Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Преимущественное право на покупку комнаты в коммунальной квартире - всё, что нужно знать

18.08.2011, 11:06
• г. Переславль-Залесский

Продается комната в коммуналке. Желает купить ее хозяйка остальных приватизированных комнат, имеющая кроме этого другое жилье, где и проживает, и ее племянник, прописанный там же,но написавший отказ от приватизации, у которого двое детей, одна из которых тоже прописана там. имеет ли кто-нибудь преимущественное право покупки? Или по желанию продавца?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Наталия, если комнаты в коммунальной квартире приватизированы на праве общей долевой собственности, тогда другой сособственник имеет право преимущественной покупки. Ему обязаны предложить купить прежде всего. Если комнаты приватизированы как отдельные, тогда уже как договоритесь. Т.е. в таком случае собственник других комнат имеет равные права с другими покупателями.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласно ст 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собствнности посторонему лицу осталные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене,за которую она продоётся,и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий,на которых продаёт её.Исходя из этого хозяева осталных приватизированных комнат имеют преимущественное право покупки в коммуналке.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России