Вопрос мой связан с страхованием. Ипотека была оформлена в сентябре 2013 года.
В договоре прописано следующее:
2.5. При заключении настоящего договора стороны договорились, что в целях установления гарантий соблюдения прав и обеспечения защиты имущественных интересов участников сделки Заемщик страхует на момент предоставления кредита свою жизнь и утрату трудоспособности; объект недвижимости, указанный в договоре купли-продажи от рисков уничтожения и повреждения, а также риск утраты права собственности на объект недвижимости, указанный в договоре купли-продажи. Первым выгодоприобретателем по всем рискам Заемщик указывает банк. Заемщик осуществляет действия по страхованию перечисленных в настоящем рисков ЕЖЕГОДНО до окончания своих обязательств по настоящему договору. Причем каждый последующий договор страхования в целях защиты имущественных интересов участников сделки заключается незамедлительно по истечении срока действия предыдущего договора страхования. Заемщик не позднее рабочего дня, следующего за днем, когда было произведено страхование, предоставляет в Банк оригиналы страховых полисов по СТРАХОВАНИЮ ЖИЗНИ И УТРАТЫ ТРУДОСПОСОБНОСТИ, ПО СТРАХОВАНИЮ ИМУЩЕСТВА И СТРАХОВАНИЮ ТИТУЛА. Страховая сумма по условиям договора (полиса) страхования на каждую дату страхования не должна быть меньше остатка задолженности по кредиту.
В случае отказа Заемщика от исполнения обязанностей по страхованию в связи с отсутствием интереса в установлении гарантий соблюдения прав и обеспечения защиты имущественных интересов участников сделки, предусмотренных настоящим пунктом, при наступлении изложенных случаев, стороны руководствуются п. 3.5 настоящего договора.
3.5. Стороны договорились при заключении данного договора, что в случае неисполнении Заемщиком и/или Залогодателем обязанностей по страхованию, предусмотренных настоящим Договором или Договором о залоге к нему, размер процентной ставки, указанной в п. 3.1. настоящего договора, увеличивается на 5 (пять) пунктов с первого числа месяца, следующего за месяцем в котором Заемщик и/или Залогодатель были обязаны исполнить обязанности по страхованию, и действует в данном повышенном размере до первого числа месяца, следующего за месяцем когда условие по страхованию было выполнено.
Вопрос: Могу ли я не страховать ТИТУЛ и ЖИЗНЬ. Так как на разных форумах говорится что страхование жизни не является обязательным пунктом при заключении договора ипотеки. И больше всего конечно интересует страхование ТИТУЛА. Везде также указано что данный вид страхования актуален только первые 3 года, а все что выше этого срока является навязанной банком услугой.
Могу ли я не страховать кредитный авто по каско второй год? в договоре прописано: В случае прекращения действия договора страхования ТС от рисков повреждения, полной гибели (утраты), угона до истечения срока действия настоящего договора, за исключением случаев утраты (гибели), угона заложенного имущества, заемщик обязан в течении 10 дней после окончания срока действия договора страхования предоставить в банк копию нового договора страхования. До фактического предоставления кредита застраховать ТС от рисков повреждения, утраты (гибели), угона на страховую сумму, равную полной стоимости преобретаемого ТС,в эквиваленте валюты кредита по договору страхования, заключенному на один год (если срок кредита менее года-на срок кредита) со страховой компанией. Указанный договор страхования должен быть заключен с указанием банка в качестве выгодопреобретателя.
Особые условия договора: Страхование жизни и ДКАСКО заемщиком производится на основании добровольного волеизъявления и не является условием предоставления кредита.
В июне 2008 г. заключил договор ипотеки. В роли созаемщиков выступили моя сестра и мой друг. Кредит платиться исравно. Банк ссылаясь на условия договора требует ежегодно производит страхование квартиры и страхование жизни заемщика и созаемщиков. Однако в кредитном договоре не прописано страхование созаемщиков (4.1.7. Не позднее 3 (трех) рабочих дней с момента заключения настоящего договора, застраховать жизнь и потерю трудоспособности ЗАЕМЩИКА и предоставить КРЕДИТОРУ оформленный договор (полис) страхования жизни и потери трудоспособности ЗАЕМЩИКА.). Должен ли я производить страхование созаемщиков? Банк ссылается на ГК РФ, что созаемщики отвечают солидарно, т.е. заемщик и созаемщик одно и то же слово в договоре?
Вопрос по Каско:
Банк обязывает страховать авто на 2-й год, страховать не хочу, может ли меня банк обязать страховать если в договоре прописаны сл. условия:
Предмет договора
1,1 Банк предоставляет заёмщику денежные средства на условиях возвратности, платности, срочности и обеспеченности обязательств заёмщика по настоящиму договору в сумме... на срок до 2 июня 2013 г. включительно, а заёмщик обязуется исполнить свои обязательства по настоящему договору в полном объёме,в том числе возвратить полученные по настоящему договору денежные средства (далее-кредит) и уплатить проценты за пользованием кредитом, установленные настоящим договором (далее-проценты).
1,2 Кредит предоставляется заёмщику исключительно для оплаты:
- автотранспортного средства... , (далее - автомобиль), приобретаемого у... (далее-продавец).
- страховой премии страховой компании... (далее-страховая компания) за 1 (один) год по договору страхования автомобиля от рисков повреждения, полной гибели или утраты.
Заёмщик обязан:
Не позднее дня выдачи кредита предоставить:-договор страхования авто от рисков повреждения, полной гибели или утраты, заключенный со страх. Компанией... на страховую сумму, соответствующую полной стоимости приобретаемого авто, на срок, не превышающий на 1 (один) месяц срок возврата кредита, установленный в п. 1,1 настоящего договора, но не менее одного года. Выгодоприобретателем по договору страхования должен являться банк;-документы, подтвеждающие уплату страховых взносов по вышеуказанным договорам страхования.
5,2 Банк вправе досрочно взыскать задолженность по настоящему договору и/или водностороннем порядке расторгнуть настоящий договор в сл. случаях:-прекращение действия (расторжение по вине заёмщика, истечение срока) договора страхования, заключенного в соответствии с условиями настояшего договора, или изменение условий указанных договоров, которое может повлечь снижение размера страховых выплат в пользу банка.
Прошу подсказать как мне действовать в моей ситуации: я взял ипотеку, по которой поручителем и залогодателем является мой отец. Отец заключил 2 договора страхования: личное страхование и титул, имущественное.
По договору личного страхования и титула страхователем является отец и застрахован от риска утраты титула, я – застрахован от риска потери трудоспособности, смерти и т.п. Выгодоприобретатель, соответственно – банк.
В начале года отец умер. Является ли это страховым случаем потери титула? В тексте договора — это явно не оговорено.
Вот выдержки из теста договора:
«Объекты страхования.
В соответствии с настоящим Договором объектами страхования являются не противоречащие законодательству Российской Федерации имущественные интересы Страхователя, связанные:
3.2. С прекращением права собственности Страхователя, а именно права владения, пользования, распоряжения, на застрахованное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: … (Страхование имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности).
…
4. Страховые случаи
4.2. По страхованию имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности:
4.2.1. Страховым случаем является утрата Страхователем застрахованного имущества вследствие прекращения права собственности на него по причинам, не зависящим от Страхователя, подтвержденная вступившим в законную силу решением суда.
4.2.2. Страховое событие, случившееся после окончания срока действия настоящего Договора, может быть признано страховым случаем, если исковое заявление (результатом рассмотрения которого может быть утрата Страхователем права собственности) было подано в суд в течение срока действия настоящего Договора.»
Также недавно я оплатил очередную страховую премию вместо отца. Можно ли считать, что я в результате стал страхователем по договору и утратил титул? В квартире я получил по наследству долю 25%. Или титул был утрачен полностью со дня смерти страхователя?
В договоре прописано. До фактического предоставления кредита заемщик обязан застраховать транспортное средство от рисков повреждения утраты гибели угона на страховую сумму не превышающую размер обеспеченного залогом требования Валенсия валюты кредита по договору страхования заключенному на один год если срок кредита менее года на срок кредита со страховой компанией указанный Договор страхования должен быть заключён с указанием Банка в качестве выгодоприобретателя по рискам утраты гибели угона в случае прекращения действия договора страхования транспортного средства от рисков полной гибели утраты угонов повреждения до истечения срока действия договора за исключением случаев утраты гибели угонов предмета залога заемщик обязан в течении 10 рабочих дней после даты окончания действия договора страхования предоставить банку копию нового договора страхования заключенного на условиях изложенных в договоре. Нужно ли делать каско на 2 год?
Как можно на второй год отказаться от Каска. В кредитном договоре и договоре залога ТС прописано. Застраховать (обеспечить страхование) приобретаемого ТС от рисков утраты (угон/хищение) и ущерба в страховой компании не позднее даты заключения договора и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновить страхование до полного исполнения обязательствпо Кредитному договору. Предоставить Залогодержателю страховой полис/ договор страхования, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.
Я так понимаю что я могу заключить договор ОСАГО и предоставить в банк. А каска необязательна.
Как можно на второй год отказаться от Каска. В кредитном договоре и договоре залога ТС прописано. Застраховать (обеспечить страхование) приобретаемого ТС от рисков утраты (угон/хищение) и ущерба в страховой компании не позднее даты заключения договора и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/ договора страхования) возобновить страхование до полного исполнения обязательств по Кредитному договору. Предоставить Залогодержателю страховой полис/ договор страхования, а также документы, подтверждающие факт полной оплаты страховой компании страховой премии за весь период страхования.
Я так понимаю что я могу заключить договор ОСАГО и предоставить в банк. А каска необязательна.
Купила автомобиль по автокредиту через Банк ВТБ 24. По кредитному договору есть пункт: До фактического предоставления Кредита застраховать ТС от рисков повреждения, утраты (гибели), угона на страховую сумму, равную полной стоимости приобретаемого ТС, в эквиваленте валюты Кредита по договору страхования, заключенному на один год (если Срок Кредита-менее года-на Срок Кредита) со страховой компанией. В случае прекращения действия договора страхования ТС от рисков повреждения, полной гибели (утраты) ,угона до истечения срока действия настоящего Договора Заемщик обязан в течении 10 рабочих дней после окончания действия договора страхования предоставить Банку копию нового договора страхования. Страхование жизни и ДКАСКО заемщиком производится на основании добровольного волеизъявления и не является условием предоставления кредита. В договоре залога ТС прописано: Залогодатель должен застраховать ТС от рисков повреждения, утраты (гибели), угона на страховую сумму, равную полной стоимости приобретаемого ТС, в эквиваленте валюты Кредита по договору страхования, заключенному на один год (если Срок Кредита-менее года-на Срок Кредита) со страховой компанией» - про продление полиса ТС не оговаривается. Срок договора скоро заканчивается. Правомерно ли не страховать ТС на второй год?
У меня машина в автокредите. Прошел год и банк ВТБ 24 требует продлить КАСКО. Законно ли это? вот пункт договора:
"До фактического предоставления Кредита Заемщик обязан застраховать ТС от рисков повреждения, утраты (гибели), угона на страховую сумму, не превышающую размера оеспеченного залогом требования, в эквиваленте валюты Кредита по договору страхования, заключенному на один год (если Срок Кредита менее года на Срок Кредита) со страховой компанией. Указанный договор страхования должен быть заключен с указанием Банка в качестве Выгодоприобретателя (по риску утраты (гибели), угона);
В случае прекращения действия договора страхования ТС от рисков полной гибели (утраты), угона, повреждения до истечения срока действия Договора, за исключением случаев утраты (гибели), угона предмета залога. Заемщик обязан в течении 10 (десяти) рабочих дней после даты окончания действия договора страхования предоставить Банку копию нового договора страхования, закюченного на условиях, изложенных в Договоре."
