Должна ли я настаивать на письменном оформлении внесения изменений?

Как отказаться от изменений в договоре и требовать оплату неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого

Я заключил в феврале 2013 года договор долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома, согласно которому застройщик обязуется завершить строительство объекта недвижимости во 2 квартале 2013 года и передать участнику долевого строительства в течении 2 месяцев после получения разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 3 квартал 2013 года. 02 октября 2013 г. застройщик внес изменения в проектную документацию, в которой указано, что срок окончания строительных работ и срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 4 квартал 2013 года. 24 октября 2013 г застройщиком в мой адрес направлено письмо об изменении срока окончания строительства и предложение внести изменения в договор. Вопрос: могу ли я отказаться от внесения изменений в договор и потребовать оплаты неустойки? С какого момента застройщик считается нарушившим срок передачи участнику долевого строительства объекта. Екатеринбург.

Читать ответы (1)

Получение налогового вычета при приобретении квартиры по договору уступки прав в долевом строительстве

Приобрел квартиру по договору уступки прав требования в долевом строительстве. Для получения налогового вычета мне необходимо предоставить и договор долевого участия первого дольщика и мой договор уступки прав? Либо достаточно только договора уступки прав? Должны быть оригиналы или копии данных документов?

Читать ответы (1)

Противоречия в договоре долевого участия - возможная угроза потери квартиры

Я заключил договор долевого участия. Есть противоречивые пункты. В ДДУ написано, что застройщик обязан передать мне Объект долевого строительства не позднее определенного в договоре срока (01.07.2014). Но АПП передачи еще не заключен, но должны заключить на днях. Также написано, что после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома Застройщик обязан передать Объект долевого строительства в течение трех месяцев. На вопрос про пени мне ответили, что если дело дойдет до суда, их сторона будет апеллировать на признание договора недействительным, т.к. пункты договора противоречат друг другу. В результате договор будет расторгнут, а квартиры я лишусь. Так ли это?

Читать ответы (1)

Проблемы с изменением реквизитов в банке на основании нового паспорта

Поменяла паспорт на основании изменения фамилии, согласно справки об изменении фамилии, в новом паспорте на последней странице есть штамп паспортного стола с данными предыдущего паспорта. Банк отказывается менять мои реквизиты на основании нового паспорта и требует справку оригинал, на основании которой сменилась фамилия. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Спор о внесении изменений в договор социального найма при регистрации отца нанимателем квартиры

Наниматель квартиры по договору социального найма вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма. Отец подал иск о внесении изменении в договор, сформулировав требование: обязать Администрацию внести изменение в договор социального найма. Если ли необходимость увеличить исковые требования: признать права пользования и внести изменение в договор или достаточно требования внесение изменений в договор?

Читать ответы (1)

Можно ли считать проведение тендера уведомлением о расторжении Договора или требуется письменное уведомление Заказчика?

Скажите пожалуйста, если заключен Договор между сторонами на год, где оговорено, что в случае расторжения стороны обязаны уведомить друг друга за 1 месяц. Заказчик посреди Договора проводит тендер, Исполнитель тоже в нём принимает участие-побеждает другая компания. Можно ли считать этот тендер уведомлением или Заказчик обязан сделать письменное уведомление о расторжении за месяц.

Читать ответы (1)

Как внести изменения в паспорт гражданина России при замене после 45 лет

Мне необходимо внести в паспорт гражданина России 2 изменения: 1. Исправить место рождения с Санкт-Петербург (в действующем паспорте) на РСФСР, Ленинград (в повторном свидетельстве о рождении) 2. Изменить дату прописки с 1986 г. (по действующему паспорту) на 1969 год (по справке формы №9). Могу ли я внести эти изменения при замене паспорта в 45 лет, или надо предварительно подавать документы на внесение изменений, а потом уже менять паспорт по возрасту? Какие документы необходимо представить в УФМС по изменению даты рождения и изменению даты регистрации?

Читать ответы (1)

Необходимость дополнительного соглашения по изменению реквизитов в договоре материальной ответственности при изменении

Помимо трудового договора мы заключаем с работником еще договор полной индивидуальной материальной ответственности. Ситуация такая, работник поменял паспорт, изменения внесла в личную карточку, а так же сделала дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении реквизитов. Вопрос в следующем: надо ли мне делать дополнительное соглашение об изменении реквизитов к договору материальной ответственности?

Читать ответы (3)

Вывод о невозможности сдачи дома - влияние изменения законодательства на договор долевого участия в строительстве

Между мной и ЗАО "Ленстройтрест" заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Дом построен, но сдача задерживается и застройщик ссылается на изменение законодательства, а именно, на распоряжение Председателя Комитета по строительству Санкт-Петербурга от 06.12.05 г. №64 "о внесении изменений в ТСН 12-316-2002", которым изменена процедура гос. приемки жилищных объектов. Может ли данное изменение в законодательстве явиться форс-мажорным и повлечь за собой невозможность исполнения полностью или частично обязательств по Договору со стороны застройщика?

Читать ответы (1)

Проблема условия изменения цены в моем договоре участия в долевом строительстве

Мною недавно заключен договор участия в долевом строительстве. По договору я должна полностью оплатить цену договора к определенному сроку, что я и собираюсь сделать в скором времени. Меня смущает только пункт в договоре №2.4: Условия изменения цены Договора как отраженные в Договоре, так в нем и не отраженные могут изменяться или вводиться дополнительными соглашениями к Договору. Что здесь имеетя ввиду и значит ли это, что цена договора, которую я полностью оплачу не является конечной? Какие могут возникнуть неотраженные в договоре условия, которые повлекут изменение цены договора? Заранее спасибо, Ирина.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59