Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли по этой причине признать сделку недействительной?

26.02.2001, 18:05
• г. Санкт-Петербург

Мои родители купили квартиру в строящемся доме. Договор о долевом участии подписывал мой брат, которому на тот момент было 17 лет и 8 мес. и отец как его законный представитель, одобряющий сделку, но разрешения РОНО не было получено. Возможно ли по этой причине признать сделку недействительной?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Нет,сделка не может быть признана недействительной, т.к. было получено согласие отца Вашего брата.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают такие сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

В соответствии со ст. 175 ГК сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя в случаях, когда такое согласие требуется в соответствии со статьей 26 настоящего Кодекса, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
08.07.2015, 07:53

Срок давности и последствия недействительности договора-дарения и договора купли-продажи при обращении в суд

Какой срок давности о признании сделки договра-дарения недействительным и применении последствий недействительнотсти сделки? Договор дарения от 31.12.2010 года, а сейчас брат обратился в суд признать сделку недействительной. А я продал квартиру третьм лицам в сентяборе 2011 года. Мой правл собственности на момент продажи квартры было зарегистрованно в установленном законом порядке. Может суд вынести в пользу брата и признать договр дарения и договрр купли-продажи недействительной?
Читать ответы (1)
Ольга
03.10.2016, 13:07

Когда считается совершенной сделка по покупке квартиры в строящемся доме?

Купила квартиру в строящемся доме в 2014 году. В 2014 году был подписан договор участия в долевом строительстве и осуществлена полная оплата квартиры. В конце 2015 года был сдан дом и получен акт приема-передачи квартиры. В 2016 году получено Свидетельство о регистрации права собственности на эту квартиру. Вопрос: подскажите, пожалуйста, КОГДА сделка считается совершенной?
Читать ответы (4)
ЭЛЬЗА
14.03.2020, 09:22

Сделка дарения доли комнаты в коммунальной квартире не действительна из-за диагноза шизофрении брата - как действовать?

Договор дарения в 2010 году доли комнаты в коммунальной квартире 9 летней племяннице (дочери брата) , в договоре участвовал от имени дочери её отец (мой брат). Надо сделку признать недействительной. Так как у брата диагноз шизофрения с 17 лет.
Читать ответы (3)
Елена
07.02.2007, 12:42

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Мой брат хочет развестись с женой. Отношений у них давно нет. Сейчас их семья: мой брат, его жена и 18-тилетняя дочь лет живут вместе в однокомнатной квартире. Прописан там только мой брат. Квартира эта была получена в результате разъезда. Разменивалась 3-хкомнатная квартира, где были прописаны мои родители, брат и я. Собственником 3-хкомнатной квартиры был отец. Разъезд производился по договору купли-продажи. Собственником двухкомнатной квартиры стала я, а однокомнатной - мой брат. Брат в это время уже был женат. Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры? Имеет ли право дочь брата претендовать на жилплощадь?
Читать ответы (1)
Сергей
27.06.2015, 12:26

Как признать недействительной сделку 2003 года, если были обмануты, и остановить продажу квартиры, в которой проживаю сейчас?

Когда я был несовершеннолетний мои родители продали квартиру, покупатель по договору купли-продажи отдал нам 150000 тыс рублей. В качестве доплаты предложил свою квартиру, но в договоре это не указано, как признать сделку 2003 года недействительной, если нас обманули. В данный момент проживаю в его квартире, он собирается её продавать?
Читать ответы (1)
Елена
25.01.2013, 14:47

Договор дарения от племянника - что нужно знать?

У нас все члены семьи находятся в общей долевой собственности. Братья и родители оформляют на меня договор дарения. Но еще есть племянник, которому 13 лет. Может ли мой брат (его отец) как его законный представитель оформить от имени сына на меня договор дарения? Или нужен договор купли-продажи? Или вообще нужно только ждать, когда племянник будет совершеннолетним? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Вячеслав
09.09.2006, 11:13

Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую.

Была 3-х комнатная квартира – приватизирована на родителей и брата. Родители умерли в 1996 году. На оформление наследства мы не подавали. Брат женился, продал квартиру (без моего согласия) 2 года назад, купили с женой другую. Год назад брат умер. Детей у них нет. Могу ли я восстановить права наследства на 3-х комнатную квартиру или признать сделку купли-продажи недействительной, если выяснится что мои права в отношении наследства при оформлении сделки купли-продажи были нарушены.
Читать ответы (1)
Алёна
19.09.2014, 20:32

Возможные причины недействительности сделки по договору купли-продажи квартиры с долей в праве несовершеннолетнего ребенка

Собираемся покупать квартиру, 1/2 доли в праве на которую принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Родители получили в ООП разрешение на продажу квартиры, предоставив зарегистрированный договор долевого участия в строительстве (срок сдачи дома-2016 г.), согласно которому ребенку будет выделена эквивалентная доля. В каком случае нашу сделку по договору купли-продажи могут признать недействительной? Спасибо.
Читать ответы (2)
Пётр
21.05.2012, 22:30

Как защитить свои права - супруга продала квартиру на несовершеннолетнего без согласия мужа

Супруга продала квартиру, которая была оформлена в собственность на несовершеннолетнего до 14 лет, без моего участия и ведома, деньги потратила на личные нужды. В договоре только она, опека разрешила, так как я писал согласие на сделку, но впоследствии отказался от сделки, о чем ей сообщил. Можно ли признать данную сделку недействительной и применить последствия недействительной сделки, если договор купли-продажи подписывала она, без моего ведома.
Читать ответы (3)
Алексей
29.11.2014, 09:42

Как защитить права родителей, детей и отменить неравноценную сделку после развода брата?

Мой брат женился и чтобы отделится, родители купили ему 2-х комнатную квартиру. Деньги взяли от продажи квартиры принадлежащей моему отцу квартиры в которой были прописаны мать, отец, я, моя жена и мои двое несовершеннолетних детей. Квартиру оформили на моего брата, но его жена оказалась очень хитрой и развелась с моим братом, а брат лопух отдал 50 процентов стоимости квартиры ей. Как мне защитить права мои детей и родителей, признать договор купли продажи квартиры нееравомочным и заставить вернуть бывшую невестку сына наши деньги.
Читать ответы (4)