Хотим купить дом. На какие документы нужно обратить внимание при покупке дома? Можно ли оформить договор купли-продажи без нотариуса? И как лучше поступить? Как оформить купленный дом на себя? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Ирина! При покупке дома необходимо следующее:
- кто является собственником дома и в результате каких действий возникло право собственности. Если дом продает посредник, то проверить его полномочия.
- не оспаривалась ли право собственности на дом вашего продавца в судебном порядке третьими лицами;
- имеютсяли аресты и иные обременения на продаваемом доме;
-имеются ли какие-то третьи лица, которые имеют право претендовать на дом (наследники, ины покупатели и т.д.);
- кто зарегистрирован в квартире, и какие это может иметь последствия для будущей покупки.
Желательно вызвать специалиста, который проведет обследование дома, чтобы впоследствии не возниуло вопросов по недостаткам дома, скрытым недостаткам. Иначе, потом будет тяжело доказывать, что они возникли до приобретения дома.Догово купли-продажи у нотариуса регистрировать не обязательно.Чтобы оформить дом на себя, необходимо в договоре купли-продажи укаать, что вы являетесь покупателем.
Удачи!
Спросить
