Покупка квартиры в новостройке. Налог. Оформление на двоих.

Теперь начинаются вопросы со стороны его жены: как будем делить квартиру?

Помогите очень нужна консультация: моя мама с братом проживали в Свердлдовской обл. в двухкомнатной приватизированной квартире; в 2009 году мама умерла, но квартира была оформлена на меня с братом по-полам. У брата была своя семья, но проживал он с мамой в маминой квартире а впоследствии сам из-за плохих отношений в семье, разведен не был. Брат решил оформить дарственную своей половины квартиры на меня, заявление было написано и нотариус уже изготовил документ (дарственную) но за неделю до момента подписания документа - брат подозрительным образом умер. Теперь начинаются вопросы со стороны его жены: как будем делить квартиру? Разве должна я делить с ней мамину квартиру? И подскажите какие мои действия должны быть чтобы все сделать по-закону? Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Родители разводятся Имеет ли право отец отсудить обратно мою квартиру?

Родителями в браке на мое имя была куплена квартира в новостройке (сразу же договор долевого строительства был оформлен на меня) Я совершеннолетняя, на момент покупки квартиры была студенткой Сейчас работаю. Документы в процессе оформления в собственность на мое имя. Родители разводятся Имеет ли право отец отсудить обратно мою квартиру? Будет ли моя квартира делиться при разводе родителей?

Читать ответы (2)

Как лучше продать квартиру в новостройке - по переуступке или после оформления в собственность?

Купила квартиру однокомнатную в новостройке, скоро подписывать акт приема-передачи. Я планирую ее продать и вложить деньги в новостройку двухкомнатную. Как лучше сделать продавать по переуступке, говорят это можно сделать только до момента подписания акта приема-передачи. Или лучше оформить ее в собственность и тогда начинать продавать. Но там какой-то налог нужно будет заплатить? Как лучше сделать?

Читать ответы (1)

Как сделать квартиру единственным жильем при продаже квартиры по ДДУ менее, чем за 5 лет?

У меня есть квартира в новостройке. Квартира была куплена в ноябре 2018 по Договору долевого участия, на стадии котлована. Договор оформлен на одного меня. Приобреталась в браке. В ближайшие дни буду подписывать акт приема-передачи квартиры от застройщика. Планирую продать данную квартиру и купить новое жилье больше площади. По ДДУ будут владеть квартирой всего 3 года, с момента подписания договора. По налоговому кодексу при продаже квартиры, которая была в собственности менее 5 лет, требуется заплатить налог от суммы свыше стоимости квартиры. Чтобы уменьшить налоговую нагрузку, хочу рассмотреть вариант продать квартиру, как единственное жилье: «— квартира (единственное жилье) продается в течение 90 дней с момента покупки нового жилья». Сам я прописан у родителей. Супруга до брака купила квартиру, в которой зарегистрирована, вместе с нашими несовершеннолетними детьми. Как в моем случае сделать квартиру, которая приобреталась по ДДУ единственным жильем? Требуется ли мне выписываться от родителей, а супруге переоформлять квартиру на другого родственника, чтобы избавиться от собственности?

Читать ответы (1)

Характеристика ситуации и возможные возможности отца получить квартиру при разводе родителей

Родителями в браке на мое имя была куплена квартира в новостройке (сразу же договор долевого строительства был оформлен на меня) Я совершеннолетняя, на момент покупки квартиры была студенткой Сейчас работаю. Документы в процессе оформления в собственность на мое имя. Родители разводятся Имеет ли право отец отсудить обратно мою квартиру? Будет ли моя квартира делиться при разводе родителей? Сможет ли отец отсудить квартиру?

Читать ответы (1)

Возможно ли оформить квартиру на двоих при договоре соинвестирования, и стоимость передачи доли через дарственную?

Мы с женой приобрели квартиру в новостройке по договору соинвестирования, договор оформлен на меня. Можем ли мы провести оформление квартиры в собственность на двоих? Если нет, то какова будет стоимость передачи части квартиры в собственность жене через дарственную?

Читать ответы (2)

Как оформить собственность на квартиру 50/50, если договор долевого участия оформлен только на одного из супругов?

Мы с женой, находясь в браке, купили квартиру по договору долевого участия, договор оформлен на меня. В момент подписания акта приёма передачи, я у менеджера поинтересовался о оформлении собственности на двоих 50/50, она меня отправила в юр отдел. В юр отделе мне сказали, что так как дду оформлен на меня, то и собственность только на меня, а потом мол делите, как хотите и вариантов быть никаких не может быть. Но после оформления собственности мне придётся продать 50% жене и заплатить налог... Потом, как оказалось, секретарь застройщика сказал, можно было сделать переуступку, но только до подписания акта приема. Вопрос, как нам быть, акт приема передачи подписан, как нам оформить собственность 50/50?

Читать ответы (1)

Срок владения жильем для ухода от 13% налога - с момента передачи в эксплуатацию или оформления собственности?

Пжлста, мы купили квартиру в 2012 году, акт приема-передачи был составлен в июле. Но это была новостройка и право собственности мы оформили только в октябре 2013 г. Когда мы можем продать квартиру, чтобы не платить налог в 13%.? отсчет 3 лет будет происходить с момента передачи квартиры в эксплуатацию (2012 г) или же с момента оформления собственности (2013)?

Читать ответы (1)

Возможна ли переуступка права собственности на квартиру для ускорения возврата 13% от стоимости при приемке

Сегодня у нас приемка квартиры. Необходимо будет подписывать акт приема передачи. Покупал квартиру в новостройке брат, мы оба работаем. Может ли он еще мне переуступить право собственности на 1/2 квартиры, чтобы вдвоем быстрее вернуть 13% от стоимости?

Читать ответы (1)

С чего начать продажу квартиры в доме, построенном в 1960 году - процедуры и оценка стоимости

Хочу продать квартиру. Дом был построен ещё в 1960 годы. По какой стоимости будет учитываться стоимость квартиры? И что нужно делать чтобы её продать? Так как это не новостройка, процедуры не знаю. Нужно ли заказывать оценку квартиры? Какая в общем процедура продажи данной квартиры быть должна? Или просто можно переоформить документы и заплатить госпошлину?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59