Здравствуйте. Приобретаем участок. В выписке нет отметок. В градостроительном плане указано: Ограничение прав на часть земельного участка охранная зона лэп, по факту через участок проходят провода. Чем это ограничение грозит? Можно ли строится на таком участке?

Здравствуйте! Если в градостроительном плане указано: " Ограничение прав на часть земельного участка охранная зона лэп", то могут отказать в выдаче разрешения на строительство.

Ограничение прав на земельный участок - охранная зона лэп и провода

Как привести кадастровые документы в соответствие с проектом планировки участка и градостроительными регламентами

Как нам быть. В кадастровом паспорте на значительную часть земельного участка наложены ограничения, связанные с прохождением по участку охранной зоны ЛЭП 110 Вт. Однако, в проекте планировки участка, плане градостроительного регламента и градостроительном плане, красная зона ЛЭП проходит вдоль участка, не заходя на него, визуально тоже видно, что опора и провода проходят на значительном расстоянии от границ участка. Допускаем, что это какая-то ошибка в кадастровых документах. Посоветуйте, пожалуйста, куда нам обратиться для приведения всех документов в соответствие.

Читать ответы (1)

Можно ли строиться на земельном участке, несмотря на ограничения ЛЭП в документах и кадастровом плане?

Скажите, пожалуйста, можно ли строиться на земельном участке, если по документам - в свидетельстве о праве собственности никаких ограничений и обременений нет, а в постановлении, на основании которого выдано свидетельство стоит без права застройки, т.к. проходит линия ЛЭП (высовольтная, но по краю участка). В кадастровом плане тоже указано - без права застройки. Охранная зона ЛЭП 140 кв.м.?

Читать ответы (1)

Покупка земельного участка с охранной зоной ЛЭП - какие риски и какие вопросы нужно решить?

На земельном участке СНТ Ленинградская область. Охранная зона ЛЭП 58 кв.м, установлена с 2009 года бессрочно, но рядом ЛЭП нет, на участке столбов тоже нет. Охранная зона указана в выписке ЕГРН и есть ограничения. У соседей ограничений нет. Решаем вопрос покупки такого участка. Несколько вопросов: 1. Как узнать в связи с чем она установлена? 2. Стоит ли покупать такого рода недвижимость? Может ли устанавливаться зона охранная для будущего строительства ЛЭП или зона установлена уже по существующей проблеме, видимо, под землёй? Спасибо.

Читать ответы (1)

Необходимые действия для переноса охранной зоны в соответствие с прокладкой электрической сети

На участке наложено охранная зона по влэп по диагонали (но фактически влэп проходит по краю участка). Что нужно сделать что бы перенести зону ограничение как действительно протянуты электрические сеть.

Читать ответы (1)

Ограничение прав на земельный участок - как правильно описать в договоре купли-продажи и учитывать зоны охраны?

Согласно выписке ЕГРН установлено ограничение права на земельный участок, предусмотренные ст.56,56.1. , вид зоны по документу ВЛ-10 кВ, тип зоны: охранная зона инженерных коммуникаций, имеет учетную часть участка площадью 8 кв.м., установлено ограничение и особый режим использования на основании ПП от 24.02.2009 №160, и соответственно Газопровод площадь 164 кв.м. Как правильно описать данное ограничение в договоре купли-продажи земельного участка? И указывать ли запретные действия на данном участке в охранных зонах указанные в выписке ЕГРН? либо же просто сослаться на выписку после описания зон?

Читать ответы (5)

Препятствие для строительства - как избавиться от необозначенных высоковольтных проводов на участке?

Приобрели участок который находится в садовом товариществе с целью строения жилого дома. Возле него установлен ЛЭП и часть его проводов проходит над участком, на плане участка обозначенная охранная зона от него. Но с другой стороны проходят высоковольтные провода так же над участком не относящиеся к ЛЭПу и не обозначенные на кадастровом плане которые мешают постройки дома. В документах указанно, что участок без обременения. Подскажите, можно ли добиться выноса не обозначенных в кадастровом плане проводов за пределы участка?

Читать ответы (1)

Опасности при приобретении земельного участка с линией электропередачи - анализ ограничений и потенциальных рисков

На участке который мы хотим купить стоит столб линии электропередачи. Провода идут вдоль участка, там где вьездная зона. В кадастровой выписки есть ограничение прав на земельный участок. На сколько это опасно брать такой участок с домом.? Чем это нам грозит?

Читать ответы (1)

Как правильно составить заявление о переносе охранной зоны ЛЭП на кадастровой карте для участка в ТСН

Купила участок в ТСН. По кадастровой карте и в межевом плане увидела, что по середине участка проходит охранная зона ЛЭП 6 кв. Но на самом деле на моем участке линии ЛЭП проходят в конце участка. Энергетики выезжали на участок, сказали данные передадут начальнику. А нам сказали пишите заявление. Как правильно и грамотно написать заявление о переносе границ охранной зоны на кадастровой карте?

Читать ответы (1)

Особенности строительства на участке с охранными зонами газопровода и электропередачи

Приобрели участок ЛПХ, в регпалате сообщили, что на участке имеются ограничения: "Охранная зона распределительного газопровода"; "Охранная зона ВЛ 0.4 кВт до 1000 В". Линия элекропередач и газопровод проходят по границе участка. Разрешат ли производить строительство дома на таком участке с соблюдением охранных зон? Фотографии документов: 1) https://goo.gl/bfnnIu (тут указаны сами границы охранной зоны, я правильно понимаю? 2) https://goo.gl/KeJV92

Читать ответы (1)

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос действителен ли такой градостроительный план? В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?

Читать ответы (3)

Ограничение прав на земельный участок - охранная зона лэп и провода - как это повлияет на строительство?

Южно-Сахалинск - онлайн услуги юристов

Как привести кадастровые документы в соответствие с проектом планировки участка и градостроительными регламентами

Можно ли строиться на земельном участке, несмотря на ограничения ЛЭП в документах и кадастровом плане?

Покупка земельного участка с охранной зоной ЛЭП - какие риски и какие вопросы нужно решить?

Необходимые действия для переноса охранной зоны в соответствие с прокладкой электрической сети

Ограничение прав на земельный участок - как правильно описать в договоре купли-продажи и учитывать зоны охраны?

Препятствие для строительства - как избавиться от необозначенных высоковольтных проводов на участке?

Опасности при приобретении земельного участка с линией электропередачи - анализ ограничений и потенциальных рисков

Как правильно составить заявление о переносе охранной зоны ЛЭП на кадастровой карте для участка в ТСН

Особенности строительства на участке с охранными зонами газопровода и электропередачи

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59