У нас с женой 4 детей и два материнских капитала (федеральный и региональный) двое уже взрослые у них своя на двоих квартира мы с женой решили купить себе и маленьким квартиру за капиталы В договоре купли-продажи указанны двое несовершеннолетних и мы а на старших сделали нотариальное обязательство пенсионный фонд принял документы а соцеалка в отказ мол у них свои законы и обязательства у них не проходят должны прописаны все дети Что теперь делать недостающую сумму мы продавцу отдали договора зарегистрированы выписки на руках в Пф документы проверили и приняли.

У нас с женой 4 детей и два материнских капитала (федеральный и региональный)

Покупатель квартиры требует вернуть материнский капитал - какие последствия для продавца?

На меня написали заявление в милицию (покупатель квартиры) требует что-бы я ей отдала 400 тыс. материнский капитал. Квартира покупалась по договору купли-продажи 6 месяцев назад, с использованием материнского капитала. Покупатель (мать) и двое ее детей стали собственниками квартиры, на супруга она дала нотариальное обязательство. Расчеты по договору продавцу (наличные средства + материнский капитал на счёт продавца, который прописан в договоре купли продажи) материнский капитал пришел на счёт продавца, это ее деньги по договору купли продажи! Покупатель написала в заявлении, что я ее обманула и требует с меня материнский капитал наличными средствами! Догово купли продажи подписывала сама! Читала! Проверяла! Меня попросили только сдать документы! Ни каких договоров я ни с кем не заключала! Ни с продавцом, ни с покупателем. Какие последствия для меня могут быть!

Читать ответы (2)

Сложности с обязательством по передаче доли от ипотеки на детей. Как использовать материнский капитал?

Моя мама взяла для моей семьи ипотеку (я созаемщик), квартира в равных долях со мной, ипотека была взята с участием материнского капитала. Пенсионный фонд сказал сделать обязательства, что после снятия обременения на квартиру и я, и мама (каждому нужно сделать по обязательству) выделим доли на детей, я со своей доли, а мама полностью свою долю отдаст мне и детям. Я свое обязательство сделала, а с мамой сложности, нотариус не хочет делать такое обязательство, говорит что это не законно, хотя мне текстовку для нотариуса для обязательства мамы дали в пенсионном фонде. Вот я не знаю что теперь делать, ипотека уже взята, и что я не смогу использовать материнский капитал? Посоветуйте что делать?

Читать ответы (2)

Проблема получения обязательства для использования материнского капитала при покупке квартиры по договору долевого участия

Покупаю квартиру по договору долевого участия за наличные. Моя часть средств выплачена, остался материнский капитал. Договор зарегистрирован. Я пришла в ПФР со всеми документами, кроме обязательства, так как в договоре уже указаны все мои дети. Я - вдова. Нотариус отказала в выдаче этого обязательства, так как в договоре дети уже указаны - закон исполнен. В ПФР меня заворачивают - добывать это обязательство. Правомерно ли это? Как поступить? Заранее благодарна за ответ.

Читать ответы (1)

Оформление квартиры на семью с использованием материнского капитала - правила выделения долей и отказ от них

Купили квартиру с использованием мат. капитала. Квартиру оформили на меня и двоих детей. В ПФРФ подала документы, в том числе и обязательство о выделении долей. По обязательству, я должна опять же свою долю разделить всем. Проконсультировалась в ПФРФ, мне сказали, что долю нужно будет выделить только мужу, так как детям я уже выделила доли, но в обязательстве должны быть указаны и дети, и муж. Можно ли так сделать, то есть не будет ли это считаться невыполнением обязательства? И еще, муж хочет отказаться от доли. Как это сделать?

Читать ответы (1)

Особенности оформления регионального капитала при наличии обременения в свидетельстве о праве на собственность

Такой вопрос я сама с Калининграда купили комнату на материнский и региональный капитал, материнский капитал уже оформила, а региональный только пойду, в свидетельстве о праве на собственность стоит обременение, когда пошла делать обязательство по региональному капиталу, сказали что нужен бланк с текстом обязательства, такой мне давали в пенсионном фонде на материнский капитал, а на региональный когда я там была не дали, можете ли вы мне сказать что у меня должно быть прописано в обязательстве по региональному капиталу, (в материнском было написано, что я обязуюсь в течении 6 месяцев выделить доли)

Читать ответы (1)

Последствия смерти продавца после совершения сделки

Я купила у знакомой квартиру за личные средства+ материнский капитал. Сделали договор купли продажи у нотариуса 2.06.17.в договоре прописано, что сумма мат. капитала придет продавцу на счёт в течении 2 месяцев. Сдали документы в росреестр 13.06.17.но дело в том что документы с Росреестр забирать на днях 26.06.17,а сегодня 10.06.17 продавец умер. Мы должны были забрать документы с Росреестр и отнести в пенсионный фонд, чтоб продавец принес свои реквизиты для перечисления мат. капитала. А теперь продавец умер, что теперь будет? Сделка недействительна? Как примет пенсионный фонд документы без продавца? И кому теперь перечислит эти деньги.. у продавца, которая умерла, есть сестра. Сказала будет оспаривать сделку. Подскажите пожалуйста как быть.

Читать ответы (2)

Как оформить долю на детей при покупке квартиры на материнский капитал - необходимость отчетности перед пенсионным фондом

Я купила квартиру на материнский капитал. В договоре дети не указаны, поэтому я у нотариуса заверила обязательство, что через пол года я оформлю долю на своих троих детей и все документы отдала в пенсионный фонд... скажите надо ли мне через пол года, когда я выделю доли детям, отчитаться перед пенсионным фондом, что я все сделала или это не обязательно... Спасибо.

Читать ответы (2)

Проблемы с получением маткапитала из-за ошибки в договоре покупки - Как решить ситуацию и получить свои деньги?

Мы купили квартиру по маткапиталу. Сначала был договор реального раздела. Потом мы купили на основании договора купли продажи комнаты, а не квартиры. И это наша большая ошибка. Хотя в свидетельстве указана квартира. И теперь Пенсионный фонд не выплачивает маткапитал. Суд будет 31 июля. И прошло с момента покупки 4 месяца. Продавцы теперь подают на нас в суд. 21 июля. Что нам делать? Суд постановит сразу о выплате маткапитала?

Читать ответы (1)

Как поступить, если продавец хочет расторгнуть договор купли-продажи недвижимости?

Расторжение договора купли продажи недвижимости. 26.03 был заключён договор купли-продажи квартиры. По договору продавец в течение 10 дней вписывается и освобождает квартиру. Сумма вся оплачена. 08.04 покупатель получает на руки документ о праве собственности, выписку из гос. реестра. 20.04 продавец направляет покупателю письмо заказное, в котором находится соглашение о расторжении договора, не указывая причины. Просто выдержки из ГК РФ о расторжении договора. Продавец в свою очередь не исполнил обязательства по договору, не вписался и не выехал. Что делать в данной ситуации покупателю квартиры? Расторгать договор не хочет. В квартире нет обременений, нет детей несовершеннолетних, не была куплена на средства мат капитала.

Читать ответы (6)

Составление договора дарения долей собственников квартиры детям-несовершеннолетним при нарушении прав при покупке

Мать и отец собственники квартиры по 1/2 доле у каждого, хотят подарить: мать 1/4 долю сыну, а отец 1/4 долю дочери от своих долей, как правильно составить договор дарения если дети несовершеннолетние сын 5 лет и дочь 10 месяцев, квартира приобретена за средства материнского капитала, при составлении договора купли продажи были нарушены права детей, и теперь пенсионный фонд взял с родителей нотариальное обязательство наделить детей долями в приобретенной квартире?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59