Являюсь собственником части нежилого помещения, где проходят занятия с детьми. В этом же здании имеется небольшая частная парикмахерская, хозяйка которой систематически заходит на мою территорию и скандалит с учителями и родителями. На уговоры не реагирует. Что делать?

Заходите к ней и скандальте когда у нее клиенты или предупредите ее об этом:) Выручка и атмосфера в парикмахерской не будет способствовать росту ее дохода. А если с юридической точки зрения, то сложно что-то посоветовать... только если будут оскорбления с ее стороны, то причинение морального вреда или что-то придумать на эту тему. А на счет захода на Вашу территорию тут надо думать, может ли она это делать или нет. Смотреть документы и проанализировать надо.

Как решить проблему с нежелательным вторжением хозяйки парикмахерской на территорию занятий с детьми?

Как получить согласие на пристройку к нежилому помещению в административном здании, арендуемой на муниципальной земле?

Я являюсь собственником нежилого помещения в административном здании. Земля муниципальная и все собственники помещений в этом здании её арендуют соответственно. Я хочу сделать пристройку к своей части здания. Нужно ли мне согласие всех собственников помещения, либо нужно согласие собственников земли (хотя аренда это не собственность-собственник КУИ) и каким законом это регламентируется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Собственнику нежилого здания - Как решить проблему невыплаты расходов гос.учреждением за капитальный ремонт и содержание

Являюсь собственником нежилого здания и мест общего пользования в нем. В здании есть помещения собственником которого является гос. учреждение. Расходы по капитальному ремонту и расходы на содержание мест общего пользования (свет в коридорах, уборку коридоров и территории) он платить не собирается. Могу я преградить доступ в помещение этого гос. учреждение, который проходит через мою собственность.

Читать ответы (1)

Возможность заключения договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями и необходимость разграничения при

У нежилого здания два собственника. У одного из собственников в собственности имеется нежилое помещение. Оплата коммунальных услуг за это помещение собственником нежилого помещения производится второму собственнику, у которого в собственности все оставшееся нежилое здание. Возможно ли заключение договоров напрямую с ресурсо-снабжающими организациями? Необходимо ли делать какие-либо разграничения?

Читать ответы (4)

Как избавиться от ограничений на использование нежилого помещения, расположенного на двух участках земли?

Оказалось, что принадлежащая мне часть нежилого здания расположена на двух земельных участках. Собственность оформлена на помещение в здании. Небольшая часть моего помещения расположена на участке, который арендован собственником смежного здания (у нас общая стена) у города. Он снес свое здание и получил разрешение на строительство нового. Но проект не учитывает возможности мне пользоваться оодной из входных групп своего помещения. Как анулировать договор аренды соседнего земельного участка и разрешения на строительство, поскольку они ограничиваю мои права использования своей недвижимости.

Читать ответы (2)

Собственник нежилого помещения - право на возмещение расходов по ремонту фасада через суд?

Являюсь собственником нежилого помещения, в этом же здании еще несколько помещений принадлежат другим собственникам. Одному из собственников было выдано предписание администрации города о ремонте фасада. Он разработал проектную документацию и теперь через суд требует возместить ему часть средств согласно доле в общем имуществе. Правомочно ли?

Читать ответы (4)

Конфликт между собственником цокольного помещения и ТСЖ - вопрос вывески на фасаде

Являюсь собственником нежилого цокольного помещения в многоквартирном жилом доме, в котором работает парикмахерская (ИП). Установили вывеску, часть которой находится непосредственно на входом и часть над окнами помещения. Вывеска крепится на балконе собственника, который живет над нами, с его согласия разумеется. ТСЖ этого дома требует вывеску снять, что я могу предпринять?

Читать ответы (1)

Право собственника нежилого помещения на продажу без предложения соседям

Я являюсь единственным собственником своего нежилого помещения в здании, кроме меня в здании есть еще 2 собственника и у них есть свои свидетельства о собственности на их помещения. Я собираюсь продать свое помещение. И возник вопрос нужно ли мне предварительно предложить купить помещение этим 2 собственникам и только если они откажутся, я смогу продать помещение постороннему лицу или я сразу имею право продать помещение кому захочу и я не обязана уведомлять об этом собственников в здании. Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Какие права у собственника нежилого помещения при продаже в многоквартирном здании?

Я являюсь собственником нежилого помещения в здании, кроме меня есть еще 2 собственника. Я собираюсь продать свое помещение. И возник вопрос нужно ли мне предварительно предложить купить помещение этим 2 собственникам и только если они откажутся, я смогу продать помещение постороннему лицу или я сразу имею право продать помещение кому захочу и я не обязана уведомлять об этом собственников в здании. Спасибо за ответ.

Читать ответы (2)

Возможно ли требовать оплату за прохождение транзитных труб теплосети и ЖЭУ через нежилое помещение?

Я являюсь собственником нежилого помещения. Через помещение проходят транзитные трубы теплосети и Жэу. Могу ли я требовать с теплосети и Жэу плату за то что трубы проходят через моё помещение?

Читать ответы (1)

Как определить границы земельного участка при аренде и наличии нескольких собственников в здании?

Являюсь собственником помещения в здании, под этим зданием, земля взята в аренду у города. В здании так же присутствуют несколько собственников. Вопрос заключается в том, как распределяется территория земельного участка, за который я плачу? Пропорционально метражу помещения, это я понимаю, а как на деле узнать, где мое, а где нет?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59