участком

Я, в качестве Покупателя заключила договор купли-продажи дома с участком. Договор с продавцом зарегистрировали в регистрационной палате. По условиям договора регистрация права собственности и передача оригиналов документов на дом должна состояться после полной оплаты. Оплата по договору с рассрочкой платежа. Я полностью произвела оплату, а теперь не могу зарегистрировать право собственности, т.к. потеряна связь с продавцом, телефон продавца заблокирован, а по адресу, который указан в договоре, проживают другие люди, квартира продана. В регистрационной палате мне отказали в регистрации собственности без присутствия продавца. В паспорте продавца постоянная прописка не указана. Из всего, что известно о продавце - это паспортные данные. Собираюсь подать в суд. Какого плана должно быть исковое заявление в сложившейся ситуации?

Читать ответы (1)

Какой момент считается для перехода права собственности при покупке земельных участков

Покупатель приобрел 20 земельных участков (под дачное строительство) у Продавца в собственность. Подписали договор Купли-продажи и Продавец оплатил полную сумму по договору. Условились в течение месяца зарегистрировать договор в Регистрационном управлении, но еще не зарегистрировали. Продавец уехал в длительную командировку. С какого момента право собственности переходит от Продавца к покупателю? С момента выполнения условий договора (так указано в договоре) или с момента регистрации в Регистрационном управлении?

Читать ответы (6)

Покупатели отказываются выплачивать оставшуюся сумму за дом - возможны ли действия по аннулированию сделки?

Ситуация следующая.. 7 августа 2018 года продавец и покупатели договорились о сделке по продаже дома. Стоимость дома 1 300 000 рублей. Продавец получил аванс в сумме 100 000 (сто тысяч) руб. В этот же день покупатели въехали в дом для проживания. 27 декабря 2018 года у нотариуса был составлен договор купли-продажи. По договору покупатели обязуются в срок до 7 августа 2019 года оплатить материнским капиталом в сумме 453026 руб. и наличными деньгами в сумме 746974 руб. В марте 2019 года материнский капитал в сумме 453026 руб. был перечислен на счёт продавца.. Но по окончании срока договора покупатели не оплатили 746974 руб. По договору дом перешёл в собственность покупателя при переводе аванса (материнского капитала) В доме прописали 2 маленьких детей. Что можно предпринять в такой ситуации, если покупатель отказывается выплачивать оставшуюся сумму, мотивируя что нет денег и кредит взять не могут? Можно ли аннулировать сделку купли - продажи и вернуть дом? Спасибо за ответы!

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59