Проблемы проживания после расформирования воинской части - есть ли право на социальный найм и шансы на защиту прав?

Здравствуйте!

В 2006 году моя семья переехала жить в воинскую часть. Был заключён договор с командиром воинской части, а также оформлена постоянная регистрация. Основанием для предоставления жилья было трудоустройство моего отца на работу в воинскую часть, в качестве газоэлектросварщика. На протяжении длительного времени у нас не возникало проблем с проживанием, пока постепенно не принималось решение об расформировании части.

В 2016 году воинская часть была расформирована. Все служащие по контракту были отправлены работать и жить в воинскую часть другого города. В течение полутора лет принималось решение о том, кому передавать дома и как оформлять жителей домов, которые не служили по контракту. Осенью 2017 года было принято решение передать дома в областную администрацию нашего района. С этого и начались проблемы:

- Глава администрации района предложил нашей и остальным семьям перейти на коммерческий найм, так как мы не попадаем под их условия. Условием для заключения договора социального найма, со слов администрации, является проживание в домах до 1 марта 2005 года. Жители, проживающие в домах после 1 марта 2005 года не имеют права заключать договор социального найма, так как вступил в силу Жилищный кодекс РФ.

Возникло несколько вопросов:

1. Имеет ли администрация право в предоставлении коммерческого найма на дома, являющиеся муниципальными?

2. Если наша и другие семьи действительно не попадают под условия, то почему закон не защищает тех жителей, которые попали в такую ситуацию? Мы не виноваты в том, что воинскую часть решили расформировать. Имеем ли мы право, в такой ситуации, на заключение договора социального найма, несмотря на условия, предъявляемые областной администрацией? Многие жильцы, как и мы, живут в домах по 10-15 лет.

К сожалению, жалобы в прокуратуру не помогли. Их решение было идентично решению администрации.

Некоторые семьи подали в суд, который не выиграли.

Помогите, пожалуйста, разобраться в данной ситуации.

С конца декабря мы, как и другие жильцы домов, не имеем возможности проживать в нашем доме, так как у нас отсутствует отопление, которое не хотят ставить чиновники в администрации, основываясь на том, что мы не хотим подписывать договор коммерческого найма.

На протяжении трёх лет мой папа является инвалидом. Сначала был инвалидом 1 группы, в виду обнаружения онкологии. После успешного длительного лечения, папе присвоили 2 группу инвалидности.

Наша семья состоит из трёх человек. На социальный найм, исходя из жилищного кодекса, мы не имеем возможности претендовать, так как мой заработок и заработок моей мамы выше прожиточного минимума.

Уточните, пожалуйста, стоит ли подавать в суд? Есть ли шансы защитить свои права именно сходя из того, что мы не виноваты в расформировании части? Какие действия стоит предпринять?