Что делать с постройками на участке, возведенными до введения СП 30-102-99?
Читайте также:- Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
- Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
- Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
- Возможно ли его привлечь к ответственности?
- Какое расстояние должно быть от дома до забора соседей
- Здравствуйте, у нас трехквартирный дом, может ли сосед вместо забора построить стену пристройки, если нет, то куда надо обращаться?
- Могу ли я оформить дом. Получается дом от забора 4 м,потом гараж до забора одна стена является забора является стеной гаража и все ...
- Согласие соседа по даче.
- Подскажите, пожалуйста какой законный выход?
- Как заставить соседей убрать слив воды под мои постройки?
Здравствуйте! У нас участок ИЖС, соседи строят новый дом в полуметре от нашего смежного забора. Как я понимаю, это нарушение СП 30-102-99, хотим пожаловаться. Куда? Вместе с тем, наш гараж, построенный в 1980-х гг, стоит вплотную к забору (вернее, одна из стен гаража - и есть часть забора). Учитывая, что гараж был построен до введения СП 30-102-99, могут ли нас заставить его перенести?
Ответы на вопрос:
Люба!
Следует сделать следующее, чтобы защитить свои права, если они нарушаются.
1. Поскольку и Вы и смежные с Вами соседи нарушаете (нарушили) нормы градостроительного законодательства, то сначала следует попробовать договориться с соседями.
2. Не получается? Обратитесь в Стройархнадзор (при Администрации, которая выделила Вам земельный участок под ИЖС). Опишите ситуацию. Они посоветуют, что делать.
3. Последняя инстанция - это суд. Но это надолго. Это вечная драка с соседями. Кто кого и надолго.
Ведь по жизни, особенно в Москве, дом на доме стоит и все проходит. Извините, градостроительное законодательство, строительные нормы, санитарные и иные "отдыхают". Так что встаньте на место судьи, что она должна делать? Как правило суд всегда сподвигает стороны пойти на мировую. Думайте. Это жизнь.
Удачи.
Похожие вопросы
Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
В прошлом году купила участок под инд. строительство. К тому моменту на участке соседа был построен дом вплотную к моему забору. Это было до нас. Сейчас сосед строит гараж также вплотную к моему забору. Меня это не устраивает. Я знаю. Что по нормам нужно отступать от забора. Соседи объясняют, что всё на бумаге уже оформлено и нам нужно с этим смириться. Вопрос: есть ли шанс у меня добиться прекращения строительства гаража. Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
если разрешение есть то шансы нулевые
Суды не очень охотно выносят такие решения когда уже постройка возведена, но при грамотном ведении дела шансы безусловно есть.
Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
В прошлом году купила участок под инд. строительство. К тому моменту на участке соседа был построен дом вплотную к моему забору. Это было до нас. Сейчас сосед строит гараж также вплотную к моему забору. Меня это не устраивает. Я знаю. Что по нормам нужно отступать от забора. Соседи объясняют, что всё на бумаге уже оформлено и нам нужно с этим смириться. Вопрос: есть ли шанс у меня добиться прекращения строительства гаража. Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
Есть шанс срочно обращайтесь в администрацию с требованием о сносе незаконной постройки т.к. нарушены градостроительные нормы , думаю этого хватит, если же не запретит дальнейшее строительство администрация ,то нужно будет обращаться в суд ст. 51 Гр. К РФ
Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора?
В прошлом году купила участок под инд. строительство. К тому моменту на участке соседа был построен дом и баню вплотную к моему забору. Это было до нас. Сейчас сосед строит гараж также вплотную к моему забору. Меня это не устраивает. Я знаю. Что по нормам нужно отступать от забора. Соседи объясняют, что всё на бумаге уже оформлено и нам нужно с этим смириться. Вопрос: есть ли шанс у меня добиться прекращения строительства гаража. Бани и есть ли возможность заставить отодвинуть дом соседа от моего забора? И на какой закон должна ссылаться я.
Возможно ли его привлечь к ответственности?
Межевание не согласовано. Письменный отказ соседа - не предоставили документы (глупости) и не согласовали постройку гаража. Гараж 70-х годов постройки от забора 1 м. как быть? Гараж соседа построен вплотную к забору, сарай - 30 см, забор присыпан землей - конструкция прогнулась (забор наш), по линии огорода забор установлен самовольно. Возможно ли его привлечь к ответственности? По каким статьям?
гараж 70-х годов постройки от забора 1м. как быть?
---а раньше он вам не мешал? Обращайтесь в суд и решайте вопрос. но не факт что суд вынесет нужное вам решение.
Какое расстояние должно быть от дома до забора соседей
Сосед пристроил к своему дому гараж. Постройка цельнопристроенная. Но этот гараж подвел в плотную к нашему забору. Крыша этого гаража выше нашего гаража и весь снег и вода сходят на наш участок и крышу нашего гаража. Вопрос. Какое расстояние должно быть от пристройки соседа до нашего забора.
Здравствуйте. По СНиП расстояние между гаражом и забором должно быть не менее 1-го метра, а от соседнего дома — от 6 метров. Также должны быть установлены ливневки, чтобы вода с крыши стекала им, а не вам. Вы можете подать жалобу в местную администрацию на Госуслугах, в течение 10 дней должны провести проверку и дать вам ответ.
Здравствуйте, у нас трехквартирный дом, может ли сосед вместо забора построить стену пристройки, если нет, то куда надо обращаться?
Наши дома построены в 1958 г. (деревянный) Сосед смежного участка расширил свой дом в притык к нашему забору, крыша его пристройки заходит на наш участок, у нас в этом месте стоит гараж (профиль обитый железом, если надо, мы его снесем, это не проблема) Сосед хочет подать на нас в суд, чтобы мы снесли гараж, при этом его пристройка, как я уже говорила стоит в притык к забору (от забора 3 см будет). Я правильно понимаю, что наши дома относятся к СниП от 2,07,01-89, и растояние до забора должно быть минимум 3 м.?
Могу ли я оформить дом. Получается дом от забора 4 м,потом гараж до забора одна стена является забора является стеной гаража и все ...
У меня построен дом и гараж под одной крышей (двухскатная). Получается одна сторона забора является стеной гаража. Соответственно крыша немного выходит за забор на улицу. Соседей с этой стороны нет. Могу ли я оформить дом. Получается дом от забора 4 м,потом гараж до забора одна стена является забора является стеной гаража и все это под одной крышей. Участок не большой 4 сотки поэтому решили сделать компактнее. На земельный участок на очереди 11 лет стоим. Надоело ждать. Спасибо за ответ.
Согласие соседа по даче.
Вопрос: У нас не соблюдены были отступы от забора при строительстве гаража, гараж под одной крышой с домом. Все из кирпича. Строили в 90-е, забора не было. Одно поле. Сейчас там ИЖС и законы отступов. С предыдущим соседом через суд получили согласие, что он не возражает на близкое строение гаража с домом, все под одной крышой. В БТИ нам тем самым одобрили узаканивание права собственности на дом на земельном участке и мы ввели его в эксплуатацию.
Сейчас новый хозяин дома, сосед грозится подать в суд. Купил год назад этот дом, но претензии предъявил сейчас, что не давал согласие на близкое строение к его дому нашего дома. К его забору часть гаража из кирпича прилегает. Гараж и дом под одной крышой. Расстояние от его забора до нашего гаража 2 метра.
Вопрос: анулируется ли решение суда, выданное при предыдущем хозяине дома, что постройка близко нашего гаража к их забору не против никто и согласие они нам дают.
При каждом новом хозяине дома мы каждый раз теперь что ли должны в суд идти. Согласие с предыдущим хозяином было через суд урегулировано в 2015 г. Новые хозяева купили дом в 2020 г.
Кстати, у них баня и гараж построены к нашему забору вдоль забора вообще без отступа. Может мы встречное тогда предъявить им?
[quote]Вопрос: анулируется ли решение суда, выданное при предыдущем хозяине дома, что постройка близко нашего гаража к их забору не против никто и согласие они нам дают.[/quote]
Нормы права:
Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом (п. 2 ст. 61 ГПК РФ).
.
Таким образом, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, [b]не обязательны для суда при рассмотрении другого дела, в котором участвуют иные лица.[/b]
Добрый день!
Ваш сосед может обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Но у вас имеется возможность для возражений относительно исковых требований.
Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
"О кадастровой деятельности"
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию
с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи
в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.04.2021)
(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.05.2021)
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение
1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком
Остались вопросы - пишите в раздел личных обращений.
Подскажите, пожалуйста какой законный выход?
Частный сектор в городе Оренбурге. Соседний дом построен на расстоянии менее 3 метров от забора. Вблизи от забора находится его гараж, но гараж это часть дома, т.е. крыша общая с домом. Снег с этой крыши падает на наш участок, в следствии чего не возможно сажать ничего рядом с забором.
Подскажите, пожалуйста какой законный выход? На каком расстоянии сосед должен был строить дом, если гараж часть дома (3-как для жилого, или 1 - как для гаража)?
Заставить каким-либо способом его избавить нас от его снега, или только увеличением забора?
На какую высоту можно поднять забор?
Здравствуйте! На расстоянии одного метра от забора. Решайте спор в суде - ведь по факту Ваши права нарушены.
Как заставить соседей убрать слив воды под мои постройки?
Гараж стоит на границе с соседями, стена служит в качестве забора. Гараж вместе с домом построен в 1970 году, узаконен в тех паспорте, есть межевание границ.
Соседи просят убрать стенку гаража на 1 м от границы. Из-за того что крыша гаража сделана под скат к ним в огород. Талые воды капают к ним в огород и на собачку, постоянно бегающей около стены.
Может ли суд заставить убрать стену? Ведь данная постройка почти 40 лет.
Поскольку гараж находится на своем месте уже более 40 лет, то это будет считаться сложившейся застройкой и сложившимся порядком пользования. Обязать снести его Вас не смогут. Однако возможно Вас могут обязать устранить скат крыши на территорию соседей.
